捡到一本遗憾日记 第95章 出路
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一直到走出锦绣家园小区，江远都对自己做事的方向找不到什么头绪，散乱掉不少找到房源的欣绪。
心烦意乱之下，本来江远还打算多走两个小区，但现在一点心情也没有，想着反正今天的任务也完成了，干脆回店里把房源添到房客里，然后偷着回家睡一觉得了。
正当此时，还没等江远行动，从小区拐角那里刚刚停下的车里走出来几个人来，江远眨了眨眼，我去，人怎么这么眼熟？
好半天才反应过来，这不是买自己卖的那个房子的庄敏吗？
旁边还跟着两个明显跟江远一套工装样式的中介员工，虽然碰到同行江远有点不太自在，但他还是开口跟庄敏道。
“小敏姐，你们来这看房子啊，峰哥没来？”
跟江远一个套路，庄敏一天天接触的人也很多，像是江远这种几个月前见过的小中介，还是不起作用的那种，她也只是感觉到熟悉，可是实在没想起来这个人是谁，但对方的身份她到是确认了。
不过这不妨碍她跟江远打招呼，像她做这种倒房生意的，与他们这些中介正是要好好打交道的关系。
“他有事忙去了，你怎么在这呢，有客户？”
被庄敏一句话说的江远有点不知道说什么才好，我上哪找客户去，看到几个人没有停下的脚步，江远赶紧说道。
“就是过来随便看看，不打扰你们了，你们忙。”
庄敏点点头笑道。
“行，以后有什么好房源记得跟我打招呼，咱们常合作。”
“好的。”
看着远走的三人，江远第一反应是对方看的是哪个房子，自己要不要跟上去看看，然后才慢慢在脑中的迷雾中，好像感觉到了一条自己的出路，但还不算清晰。
一路分神想着事的江远回到门店，店里面只有一个女同事在值班，打了一声招呼，江远找了一台电脑坐了下来。
虽然不太清楚房源的具体信息，但锦绣小区的房型江远有所了解，零三年的房子，五十八，七十六，是那里的主流房型。
江远把锦绣小区七号楼六零二，这个主要信息添上，后边房主联系人，电话随便编了个名字就算添了一个房源，剩下的具体的东西，等明天验了房子再更改信息就行。
等江远房源弄完，一直模模糊糊的东西，有好多内容就出现在江远的脑海当中，而且越想越觉着自己好像有挺大的操作空间。
想到这里江远敲了敲徐子阳办公室的门，准备多问几句爱家这里的规矩。
“进。”
江远又不是指着这个工作吃饭，对于徐子阳这个店长只能说不熟悉，但谈到像其它人那样害怕就多余了，正常的站在门口道。
“徐哥，没出去吃饭啊。”
“一会儿去，你不是出去走盘了嘛，回来是有事儿？”
“有点事想问问徐哥，咱们店里要是内部人买房，有什么优惠吗？”
徐子阳被江远的这句话给问愣住了，自己门店里的人买房，这是在口出什么狂言。
如果说前几个月在京都咬咬牙还可能买一套房子，但现在以这两个月的房价涨幅，想靠着业绩买房，公司几千个业务员，能有十个买起房子的，就算公司的发展不错。
自己这是碰着个家里不缺钱的了吧。
“公司对咱们还是有照顾的，只收零点五的佣金，而且这笔佣金也是算你的业绩，按业绩绩效提点，最低点的话，百分之二十起提，相当于你只出零点四。
这里面包括后续的房屋费用清算，直通贷款，还有各种手续，基本就是个公司人员的辛苦费。
怎么，你要买房？”
江远没有正面回答然后继续问道。
“那要是卖房呢？”
徐阳一副江远问了废话的表情道。
“卖房就卖房啊，咱们收的是买家的佣金，跟你卖房有什么关系？
算下来，你还能多拿一笔买家的业绩提成呢。”
