港岛1981 第334章 工业大厦交易
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“回来啦？我还以为你要食言呢，都已经准备一脚把你踢开了，反正也用不着。”李嘉欣别过脸去，气呼呼道。
刘湘走过去，一把搂着对方。“我去特区那边的工厂看了几天，又见了几个人才，事情有点多。你这边不是还没开业嘛，我答应过你的事，什么时候没做到过？”
李嘉欣终于转过头来。“你以为这样就能糊弄过去吗？”
“那你说应该怎样呢？”
“先回家吃饭，等吃完再找你算账。”李嘉欣说着，手指从柜台上收回来，轻轻攥了下刘湘的袖口。
刘湘点了点头。“那行，带路吧。”
一夜鱼龙舞。
第二天上午，刘湘坐在夏悫大厦的办公室里，拨通了瑞士那边的号码。
电话响了好几声才接起来，那头传来弗朗克的声音。
“刘生？你那边这么早就打过来了？”
“有件事想问你——如果我想从瑞士订购一条高端机芯生产线，需要什么手续？”刘湘的声音很平，像是在问一件普通的采购事项。
弗朗克愣了两秒，电话那头传来窸窣声，随后声音重新响起，带着些意外。“刘生，你终于打算更换厂里的老旧设施了啊？我还以为你要靠那几台老铣床再撑十年呢。那些机器，有的比我还老。”
“是啊，毕竟磨刀不误砍柴工嘛。”
弗朗克沉默了片刻，像是在把问题在脑子里过了一遍。“刘生，这种设备不是下单就能发货的。需要提前向厂商预订，并且要报备详细的购买用途，说明设备最终会安装在什么地方、用来生产什么产品。他们收到申请之后，会派人过来实地考察，确认你提供的场地是否满足安装条件。不是你去买，对方就能出售的。”
“具体要多久才能拿到？”
“从下单到发货，最快也要一年。中间还要经过多次审核，如果审核不通过，所有流程都要重新走。”弗朗克声音沉稳，“而且，他们来考察的时候，不会只看厂房够不够大，还要看地面、地基、温度湿度控制能不能达标。这些环节有任何一项不满足，他们就不会发货。而且这些设备不能随意出售，对方审查得很细，提交资料必须精确到小数点后两位。”
“这些你都清楚？”
“我以前申请过一次，报上去之后被搁置了，因为当时公司内部对方向有分歧，业务方向一直在变，高管们天天吵架，没人管设备的事。我手里还有一些当时的资料，等下我找出来传真给你。”弗朗克在电话那头翻找了一会儿，纸张哗啦作响。“那些要求很细，几乎每一条都是硬杠杠。比如设备安装的地基，需要独立于车间地坪，大约三百毫米厚的钢筋混凝土，养护期至少二十八天才能达到强度。地面载荷不能低于十五吨每平方米。场地必须远离振动源，有时还需要设置防振沟。而且，这台机器对温度、湿度和空气质量都有严格要求。每个数字都精确到了小数点后一位，不能马虎。”
“还有别的吗？”
“有，高精度机床的调试需要用到激光干涉仪，校准第五轴旋转中心的精度要精确到微米级。这是一个非常缓慢的过程，有时候一个参数就要调好几天，反复测反复改，急不得。”弗朗克顿了顿，声音忽然变低些，“还有一件事，我必须提前告诉你。你买了这台机器，不代表它就完全属于你，进口商需要向出口国政府证明设备用于纯民用，否则申请会被拒。即便通过了，设备上也会安装自动锁死装置和定位，一旦你擅自移动设备，或者被发现用途不符，他们可以远程把它锁死。这是行业里公开的秘密，只是没人愿意拿到台面上说。”
刘湘握着听筒，沉默了片刻，指节微微泛白。“所以就算花了钱，也不一定能用？”
