港岛1981 第178章 暗流
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“张经理，麻烦您帮我查一个人。”
刘湘的声音变得急促，像是在黑暗中抓到一根绳子，不管它通向哪里，先攥紧了再说，“新世界发展，看看他们最近有没有在市场上收置地的股票。”
张经理看了刘湘一眼，没有多问，拿起桌上的电话拨了一个号码，低声说了几句。挂了电话，摇了摇头：“新世界最近没有明显的置地持股变动。倒是有一家公司——周大福，郑裕桐的私人公司，最近在市场上很活跃。不过不是置地，是别的盘。”
刘湘点了点头，心里那种不安反而更浓了。周大福是郑裕桐的私人金库，资金实力比新世界还厚。如果郑裕桐要提前布局，不会用新世界的名义，而会用周大福。但张经理说他们在收别的盘，不是置地。
——那到底是谁？
办公室里安静下来，只剩屏幕墙上数字跳动的细微声响。刘湘站起来走到窗前，双手插在裤袋里，看着铜锣湾的街景。人潮车流，每一张脸都是陌生的，每一个脚步都有去处。而那些躲在账户背后的手，也跟自己一样不想被人发现。
也许是为了控股，也许是为了套利，也许是为了在置地这场收购战中分一杯羹，也许只是为了捣乱，不让任何人轻易得手。但排除掉所有不可能，剩下的那个——无论多难以置信，往往就是真相。利益指向哪里，答案就在哪里。
忽然想起大刘，但大刘的资金现在全被大酒店拖着。嘉道理家族不是那么容易妥协的，大刘的现金流已经吃紧了。也没精力也没钱来置地掺一脚。
那还有谁？李罩基？他向来稳健，不会在这种时候下手。李嘉城？他有长实，有和黄，有港灯，业务线铺得太广，现在未必顾得上置地。
走回沙发坐下，端起那杯已经凉透了的咖啡一饮而尽。
“张经理，不管那些账户是谁的，我们的计划不变。继续收，慢慢收，别打草惊蛇。百分之五的目标不能变，价格压不住就适当放宽，但节奏不能乱。顺便帮我看一下有没有大宗交易的机会，外盘也可以做，争取一个月内完成。”
张经理在纸上飞快地记录，抬起头看了刘湘一眼。“如果那些账户把股价推高了怎么办？现在已经快到七块了，再推高，我们的成本就要过七块。按这个速度，再过一两个月，可能就要到八块。”
沉默了几秒，股价被推高，成本上升，利润空间被压缩。但比起这个，自己更担心的是——时间来不及了。
“不计成本，八块以内能收多少收多少。超过八块，就算了。”
刘湘站起来，整了整西装下摆。张经理送他到电梯口，电梯门打开的时候，忽然停下来。
“张经理，您刚才说的那个佳宁案——陈松青是怎么被发现的？”
张经理愣了一下，想了想，吐出两个字：“举报。内部人。”
点了点头，没有追问，转身走进了电梯。
刘湘靠在电梯壁上，看着楼层数字一格一格往下跳，脑海里反复转着——内部人。自己公司的内部人，都是跟着他一起走过来的老部下。何志强、赵美玲、郑国良，每一个人都跟他一起经历过风浪，没有理由出卖自己。何况自己的布局从来没在公司说过。但……
不怕一万，就怕万一，以后还是稳妥点好。
电梯到了一楼。门打开，阿强已经在门口等着了。
“老板，回公司？”
“回。”
车子驶出铜锣湾，回到公司时已经临近中午。电梯门打开，走廊里很安静，前台那边传来电话铃响了一声便被人接起。刘湘走过前台，赵美玲正在办公室里翻文件，听见脚步声抬起头，脸上带着一点意外。
“主席，您怎么回来了？不是去万国宝通了吗？”
“谈完了就回来了，公司账上还有多少资金？”脱下西装外套搭在椅背上，坐下来。
赵美玲翻开桌上的文件夹，手指点着几行数字。
“原先最多的时候大约有两亿，包括上一轮供股募集的八千万、期指盈利的六千多万，还有之前您的商铺过户时拿去抵押贷了六千万出来炒期指。刨除还您的私人资金六千万，再加上赎回货仓、商场和几间商铺时降低的负债，现在公司账上还剩两千万左右。”
顿了顿，翻过一页。
“最近地产太旺，好的铺位一出来就被抢。我们看了好几间中环的铺子，业主开价都比去年高了两三成。这还只是开价，真谈起来，溢价更高。”