听到徐子阳的回答，要不是当着徐子阳的面，江远真想拍一下自己的脑门，自己真的是问了一句废话，卖房还什么问，这么一来，江远对自己想法的信息，好像更足了。
只不过江远最后还是不放心的问道。
“那徐哥，咱们京都的房市往后真能像总部培训的人说的那样，一直涨？”
徐子阳好像有点明白江远要做什么了，脸色也变得正常起来道。
“一直涨的话，这个事情没有人能保证，不过短期肯定是要上涨的。
你别看现在外面金融闹的怎么样，但房子这个东西说白了，就是一个商品，而商品的价格，那就要供需平衡来确认价格。
咱们京都随着奥运会的举办，大量基建工程的开展，本来就吸引了不少的外地人，再加上咱们是首都，不管是从医疗，教育，发展等等方面来说，都是国内数的着的地方。
在这种环境下，聚过来的人肯定越来越多，人多，就意味着机会多，房产这种刚需商品，必然要受到这种平衡来调节房价。
何况去年开始的金融，让大批房产的价格降到了不能再降的地步，加上前段时间的利好房产政策，现在正是反弹的时候。
你说，在这种情况下，房价怎么能不涨。”
徐子阳几句话就给江远展现了一幅他原来根本没有想过的画面，他也算是有点小聪明，一下子就真正的想到了自己的优势，也对未来几个月的发展，有了一个明确的努力方向。
房产公司是要业绩的，自己也需要业绩来暂时留在房产公司，房产交易一共就两方，房源和客户，既然找房源这么困难，那为什么不让其它人帮着自己找呢？
自己手里有钱就是客户，房价又是一直在上升，全当短暂的投资不就行了。
说不准到时候不光自己每个月的业绩不用发愁，还能从这里面赚上一大笔。
不过自己手里的钱虽然不少，但买卖房子这么大的事情，还是要多考虑考虑，暂时挪用一半来做这件事，留一半给自己做个保底，这件事情会更加的稳妥。
江远到是没有想到只是一个上午的时间，困扰他的问题竟然消失了，真的是有一种说不出的感觉。
“谢谢徐哥指点。”
徐子阳若有所指的道。
“有什么事情随时来问我。”
“好。”
心烦意乱之下，本来江远还打算多走两个小区，但现在一点心情也没有，想着反正今天的任务也完成了，干脆回店里把房源添到房客里，然后偷着回家睡一觉得了。
正当此时，还没等江远行动，从小区拐角那里刚刚停下的车里走出来几个人来，江远眨了眨眼，我去，人怎么这么眼熟？
好半天才反应过来，这不是买自己卖的那个房子的庄敏吗？
旁边还跟着两个明显跟江远一套工装样式的中介员工，虽然碰到同行江远有点不太自在，但他还是开口跟庄敏道。
“小敏姐，你们来这看房子啊，峰哥没来？”
跟江远一个套路，庄敏一天天接触的人也很多，像是江远这种几个月前见过的小中介，还是不起作用的那种，她也只是感觉到熟悉，可是实在没想起来这个人是谁，但对方的身份她到是确认了。
不过这不妨碍她跟江远打招呼，像她做这种倒房生意的，与他们这些中介正是要好好打交道的关系。
“他有事忙去了，你怎么在这呢，有客户？”
被庄敏一句话说的江远有点不知道说什么才好，我上哪找客户去，看到几个人没有停下的脚步，江远赶紧说道。
“就是过来随便看看，不打扰你们了，你们忙。”
庄敏点点头笑道。
“行，以后有什么好房源记得跟我打招呼，咱们常合作。”
“好的。”
看着远走的三人，江远第一反应是对方看的是哪个房子，自己要不要跟上去看看，然后才慢慢在脑中的迷雾中，好像感觉到了一条自己的出路，但还不算清晰。
一路分神想着事的江远回到门店，店里面只有一个女同事在值班，打了一声招呼，江远找了一台电脑坐了下来。
虽然不太清楚房源的具体信息，但锦绣小区的房型江远有所了解，零三年的房子，五十八，七十六，是那里的主流房型。