“没错，不过这不要紧，毕竟我们厂在当地，报备这些不要太简单了。瑞士那些供应商对本地企业相对宽松一些，毕竟他们也要做生意。只要你拿得出合适的资质，走完流程，基本不会卡你。”弗朗克声音放低些，像是在说一件不太方便大声讲的事。
刘湘心里暗骂，自己是想着将一条生产线拉回香港，可不是只想着将产业留在当地。瑞士那边的手续再简单，那也不是自己的地盘。“那行，你先将资料发给我看看。”
挂了电话之后，刘湘在办公桌前坐了很久。
按了内线，让婉婷喊下何志强带上大厦的资料过来一趟。
不一会，门就被敲响了。
“进来。”
何志强推门走进来，手里拿着文件袋，走到办公桌前站定，抬起眼睛看着刘湘。“主席，工业大厦的事有结果了。鹰君地产那边，已经谈妥了。”
“详细说说。”
何志强拉开椅子在对面坐下来。“公司这边的那栋大厦——就是我们之前看中的那栋，葵涌的，六万尺，成交价是两千零四十万。谈了几轮，最后压到一千九百二十万，每尺三百二十块。合同已经签了，下周就能交接。”
“鹰君那边没再坚持他们的报价？”
“坚持了两次。”何志强的嘴角上扬，“第一次说三百四已经是最低价了，让我们别再还了，我直接不理他们。过了三天，他们主动打电话过来问我们还有没有兴趣，语气比之前客气了不少。我就知道他们的底线不在三百四。来回磨了两轮，最后定了三百二。比市价还低了一点，算是捡了个便宜。”
刘湘没有立刻接话，把笔放下。“剩下两栋呢？”
何志强翻开资料的下一页。“也谈好了，比公司这栋还新。两栋都是去年落成的，两栋加起来十二万尺，总价四千万出头，跟公司那栋价格差不多，每尺平均三百三十三块。位置也不错，靠近主干道，货车进出方便。”
刘湘在心里把这笔账过了一遍。六万尺加十二万尺，一共十八万尺工业楼面，总价六千万不到。在香港这种寸土寸金的地方，这个价格不算贵，甚至可以说便宜。鹰君急着回笼资金，自己手里刚好有现金，时机踩得刚刚好。
刘湘走过去，一把搂着对方。“我去特区那边的工厂看了几天，又见了几个人才，事情有点多。你这边不是还没开业嘛，我答应过你的事，什么时候没做到过？”
李嘉欣终于转过头来。“你以为这样就能糊弄过去吗？”
“那你说应该怎样呢？”
“先回家吃饭，等吃完再找你算账。”李嘉欣说着，手指从柜台上收回来，轻轻攥了下刘湘的袖口。
刘湘点了点头。“那行，带路吧。”
一夜鱼龙舞。
第二天上午，刘湘坐在夏悫大厦的办公室里，拨通了瑞士那边的号码。
电话响了好几声才接起来，那头传来弗朗克的声音。
“刘生？你那边这么早就打过来了？”
“有件事想问你——如果我想从瑞士订购一条高端机芯生产线，需要什么手续？”刘湘的声音很平，像是在问一件普通的采购事项。
弗朗克愣了两秒，电话那头传来窸窣声，随后声音重新响起，带着些意外。“刘生，你终于打算更换厂里的老旧设施了啊？我还以为你要靠那几台老铣床再撑十年呢。那些机器，有的比我还老。”
“是啊，毕竟磨刀不误砍柴工嘛。”
弗朗克沉默了片刻，像是在把问题在脑子里过了一遍。“刘生，这种设备不是下单就能发货的。需要提前向厂商预订，并且要报备详细的购买用途，说明设备最终会安装在什么地方、用来生产什么产品。他们收到申请之后，会派人过来实地考察，确认你提供的场地是否满足安装条件。不是你去买，对方就能出售的。”
“具体要多久才能拿到？”
“从下单到发货，最快也要一年。中间还要经过多次审核，如果审核不通过，所有流程都要重新走。”弗朗克声音沉稳，“而且，他们来考察的时候，不会只看厂房够不够大，还要看地面、地基、温度湿度控制能不能达标。这些环节有任何一项不满足，他们就不会发货。而且这些设备不能随意出售，对方审查得很细，提交资料必须精确到小数点后两位。”
