港岛1981 第316章 分工安排
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“而且，我要是真的只是买下来转手卖掉，那跟投机客有什么区别？我要的是能扎根的东西。楼、地、渠道、品牌，一样都不能少。买下来，再卖出去，那是生意。买下来，做起来，那是事业。生意做完就没了，事业做起来，能传三代。”
见刘湘语气充满信心，大刘沉默了片刻，把杯里剩下的威士忌一饮而尽，像是某种决心的落地。
“行，你要是真的能说服大丸出手物业，我就陪你干这一票。五亿，算我一份，不过有一条——你搞砸了，这瓶威士忌你得自己买单，不只是一瓶，是喝到老死那种。”
潘迪生也端起酒杯，跟大刘的杯子碰了一下。“我也一样，五亿，算我一份。不过有一条——你要是搞砸了，这顿饭你得请一辈子。不只是这顿饭，以后每次吃饭的钱都得你掏。”
三人举起酒杯，碰在一起，像石子投进了平静的湖面，涟漪一圈一圈地荡开，久久没有沉底。
刘湘把雪茄夹在指间，目光从大刘脸上移到潘迪生脸上，像是在确认。“剩下的就看大刘你能不能说服恒隆，又或者我们拿下物业后直接跟对方合作。到时可以做一番整体规划，打造一条具有特色的购物中心商业街，对商铺进行大规模翻新，引入‘特色商铺概念’。把整条街的业态重新梳理——餐饮、零售、文化、娱乐，按不同主题分区。这样一来，大家可以合作共赢。”
顿了顿，把雪茄叼回嘴里，“再不济，也可以将这个资产打包转手重新卖给恒隆。等我们项目规划起来，他们肯定会买。到时候就不是他们挑我们，是我们挑他们。价钱还不会低，至少比现在的收购价高出一大截。”
大刘顿觉有点意思，眼睛瞬间亮了，把雪茄从嘴里拿下来，在烟灰缸边上磕了磕灰。“你这套路，不是跟我在市场上的狙击行为差不多？低吸高抛，逼对方高位接盘。只不过我狙击的是股票，你狙击的是商业地产。手段不一样，路子是一样的。都是先吃进去，再吐出来，赚中间的差价。只不过我赚的是股价的差价，你赚的是地价的差价。”
潘迪生接过话头。“这完全就是你的狙击手段，一个在股市上做文章，一个在物业上做文章。你俩如果联手，一个在股市里搅浑水，一个在地产里设陷阱，恒隆的经理们估计连觉都睡不好。”
刘湘不可置否地点了点头，脸上发笑。“我这行为本质就是跟打劫差不多。只不过打劫是用枪，我用的是钱和脑子。枪只能威胁一个人，钱和脑子能威胁一整个团队。”
潘迪生眉头微皱，像是想到了什么。“你就不怕到时恒隆不卖账，还造谣你故意阻挠他们的布局？恒隆在香港的根基不浅，你一个做服装出身的，跟他们起了冲突，只怕没好果子吃。人家随便在市场上放点风声，你股价就要跌几个点。他们要是联合几家报社一起唱空你的公司，你连解释的机会都没有。”
大刘直接嗤之以鼻，把雪茄叼在嘴里含混地哼了一声。“钱重要还是名声重要？要钱就得不怕名声，要上位就得跟人竞争，怕他个毛线。恒隆再大，也不过是一个大地产商，我们联起手来还怕他们？只要我们能拿下大丸的物业，那就是筹码，主动权就在我们手里。”
“没错，香港就这么大，我们这些人想上位就得不怕对手。老牌势力又如何，照打不误。地产也好，股市也好，道理都是一样的——不敢伸手，蛋糕就永远是别人的。伸手了，才有机会切一块下来，哪怕只切到一小块，也比站在旁边看别人吃强。”
三个人沉默了片刻，窗外的维多利亚港在夜色中静静流淌，远处有一艘天星小轮正缓缓驶过，船尾拖出一道白色的浪痕，在夜色中忽隐忽现。
大刘站起来，走到窗前，背对着他们站了好一会儿，没有说话，像是在盘算什么。过了一会儿，转过身来，走回沙发坐下，端起面前的威士忌杯，把剩下的酒一饮而尽。
“行，就这么办。”说完把空杯子放在桌上。“恒隆那边，等拿下物业就交给我去谈。我在市场上跟他们的基金经理打过几次交道，知道他们的底线在哪里。钱我出，人我来找。你负责把项目做起来，迪生负责渠道和运营。我们三个人，各管一摊，谁也别拖谁的后腿。”
突然，大刘发出一声感慨，目光落在酒杯里剩余的琥珀色酒液上。“可惜去年我们没能合作，不然当时联合起来的话，说不定真能拿下大酒店，那块肥肉，想想都流口水。”
刘湘直接道，语气笃定得像判决书。“哪有那么简单的事，要真这么简单，华资去年早拿下置地公司了，怡和哪能像现在一样活蹦乱跳。去年要是真拿下了，香港的商界格局就要重新洗牌了，可惜没有如果。”
潘迪生有些跟不上两人的思维，目光在两个人之间来回扫了一下，眉头微微皱着，只觉得这两人之间好像有什么秘密，但又不好意思开口询问，只能端起酒杯又喝了一口，像是用酒来掩饰自己的不解。
“况且当时你跟别人合作着，我要是临时加进去，到时免不了又是鸡飞狗跳的。一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝，这道理你又不是不懂。人多手杂，反而容易坏事。”
大刘跟刘湘对视一眼，都有些英雄所见略同的感慨，像是两个站在同一战壕里的人，不需要多余的解释就能明白。
