港岛1981 第179章 前往置地
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置地公司总部，落地窗外是密密麻麻的中环高楼群。
刘湘坐在沙发上，等了几分钟。抬起头环顾四周——墙上挂着几幅老照片，黑白泛黄的画面里，是上世纪二十年代的中环，那时候还没有这么多高楼，海面也比现在宽得多。这些照片无声地诉说着凯瑟克家族在这座城市扎根的漫长岁月。
这栋楼属于置地的核心资产之一，也是西门·凯瑟克每天办公的地方。
门推开了。
西门·凯瑟克走进来，五十来岁，身材高大，穿着深蓝色西装。五官轮廓分明，鼻梁高挺，眼窝深陷，带着与生俱来的那种优越感，从骨子里透出来，藏都藏不住。凯瑟克家族在远东经营了上百年，从太古洋行到怡和，从鸦片到茶叶，从地产到金融，每一代人都在这个东方之珠上刻下了自己的印记。西门是这一代的掌门人，手里握着置地、怡和、文华东方等一堆上市公司，虽然怡和一系被扭壁坚等人折腾得快速衰落，但瘦死的骆驼比马大，怡和系资产依旧丰富无比。
“刘生，久仰。”西门的粤语带着浓重的英式口音，微微点了一下头。
刘湘不在意这些虚礼，直接说明来意。
“西门先生，我今天来，是想谈一笔交易。置地公司旗下的商业大厦，在下十分感兴趣。毕竟置地的目光都是有目共睹的，我想买一栋下来用做Yc的总部。价钱方面，您开价，我尽量满足。”
西门·凯瑟克靠在沙发上，目光从刘湘脸上扫过去，审视的意味毫不掩饰。
“抱歉，西门·凯瑟克翘起二郎腿，语气不咸不淡。
“置地公司旗下的所有物业，都是非卖品。中环的每一栋楼、港岛的每一块地皮、九龙的每一间商场，都是香港的风景线，见证着这颗东方明珠的发展，这不是钱的问题。”
西门·凯瑟克嘴角微翘。
“而且，如果只是钱的话，外面大把人愿意掏。毕竟不是每个人都有资格在港岛拥有一整栋商业大厦——不然中环的大厦为什么在市场流通这么少？你见过怡和大厦挂过出售牌吗？”西门·凯瑟克的声音略带嘲讽。
西门·凯瑟克站起身来，走到窗前，背着双手看着窗外那片密密麻麻的高楼群，声音忽然变得厚重起来，带着一种对自家疆土的自豪，像是在念一段家族史。“从我的爷爷那辈开始，置地就立在这里了。那一辈人从零开始，在香港的荒地上打下第一根桩。这些楼不会卖，也不该被卖。它们是我祖父的骄傲，也是我的。”
“西门先生，正是因为它们太值钱了，所以现在才有群狼上门来抢。您最近应该也听说了，公司股价活跃，市场上已经有人在大量收置地的股票，来势汹汹。那些不是第一个盯上这块肉的人，也不会是最后一个。”
顿了顿，摸了一下自己的大拇指，像是在安抚某种不安。
“一个两个华资动不了您，但如果他们拧成一股绳呢？猛虎虽勇，却难敌群狼。这群狼的胃口，可能比您想象的还要大。”
西门转过身，居高临下盯着刘湘看了几秒。那双深陷的眼睛里，有意外，也有一点被戳到痛处的恼火。但他在商场上沉浮了三十几年，不会轻易让人看出底牌。嘴角微微动了一下——不是笑，是那种被冒犯了之后、忍着不发火的克制。
走回沙发坐下，翘起二郎腿，双手交叠放在膝盖上，目光从刘湘脸上扫过，每句话都带着底气，像钉子扎进木板。
“置地从不惧怕任何挑战，就算他们手上收了再多的股份，也别想拿下置地。”靠在沙发上，语气放松下来，像是在说一件不容置疑的事实，“你应该知道，我的爷爷亨利·凯瑟克是怡和洋行的创始人之一，也是汇丰银行的早期董事。汇丰和怡和的关系，从香港开埠那天就开始了——不是几份股份就能拆散的。”
“还有，”西门·凯瑟克的声音忽然变了，多了一层不加掩饰的冷硬。