江远把锦绣小区七号楼六零二，这个主要信息添上，后边房主联系人，电话随便编了个名字就算添了一个房源，剩下的具体的东西，等明天验了房子再更改信息就行。
等江远房源弄完，一直模模糊糊的东西，有好多内容就出现在江远的脑海当中，而且越想越觉着自己好像有挺大的操作空间。
想到这里江远敲了敲徐子阳办公室的门，准备多问几句爱家这里的规矩。
“进。”
江远又不是指着这个工作吃饭，对于徐子阳这个店长只能说不熟悉，但谈到像其它人那样害怕就多余了，正常的站在门口道。
“徐哥，没出去吃饭啊。”
“一会儿去，你不是出去走盘了嘛，回来是有事儿？”
“有点事想问问徐哥，咱们店里要是内部人买房，有什么优惠吗？”
徐子阳被江远的这句话给问愣住了，自己门店里的人买房，这是在口出什么狂言。
如果说前几个月在京都咬咬牙还可能买一套房子，但现在以这两个月的房价涨幅，想靠着业绩买房，公司几千个业务员，能有十个买起房子的，就算公司的发展不错。
自己这是碰着个家里不缺钱的了吧。
“公司对咱们还是有照顾的，只收零点五的佣金，而且这笔佣金也是算你的业绩，按业绩绩效提点，最低点的话，百分之二十起提，相当于你只出零点四。
这里面包括后续的房屋费用清算，直通贷款，还有各种手续，基本就是个公司人员的辛苦费。
怎么，你要买房？”
江远没有正面回答然后继续问道。
“那要是卖房呢？”
徐阳一副江远问了废话的表情道。
“卖房就卖房啊，咱们收的是买家的佣金，跟你卖房有什么关系？
算下来，你还能多拿一笔买家的业绩提成呢。”
听到徐子阳的回答，要不是当着徐子阳的面，江远真想拍一下自己的脑门，自己真的是问了一句废话，卖房还什么问，这么一来，江远对自己想法的信息，好像更足了。
只不过江远最后还是不放心的问道。
“那徐哥，咱们京都的房市往后真能像总部培训的人说的那样，一直涨？”
徐子阳好像有点明白江远要做什么了，脸色也变得正常起来道。
“一直涨的话，这个事情没有人能保证，不过短期肯定是要上涨的。
你别看现在外面金融闹的怎么样，但房子这个东西说白了，就是一个商品，而商品的价格，那就要供需平衡来确认价格。
咱们京都随着奥运会的举办，大量基建工程的开展，本来就吸引了不少的外地人，再加上咱们是首都，不管是从医疗，教育，发展等等方面来说，都是国内数的着的地方。
在这种环境下，聚过来的人肯定越来越多，人多，就意味着机会多，房产这种刚需商品，必然要受到这种平衡来调节房价。
何况去年开始的金融，让大批房产的价格降到了不能再降的地步，加上前段时间的利好房产政策，现在正是反弹的时候。
你说，在这种情况下，房价怎么能不涨。”
徐子阳几句话就给江远展现了一幅他原来根本没有想过的画面，他也算是有点小聪明，一下子就真正的想到了自己的优势，也对未来几个月的发展，有了一个明确的努力方向。
房产公司是要业绩的，自己也需要业绩来暂时留在房产公司，房产交易一共就两方，房源和客户，既然找房源这么困难，那为什么不让其它人帮着自己找呢？
自己手里有钱就是客户，房价又是一直在上升，全当短暂的投资不就行了。
说不准到时候不光自己每个月的业绩不用发愁，还能从这里面赚上一大笔。
不过自己手里的钱虽然不少，但买卖房子这么大的事情，还是要多考虑考虑，暂时挪用一半来做这件事，留一半给自己做个保底，这件事情会更加的稳妥。
江远到是没有想到只是一个上午的时间，困扰他的问题竟然消失了，真的是有一种说不出的感觉。
“谢谢徐哥指点。”
徐子阳若有所指的道。
“有什么事情随时来问我。”
“好。”