地产、股市双双起飞，业主们捂盘惜售成了常态。肯卖的那些，要么位置不好，要么溢价太高。偏偏人流量旺盛的核心铺位，根本没人肯放出来。
“市价现在多少？”
赵美玲翻开另一份报表，目光扫过折了角的那一页。“最近市场火热得很，地产与股市双双向好，恒指从两千五百点涨到现在的接近三千点，涨了近两成。楼市更热闹，中环写字楼每尺租金从几年前二十出头涨到了现在五十多，铜锣湾铺位的售价翻了一倍都不止。”
翻开新的一页，把关键数字念出来。
“公司现在的市值已经涨到了五亿，总资产接近四亿，账上现金两千万。旗下资产包括天天日报、西环货仓、金钟商场、还有二十几家铺面。负债只有一亿出头，主要是九龙那十间商铺的首付——那几间都是溢价两成左右拿下来的，只付了三成首付。整体来看，公司在市场上已经算不错的中型公司了。”
五亿？想起刚上市那会儿，市值不过九千多万，跌破发行价的时候何志强急得嘴角起泡。
自己当时还对他说“不急，等风来”。现在风真的来了，吹得满城都是铜臭味。
“捂盘惜售，说明大家对后市看好。这是好事，也是坏事。”刘湘放下茶杯，目光从窗外收回来，落在赵美玲脸上，“好事是资产在升值，坏事是——我们想买的铺子买不到了。现在的地产市场上，有钱也未必能买到合适的物业。好的资产，大家都在抢，要不就得当冤大头。”
赵美玲把记事本合上，犹豫了一下。“主席，我觉得我们不一定急着在这时候抢铺位。现在市道好，业主开价高，我们买在高位不划算。不如等这波热潮过去，市场冷静下来，再慢慢挑。”
刘湘摇了摇头，语气里没有犹豫，但话里留着余地。“等？等什么？等利率涨？等外资撤？等楼市回调？香港的地产，你见过回调几次？八二年跌了一次，八四年又调了一次，每一次回调都是买入的机会。但每次回调的时候，你敢买吗？你敢买的时候，别人已经把好货抢光了。”
赵美玲没接话。她在刘湘身边干了几年，知道他的脾气。他不是在问她的意见——他是在告诉她，他还会继续买。
刘湘站起身，走到窗前，背对着她站了一会儿。
“公司的钱，先买入期指。我看看这笔钱到时需不需要用。”
刘湘的声音变得急促，像是在黑暗中抓到一根绳子，不管它通向哪里，先攥紧了再说，“新世界发展，看看他们最近有没有在市场上收置地的股票。”
张经理看了刘湘一眼，没有多问，拿起桌上的电话拨了一个号码，低声说了几句。挂了电话，摇了摇头：“新世界最近没有明显的置地持股变动。倒是有一家公司——周大福，郑裕桐的私人公司，最近在市场上很活跃。不过不是置地，是别的盘。”
刘湘点了点头，心里那种不安反而更浓了。周大福是郑裕桐的私人金库，资金实力比新世界还厚。如果郑裕桐要提前布局，不会用新世界的名义，而会用周大福。但张经理说他们在收别的盘，不是置地。
——那到底是谁？
办公室里安静下来，只剩屏幕墙上数字跳动的细微声响。刘湘站起来走到窗前，双手插在裤袋里，看着铜锣湾的街景。人潮车流，每一张脸都是陌生的，每一个脚步都有去处。而那些躲在账户背后的手，也跟自己一样不想被人发现。
也许是为了控股，也许是为了套利，也许是为了在置地这场收购战中分一杯羹，也许只是为了捣乱，不让任何人轻易得手。但排除掉所有不可能，剩下的那个——无论多难以置信，往往就是真相。利益指向哪里，答案就在哪里。
忽然想起大刘，但大刘的资金现在全被大酒店拖着。嘉道理家族不是那么容易妥协的，大刘的现金流已经吃紧了。也没精力也没钱来置地掺一脚。
那还有谁？李罩基？他向来稳健，不会在这种时候下手。李嘉城？他有长实，有和黄，有港灯，业务线铺得太广，现在未必顾得上置地。
走回沙发坐下，端起那杯已经凉透了的咖啡一饮而尽。
“张经理，不管那些账户是谁的，我们的计划不变。继续收，慢慢收，别打草惊蛇。百分之五的目标不能变，价格压不住就适当放宽，但节奏不能乱。顺便帮我看一下有没有大宗交易的机会，外盘也可以做，争取一个月内完成。”