“你脚下踩的这片土地，现在还是大英帝国统治的。香港、九龙、新界，都是。哪怕只剩下十年的租期，在这十年里，规则还是由我们来定。”
会客室里安静了。
这句话的意思很清楚——你是中国人，是这个殖民地上的外来者，你没资格在这里跟我谈条件。
刘湘没有生气，甚至没有皱眉头。只是抬起头看着西门·凯瑟克，目光平静得像一潭死水。忽然想到沈弼——那位汇丰大班，此刻正坐在离这里几百米的汇丰总行大厦里喝着下午茶。沈弼是英国人，是汇丰的大班，是香港金融界最有分量的人物之一。而沈弼之前在电话里答应他，会帮他留意欧洲的品牌。
“西门先生，您说得对。”
刘湘靠在沙发上，双手交叉放在膝盖上，语气不卑不亢。
“这片土地现在还是大英帝国统治的，但您也知道，商业从来不看护照。汇丰的大班沈弼先生，也是英国人。可沈弼先生之前也跟我说了，愿意帮我的忙。”
西门·凯瑟克的脸色变了，眉头微微皱了一下又松开，嘴唇动了动又抿上了。沈弼这个名字，在西门耳朵里的分量，不是普通人能想象的。怡和系和汇丰系的关系，从开埠之初就纠缠在一起，一百多年来，两家互为倚仗，也互相提防。沈弼愿意帮一个华资商人的忙，这件事本身就是一个信号。至于信号是什么，西门需要时间消化。
“既然沈弼先生都愿意帮助我，西门先生觉得，我有没有资格坐在这里跟您聊这单生意？”
西门·凯瑟克没有再说话，端起咖啡手指微微用力。
刘湘的语气依然温和，但底下那股劲没有松。站起身来，整了整西装的下摆，伸手整了整领带。
“西门先生，我今天来不是来吵架的。我只是想跟您说——置地的楼，我是很有诚意想接手。价钱、条件、付款方式、交割时间，一切都可以谈。您什么时候愿意谈，我随时恭候。”
西门·凯瑟克没有再说话。坐在沙发上，没有站起来送客的意思，目光落在刘湘身上，眉头微微皱着。那双深陷的眼睛里不知道在想什么。
刘湘微微鞠了一躬，转身欲走出了会客室。
“稍等下，看不出来你还有这本事。”
刘湘坐在沙发上，等了几分钟。抬起头环顾四周——墙上挂着几幅老照片，黑白泛黄的画面里，是上世纪二十年代的中环，那时候还没有这么多高楼，海面也比现在宽得多。这些照片无声地诉说着凯瑟克家族在这座城市扎根的漫长岁月。
这栋楼属于置地的核心资产之一，也是西门·凯瑟克每天办公的地方。
门推开了。
西门·凯瑟克走进来，五十来岁，身材高大，穿着深蓝色西装。五官轮廓分明，鼻梁高挺，眼窝深陷，带着与生俱来的那种优越感，从骨子里透出来，藏都藏不住。凯瑟克家族在远东经营了上百年，从太古洋行到怡和，从鸦片到茶叶，从地产到金融，每一代人都在这个东方之珠上刻下了自己的印记。西门是这一代的掌门人，手里握着置地、怡和、文华东方等一堆上市公司，虽然怡和一系被扭壁坚等人折腾得快速衰落，但瘦死的骆驼比马大，怡和系资产依旧丰富无比。
“刘生，久仰。”西门的粤语带着浓重的英式口音，微微点了一下头。
刘湘不在意这些虚礼，直接说明来意。
“西门先生，我今天来，是想谈一笔交易。置地公司旗下的商业大厦，在下十分感兴趣。毕竟置地的目光都是有目共睹的，我想买一栋下来用做Yc的总部。价钱方面，您开价，我尽量满足。”
西门·凯瑟克靠在沙发上，目光从刘湘脸上扫过去，审视的意味毫不掩饰。
“抱歉，西门·凯瑟克翘起二郎腿，语气不咸不淡。
“置地公司旗下的所有物业，都是非卖品。中环的每一栋楼、港岛的每一块地皮、九龙的每一间商场，都是香港的风景线，见证着这颗东方明珠的发展，这不是钱的问题。”
西门·凯瑟克嘴角微翘。
“而且，如果只是钱的话，外面大把人愿意掏。毕竟不是每个人都有资格在港岛拥有一整栋商业大厦——不然中环的大厦为什么在市场流通这么少？你见过怡和大厦挂过出售牌吗？”西门·凯瑟克的声音略带嘲讽。
