港岛1981 第511章 何千金到来
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两日后，夏悫大厦。
刘湘正在办公室和婉婷讨论慈善基金会的章程修改意见。
等讨论完最后几条，刘湘把章程合上，点了支烟。“慈善基金会的事，就按刚才说的改。另外，你让物业部的陈主管来一趟。”
婉婷应了一声，拿起内线拨了过去。不到三分钟，陈主管便到了。
“主席，您找我。”
“坐。”刘湘指了指对面的椅子，“有件事交给你，公司目前的商场和店铺持有量还是少了些。你帮我收集一下，港岛或九龙这边，有没有愿意出售的物业。商铺、商场都行，最好是整层或者整栋的。最重要的是位置要好，产权要干净。”
陈主管抬了抬眼镜，“主席，目标价位大概在什么区间？”
“没有固定区间，只要位置对、产权清、价格合适就报上来。你先做一个初步筛选，把目前市场上放出来的整层、整栋物业名单整理一下，顺便附上业主背景和放盘原因。不用急，宁缺毋滥。”
陈主管点点头：“明白，我现在就安排人去查。”
“去吧。”
陈主管起身出去。
门刚合上，婉婷便小声问：“主席，您是想以公司名义收购，还是私人？”
“公司名义吧，毕竟今年公司利润不错，与其把钱放在银行吃那点利息，不如多收点商铺或商场作为资产。物业这种东西，拿在手里，总比现金踏实。”
毕竟香港这地方，从七十年代到千禧年间，只要你肯把钱换成物业，并且一直拿在手上，基本就是稳赚不赔的买卖。
铺子是这样，住宅楼也是这样。关键是能不能拿得住，很多人不是眼光不行，是中途扛不住几次变动，外加几次信任危机。
婉婷在笔记本上划拉几笔，“那我让财务先做一份资金预算，配合物业部那边筛选。”
“嗯，主要看中环、铜锣湾、尖沙咀、旺角这几片。北角和湾仔也可以看看，但别太分散。集中一点，以后管理起来方便。”
“主席，这个估计有点难办，毕竟最近地产又开始火红起来，你说的这些都是大热门地段，有物业的业主基本都捂着惜售，除非我们愿意溢价，不然是买不到的。”
“先让他们去找，找不到再说。”
刘湘正要把茶杯放下，桌上内线电话忽然响了。
“主席，楼下有位何小姐，说是从澳门来的，想见您。”
刘湘看了眼时间，上午十点刚过。没想到何千金会来得这么快。
“请她上来，我亲自去接。”
电梯门打开时，何超穹只身走出来。深黑色西装外套，黑色西裤，低跟皮鞋。身后没带随从，连手提包都只是最素净的黑色软皮包。
“何小姐，欢迎。”刘湘上前一步。
“刘生，打扰了。”何超穹伸手，两人轻轻一握便分开。
刘湘心里暗道，这个女人每次出现，都像带着一把看不见的尺，专量人深浅。
两人一起进会客厅，婉婷跟进来，半蹲着把功夫茶具摆开。
水汽一点点升起来，将两人的脸都衬得柔和几分。
何超穹坐下后，没动茶几上的茶，直接开口：“刘生，马会的事，我父亲让我先来跟你对个底。”
她说话依旧不疾不徐，声音听着温和，可句句拿捏尺度，不见半分随性。
“澳门那边，官方文件已经差不多了。顺利的话，九月赛马会正式挂牌。在这之前，赞助、转播、慈善，三块可以一起谈。我父亲想知道，你这边是感兴趣，还是真打算进场。”
刘湘没有回答，反而把茶船轻轻推过去一点。
“何小姐，你从澳门来，第一件事应该不是马会，先说说你的判断吧。”
何超穹看了过来，端起那杯功夫茶，极轻地抿了口。
“我父亲想要你的产品做官方计时，亚视做转播。但亚视现在是你和林生、郑生三方在管，转播权未必你一个人说了算。”