喝完酒后，刘湘便离开会所，从会所出来时，夜风迎面吹来，带着海水的咸腥味和街道上残存的烟火气。
阿强站在车边，见他出来，拉开车门问道。“老板，去哪？”
刘湘弯腰坐进车里，闭着眼睛。“先回城市花园。”
见刘湘语气充满信心，大刘沉默了片刻，把杯里剩下的威士忌一饮而尽，像是某种决心的落地。
“行，你要是真的能说服大丸出手物业，我就陪你干这一票。五亿，算我一份，不过有一条——你搞砸了，这瓶威士忌你得自己买单，不只是一瓶，是喝到老死那种。”
潘迪生也端起酒杯，跟大刘的杯子碰了一下。“我也一样，五亿，算我一份。不过有一条——你要是搞砸了，这顿饭你得请一辈子。不只是这顿饭，以后每次吃饭的钱都得你掏。”
三人举起酒杯，碰在一起，像石子投进了平静的湖面，涟漪一圈一圈地荡开，久久没有沉底。
刘湘把雪茄夹在指间，目光从大刘脸上移到潘迪生脸上，像是在确认。“剩下的就看大刘你能不能说服恒隆，又或者我们拿下物业后直接跟对方合作。到时可以做一番整体规划，打造一条具有特色的购物中心商业街，对商铺进行大规模翻新，引入‘特色商铺概念’。把整条街的业态重新梳理——餐饮、零售、文化、娱乐，按不同主题分区。这样一来，大家可以合作共赢。”
顿了顿，把雪茄叼回嘴里，“再不济，也可以将这个资产打包转手重新卖给恒隆。等我们项目规划起来，他们肯定会买。到时候就不是他们挑我们，是我们挑他们。价钱还不会低，至少比现在的收购价高出一大截。”
大刘顿觉有点意思，眼睛瞬间亮了，把雪茄从嘴里拿下来，在烟灰缸边上磕了磕灰。“你这套路，不是跟我在市场上的狙击行为差不多？低吸高抛，逼对方高位接盘。只不过我狙击的是股票，你狙击的是商业地产。手段不一样，路子是一样的。都是先吃进去，再吐出来，赚中间的差价。只不过我赚的是股价的差价，你赚的是地价的差价。”
潘迪生接过话头。“这完全就是你的狙击手段，一个在股市上做文章，一个在物业上做文章。你俩如果联手，一个在股市里搅浑水，一个在地产里设陷阱，恒隆的经理们估计连觉都睡不好。”
刘湘不可置否地点了点头，脸上发笑。“我这行为本质就是跟打劫差不多。只不过打劫是用枪，我用的是钱和脑子。枪只能威胁一个人，钱和脑子能威胁一整个团队。”
潘迪生眉头微皱，像是想到了什么。“你就不怕到时恒隆不卖账，还造谣你故意阻挠他们的布局？恒隆在香港的根基不浅，你一个做服装出身的，跟他们起了冲突，只怕没好果子吃。人家随便在市场上放点风声，你股价就要跌几个点。他们要是联合几家报社一起唱空你的公司，你连解释的机会都没有。”
大刘直接嗤之以鼻，把雪茄叼在嘴里含混地哼了一声。“钱重要还是名声重要？要钱就得不怕名声，要上位就得跟人竞争，怕他个毛线。恒隆再大，也不过是一个大地产商，我们联起手来还怕他们？只要我们能拿下大丸的物业，那就是筹码，主动权就在我们手里。”
“没错，香港就这么大，我们这些人想上位就得不怕对手。老牌势力又如何，照打不误。地产也好，股市也好，道理都是一样的——不敢伸手，蛋糕就永远是别人的。伸手了，才有机会切一块下来，哪怕只切到一小块，也比站在旁边看别人吃强。”
三个人沉默了片刻，窗外的维多利亚港在夜色中静静流淌，远处有一艘天星小轮正缓缓驶过，船尾拖出一道白色的浪痕，在夜色中忽隐忽现。
大刘站起来，走到窗前，背对着他们站了好一会儿，没有说话，像是在盘算什么。过了一会儿，转过身来，走回沙发坐下，端起面前的威士忌杯，把剩下的酒一饮而尽。
“行，就这么办。”说完把空杯子放在桌上。“恒隆那边，等拿下物业就交给我去谈。我在市场上跟他们的基金经理打过几次交道，知道他们的底线在哪里。钱我出，人我来找。你负责把项目做起来，迪生负责渠道和运营。我们三个人，各管一摊，谁也别拖谁的后腿。”
突然，大刘发出一声感慨，目光落在酒杯里剩余的琥珀色酒液上。“可惜去年我们没能合作，不然当时联合起来的话，说不定真能拿下大酒店，那块肥肉，想想都流口水。”
刘湘直接道，语气笃定得像判决书。“哪有那么简单的事，要真这么简单，华资去年早拿下置地公司了，怡和哪能像现在一样活蹦乱跳。去年要是真拿下了，香港的商界格局就要重新洗牌了，可惜没有如果。”
潘迪生有些跟不上两人的思维，目光在两个人之间来回扫了一下，眉头微微皱着，只觉得这两人之间好像有什么秘密，但又不好意思开口询问，只能端起酒杯又喝了一口，像是用酒来掩饰自己的不解。
“况且当时你跟别人合作着，我要是临时加进去，到时免不了又是鸡飞狗跳的。一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝，这道理你又不是不懂。人多手杂，反而容易坏事。”
大刘跟刘湘对视一眼，都有些英雄所见略同的感慨，像是两个站在同一战壕里的人，不需要多余的解释就能明白。
喝完酒后，刘湘便离开会所，从会所出来时，夜风迎面吹来，带着海水的咸腥味和街道上残存的烟火气。
阿强站在车边，见他出来，拉开车门问道。“老板，去哪？”
刘湘弯腰坐进车里，闭着眼睛。“先回城市花园。”