“这些你都清楚？”
“我以前申请过一次，报上去之后被搁置了，因为当时公司内部对方向有分歧，业务方向一直在变，高管们天天吵架，没人管设备的事。我手里还有一些当时的资料，等下我找出来传真给你。”弗朗克在电话那头翻找了一会儿，纸张哗啦作响。“那些要求很细，几乎每一条都是硬杠杠。比如设备安装的地基，需要独立于车间地坪，大约三百毫米厚的钢筋混凝土，养护期至少二十八天才能达到强度。地面载荷不能低于十五吨每平方米。场地必须远离振动源，有时还需要设置防振沟。而且，这台机器对温度、湿度和空气质量都有严格要求。每个数字都精确到了小数点后一位，不能马虎。”
“还有别的吗？”
“有，高精度机床的调试需要用到激光干涉仪，校准第五轴旋转中心的精度要精确到微米级。这是一个非常缓慢的过程，有时候一个参数就要调好几天，反复测反复改，急不得。”弗朗克顿了顿，声音忽然变低些，“还有一件事，我必须提前告诉你。你买了这台机器，不代表它就完全属于你，进口商需要向出口国政府证明设备用于纯民用，否则申请会被拒。即便通过了，设备上也会安装自动锁死装置和定位，一旦你擅自移动设备，或者被发现用途不符，他们可以远程把它锁死。这是行业里公开的秘密，只是没人愿意拿到台面上说。”
刘湘握着听筒，沉默了片刻，指节微微泛白。“所以就算花了钱，也不一定能用？”
“没错，不过这不要紧，毕竟我们厂在当地，报备这些不要太简单了。瑞士那些供应商对本地企业相对宽松一些，毕竟他们也要做生意。只要你拿得出合适的资质，走完流程，基本不会卡你。”弗朗克声音放低些，像是在说一件不太方便大声讲的事。
刘湘心里暗骂，自己是想着将一条生产线拉回香港，可不是只想着将产业留在当地。瑞士那边的手续再简单，那也不是自己的地盘。“那行，你先将资料发给我看看。”
挂了电话之后，刘湘在办公桌前坐了很久。
按了内线，让婉婷喊下何志强带上大厦的资料过来一趟。
不一会，门就被敲响了。
“进来。”
何志强推门走进来，手里拿着文件袋，走到办公桌前站定，抬起眼睛看着刘湘。“主席，工业大厦的事有结果了。鹰君地产那边，已经谈妥了。”
“详细说说。”
何志强拉开椅子在对面坐下来。“公司这边的那栋大厦——就是我们之前看中的那栋，葵涌的，六万尺，成交价是两千零四十万。谈了几轮，最后压到一千九百二十万，每尺三百二十块。合同已经签了，下周就能交接。”
“鹰君那边没再坚持他们的报价？”
“坚持了两次。”何志强的嘴角上扬，“第一次说三百四已经是最低价了，让我们别再还了，我直接不理他们。过了三天，他们主动打电话过来问我们还有没有兴趣，语气比之前客气了不少。我就知道他们的底线不在三百四。来回磨了两轮，最后定了三百二。比市价还低了一点，算是捡了个便宜。”
刘湘没有立刻接话，把笔放下。“剩下两栋呢？”
何志强翻开资料的下一页。“也谈好了，比公司这栋还新。两栋都是去年落成的，两栋加起来十二万尺，总价四千万出头，跟公司那栋价格差不多，每尺平均三百三十三块。位置也不错，靠近主干道，货车进出方便。”
刘湘在心里把这笔账过了一遍。六万尺加十二万尺，一共十八万尺工业楼面，总价六千万不到。在香港这种寸土寸金的地方，这个价格不算贵，甚至可以说便宜。鹰君急着回笼资金，自己手里刚好有现金，时机踩得刚刚好。