“何小姐，所以我先要搞清楚，马会能给我什么。官方计时是虚名，转播权才有真金。如果只是挂个计时名头，我随时可以应下。若要我动用亚视资源，那就得按商业条件走。”
何超穹放下茶杯，正色道：“那就对了，马会刚起步，需要香港这边撑场，转播权可以谈。但亚视现在这个局面，我父亲也不太放心。”
刘湘看了婉婷一眼。“你先出去，有事我再叫你。”
婉婷点头，轻手轻脚退出去，带上门。
刘湘看向何超穹，“何生想插手亚视？”
何超穹没有回答，只是静静的看着茶杯。
“他没这个打算，毕竟一个澳门电视台就够亏损了。但如果你在亚视的位置不稳，转播权谈下来也不长久，你是聪明人，应该明白我的意思。”
刘湘当然明白，赌王这是在借何超穹的口，想拿赛马会的资源，可以。但你得先让自己的位置稳下来。一个连亚视主导权都握不住的人，凭什么去谈电视转播？
何况以赌王的身份，真要一个转播权只要开口就成，估计是怕欠其他两人的人情，毕竟钱好说，人情债还不完。
“所以何小姐这次来，不是来谈马会的。是来告诉我，我得先坐回亚视最前面的位子。”
何超穹没有否认，只淡淡道：“谁坐在前面，马会就跟谁谈，这是最简单的道理。”
紧绷的对峙稍稍松了半分，何超穹手腕微微一动，露出腕间那只腕表。
“刘生，你上次送的表，我回去让人看了，机芯真是你们自产的？”
“是啊，瑞士那边复刻的旧款机芯，整表自产。”
“我父亲看过说，金影做得不错。白影的尺寸适合女表，但表带稍硬。他建议女款可以再窄一点。”
“白影本来就是偏中性设计，男女都可以戴，男款更适合那种斯文儒雅型，比如张国荣。何生是行家，一开口就说到点子上。”
何超穹目光垂向茶船，语气听不出喜怒，“刘生，你送表的时候很大方，真谈起生意来，又比谁都精。”
刘湘没接这顶高帽，只是把茶船里冷掉的水倒掉，重新续上热水。
“何小姐说笑了，我做生意，从来是先看能不能落袋，再谈情面。”
何超穹没再说话，只点了点头。
刘湘正在办公室和婉婷讨论慈善基金会的章程修改意见。
等讨论完最后几条，刘湘把章程合上，点了支烟。“慈善基金会的事，就按刚才说的改。另外，你让物业部的陈主管来一趟。”
婉婷应了一声，拿起内线拨了过去。不到三分钟，陈主管便到了。
“主席，您找我。”
“坐。”刘湘指了指对面的椅子，“有件事交给你，公司目前的商场和店铺持有量还是少了些。你帮我收集一下，港岛或九龙这边，有没有愿意出售的物业。商铺、商场都行，最好是整层或者整栋的。最重要的是位置要好，产权要干净。”
陈主管抬了抬眼镜，“主席，目标价位大概在什么区间？”
“没有固定区间，只要位置对、产权清、价格合适就报上来。你先做一个初步筛选，把目前市场上放出来的整层、整栋物业名单整理一下，顺便附上业主背景和放盘原因。不用急，宁缺毋滥。”
陈主管点点头：“明白，我现在就安排人去查。”
“去吧。”
陈主管起身出去。
门刚合上，婉婷便小声问：“主席，您是想以公司名义收购，还是私人？”
“公司名义吧，毕竟今年公司利润不错，与其把钱放在银行吃那点利息，不如多收点商铺或商场作为资产。物业这种东西，拿在手里，总比现金踏实。”
毕竟香港这地方，从七十年代到千禧年间，只要你肯把钱换成物业，并且一直拿在手上，基本就是稳赚不赔的买卖。
铺子是这样，住宅楼也是这样。关键是能不能拿得住，很多人不是眼光不行，是中途扛不住几次变动，外加几次信任危机。
婉婷在笔记本上划拉几笔，“那我让财务先做一份资金预算，配合物业部那边筛选。”
“嗯，主要看中环、铜锣湾、尖沙咀、旺角这几片。北角和湾仔也可以看看，但别太分散。集中一点，以后管理起来方便。”