西门·凯瑟克站起身来，走到窗前，背着双手看着窗外那片密密麻麻的高楼群，声音忽然变得厚重起来，带着一种对自家疆土的自豪，像是在念一段家族史。“从我的爷爷那辈开始，置地就立在这里了。那一辈人从零开始，在香港的荒地上打下第一根桩。这些楼不会卖，也不该被卖。它们是我祖父的骄傲，也是我的。”
“西门先生，正是因为它们太值钱了，所以现在才有群狼上门来抢。您最近应该也听说了，公司股价活跃，市场上已经有人在大量收置地的股票，来势汹汹。那些不是第一个盯上这块肉的人，也不会是最后一个。”
顿了顿，摸了一下自己的大拇指，像是在安抚某种不安。
“一个两个华资动不了您，但如果他们拧成一股绳呢？猛虎虽勇，却难敌群狼。这群狼的胃口，可能比您想象的还要大。”
西门转过身，居高临下盯着刘湘看了几秒。那双深陷的眼睛里，有意外，也有一点被戳到痛处的恼火。但他在商场上沉浮了三十几年，不会轻易让人看出底牌。嘴角微微动了一下——不是笑，是那种被冒犯了之后、忍着不发火的克制。
走回沙发坐下，翘起二郎腿，双手交叠放在膝盖上，目光从刘湘脸上扫过，每句话都带着底气，像钉子扎进木板。
“置地从不惧怕任何挑战，就算他们手上收了再多的股份，也别想拿下置地。”靠在沙发上，语气放松下来，像是在说一件不容置疑的事实，“你应该知道，我的爷爷亨利·凯瑟克是怡和洋行的创始人之一，也是汇丰银行的早期董事。汇丰和怡和的关系，从香港开埠那天就开始了——不是几份股份就能拆散的。”
“还有，”西门·凯瑟克的声音忽然变了，多了一层不加掩饰的冷硬。
“你脚下踩的这片土地，现在还是大英帝国统治的。香港、九龙、新界，都是。哪怕只剩下十年的租期，在这十年里，规则还是由我们来定。”
会客室里安静了。
这句话的意思很清楚——你是中国人，是这个殖民地上的外来者，你没资格在这里跟我谈条件。
刘湘没有生气，甚至没有皱眉头。只是抬起头看着西门·凯瑟克，目光平静得像一潭死水。忽然想到沈弼——那位汇丰大班，此刻正坐在离这里几百米的汇丰总行大厦里喝着下午茶。沈弼是英国人，是汇丰的大班，是香港金融界最有分量的人物之一。而沈弼之前在电话里答应他，会帮他留意欧洲的品牌。
“西门先生，您说得对。”
刘湘靠在沙发上，双手交叉放在膝盖上，语气不卑不亢。
“这片土地现在还是大英帝国统治的，但您也知道，商业从来不看护照。汇丰的大班沈弼先生，也是英国人。可沈弼先生之前也跟我说了，愿意帮我的忙。”
西门·凯瑟克的脸色变了，眉头微微皱了一下又松开，嘴唇动了动又抿上了。沈弼这个名字，在西门耳朵里的分量，不是普通人能想象的。怡和系和汇丰系的关系，从开埠之初就纠缠在一起，一百多年来，两家互为倚仗，也互相提防。沈弼愿意帮一个华资商人的忙，这件事本身就是一个信号。至于信号是什么，西门需要时间消化。
“既然沈弼先生都愿意帮助我，西门先生觉得，我有没有资格坐在这里跟您聊这单生意？”
西门·凯瑟克没有再说话，端起咖啡手指微微用力。
刘湘的语气依然温和，但底下那股劲没有松。站起身来，整了整西装的下摆，伸手整了整领带。
“西门先生，我今天来不是来吵架的。我只是想跟您说——置地的楼，我是很有诚意想接手。价钱、条件、付款方式、交割时间，一切都可以谈。您什么时候愿意谈，我随时恭候。”
西门·凯瑟克没有再说话。坐在沙发上，没有站起来送客的意思，目光落在刘湘身上，眉头微微皱着。那双深陷的眼睛里不知道在想什么。
刘湘微微鞠了一躬，转身欲走出了会客室。
“稍等下，看不出来你还有这本事。”