张经理在纸上飞快地记录，抬起头看了刘湘一眼。“如果那些账户把股价推高了怎么办？现在已经快到七块了，再推高，我们的成本就要过七块。按这个速度，再过一两个月，可能就要到八块。”
沉默了几秒，股价被推高，成本上升，利润空间被压缩。但比起这个，自己更担心的是——时间来不及了。
“不计成本，八块以内能收多少收多少。超过八块，就算了。”
刘湘站起来，整了整西装下摆。张经理送他到电梯口，电梯门打开的时候，忽然停下来。
“张经理，您刚才说的那个佳宁案——陈松青是怎么被发现的？”
张经理愣了一下，想了想，吐出两个字：“举报。内部人。”
点了点头，没有追问，转身走进了电梯。
刘湘靠在电梯壁上，看着楼层数字一格一格往下跳，脑海里反复转着——内部人。自己公司的内部人，都是跟着他一起走过来的老部下。何志强、赵美玲、郑国良，每一个人都跟他一起经历过风浪，没有理由出卖自己。何况自己的布局从来没在公司说过。但……
不怕一万，就怕万一，以后还是稳妥点好。
电梯到了一楼。门打开，阿强已经在门口等着了。
“老板，回公司？”
“回。”
车子驶出铜锣湾，回到公司时已经临近中午。电梯门打开，走廊里很安静，前台那边传来电话铃响了一声便被人接起。刘湘走过前台，赵美玲正在办公室里翻文件，听见脚步声抬起头，脸上带着一点意外。
“主席，您怎么回来了？不是去万国宝通了吗？”
“谈完了就回来了，公司账上还有多少资金？”脱下西装外套搭在椅背上，坐下来。
赵美玲翻开桌上的文件夹，手指点着几行数字。
“原先最多的时候大约有两亿，包括上一轮供股募集的八千万、期指盈利的六千多万，还有之前您的商铺过户时拿去抵押贷了六千万出来炒期指。刨除还您的私人资金六千万，再加上赎回货仓、商场和几间商铺时降低的负债，现在公司账上还剩两千万左右。”
顿了顿，翻过一页。
“最近地产太旺，好的铺位一出来就被抢。我们看了好几间中环的铺子，业主开价都比去年高了两三成。这还只是开价，真谈起来，溢价更高。”
地产、股市双双起飞，业主们捂盘惜售成了常态。肯卖的那些，要么位置不好，要么溢价太高。偏偏人流量旺盛的核心铺位，根本没人肯放出来。
“市价现在多少？”
赵美玲翻开另一份报表，目光扫过折了角的那一页。“最近市场火热得很，地产与股市双双向好，恒指从两千五百点涨到现在的接近三千点，涨了近两成。楼市更热闹，中环写字楼每尺租金从几年前二十出头涨到了现在五十多，铜锣湾铺位的售价翻了一倍都不止。”
翻开新的一页，把关键数字念出来。
“公司现在的市值已经涨到了五亿，总资产接近四亿，账上现金两千万。旗下资产包括天天日报、西环货仓、金钟商场、还有二十几家铺面。负债只有一亿出头，主要是九龙那十间商铺的首付——那几间都是溢价两成左右拿下来的，只付了三成首付。整体来看，公司在市场上已经算不错的中型公司了。”
五亿？想起刚上市那会儿，市值不过九千多万，跌破发行价的时候何志强急得嘴角起泡。
自己当时还对他说“不急，等风来”。现在风真的来了，吹得满城都是铜臭味。
“捂盘惜售，说明大家对后市看好。这是好事，也是坏事。”刘湘放下茶杯，目光从窗外收回来，落在赵美玲脸上，“好事是资产在升值，坏事是——我们想买的铺子买不到了。现在的地产市场上，有钱也未必能买到合适的物业。好的资产，大家都在抢，要不就得当冤大头。”
赵美玲把记事本合上，犹豫了一下。“主席，我觉得我们不一定急着在这时候抢铺位。现在市道好，业主开价高，我们买在高位不划算。不如等这波热潮过去，市场冷静下来，再慢慢挑。”
刘湘摇了摇头，语气里没有犹豫，但话里留着余地。“等？等什么？等利率涨？等外资撤？等楼市回调？香港的地产，你见过回调几次？八二年跌了一次，八四年又调了一次，每一次回调都是买入的机会。但每次回调的时候，你敢买吗？你敢买的时候，别人已经把好货抢光了。”
赵美玲没接话。她在刘湘身边干了几年，知道他的脾气。他不是在问她的意见——他是在告诉她，他还会继续买。
刘湘站起身，走到窗前，背对着她站了一会儿。
“公司的钱，先买入期指。我看看这笔钱到时需不需要用。”