“主席，这个估计有点难办，毕竟最近地产又开始火红起来，你说的这些都是大热门地段，有物业的业主基本都捂着惜售，除非我们愿意溢价，不然是买不到的。”
“先让他们去找，找不到再说。”
刘湘正要把茶杯放下，桌上内线电话忽然响了。
“主席，楼下有位何小姐，说是从澳门来的，想见您。”
刘湘看了眼时间，上午十点刚过。没想到何千金会来得这么快。
“请她上来，我亲自去接。”
电梯门打开时，何超穹只身走出来。深黑色西装外套，黑色西裤，低跟皮鞋。身后没带随从，连手提包都只是最素净的黑色软皮包。
“何小姐，欢迎。”刘湘上前一步。
“刘生，打扰了。”何超穹伸手，两人轻轻一握便分开。
刘湘心里暗道，这个女人每次出现，都像带着一把看不见的尺，专量人深浅。
两人一起进会客厅，婉婷跟进来，半蹲着把功夫茶具摆开。
水汽一点点升起来，将两人的脸都衬得柔和几分。
何超穹坐下后，没动茶几上的茶，直接开口：“刘生，马会的事，我父亲让我先来跟你对个底。”
她说话依旧不疾不徐，声音听着温和，可句句拿捏尺度，不见半分随性。
“澳门那边，官方文件已经差不多了。顺利的话，九月赛马会正式挂牌。在这之前，赞助、转播、慈善，三块可以一起谈。我父亲想知道，你这边是感兴趣，还是真打算进场。”
刘湘没有回答，反而把茶船轻轻推过去一点。
“何小姐，你从澳门来，第一件事应该不是马会，先说说你的判断吧。”
何超穹看了过来，端起那杯功夫茶，极轻地抿了口。
“我父亲想要你的产品做官方计时，亚视做转播。但亚视现在是你和林生、郑生三方在管，转播权未必你一个人说了算。”
“何小姐，所以我先要搞清楚，马会能给我什么。官方计时是虚名，转播权才有真金。如果只是挂个计时名头，我随时可以应下。若要我动用亚视资源，那就得按商业条件走。”
何超穹放下茶杯，正色道：“那就对了，马会刚起步，需要香港这边撑场，转播权可以谈。但亚视现在这个局面，我父亲也不太放心。”
刘湘看了婉婷一眼。“你先出去，有事我再叫你。”
婉婷点头，轻手轻脚退出去，带上门。
刘湘看向何超穹，“何生想插手亚视？”
何超穹没有回答，只是静静的看着茶杯。
“他没这个打算，毕竟一个澳门电视台就够亏损了。但如果你在亚视的位置不稳，转播权谈下来也不长久，你是聪明人，应该明白我的意思。”
刘湘当然明白，赌王这是在借何超穹的口，想拿赛马会的资源，可以。但你得先让自己的位置稳下来。一个连亚视主导权都握不住的人，凭什么去谈电视转播？
何况以赌王的身份，真要一个转播权只要开口就成，估计是怕欠其他两人的人情，毕竟钱好说，人情债还不完。
“所以何小姐这次来，不是来谈马会的。是来告诉我，我得先坐回亚视最前面的位子。”
何超穹没有否认，只淡淡道：“谁坐在前面，马会就跟谁谈，这是最简单的道理。”
紧绷的对峙稍稍松了半分，何超穹手腕微微一动，露出腕间那只腕表。
“刘生，你上次送的表，我回去让人看了，机芯真是你们自产的？”
“是啊，瑞士那边复刻的旧款机芯，整表自产。”
“我父亲看过说，金影做得不错。白影的尺寸适合女表，但表带稍硬。他建议女款可以再窄一点。”
“白影本来就是偏中性设计，男女都可以戴，男款更适合那种斯文儒雅型，比如张国荣。何生是行家，一开口就说到点子上。”
何超穹目光垂向茶船，语气听不出喜怒，“刘生，你送表的时候很大方，真谈起生意来，又比谁都精。”
刘湘没接这顶高帽，只是把茶船里冷掉的水倒掉，重新续上热水。
“何小姐说笑了，我做生意，从来是先看能不能落袋，再谈情面。”
何超穹没再说话，只点了点头。