港岛1981 第557章 汇丰茶叙
热门推荐：
叶无尘
被全网黑后，我靠种地爆红全网
主和爹，好战妻，只想当咸鱼的他
老太太重生八零，抛弃儿孙我享福
废土：恶毒养母带崽吃香喝辣
末世重生，带恋爱脑男友囤货
穿越大乾，从病秧子开始蜕变
我，酒吧老板，被迫营业捉鬼
大宋太祖嫡孙：朕要重整河山
下午两点半，刘湘准时到汇丰总行。
浦伟士的秘书已经在电梯口等着，见了刘湘，微微欠身：“刘生，浦生在里面等您。”
刘湘点头，跟着她穿过走廊。
进了办公室，浦伟士正站在办公桌前，对着几个西装革履的洋人骂得正凶。
那几个洋人低着头，没人敢吭声。
浦伟士看见刘湘进来，才挥了挥手，让他们出去。
等人走光了，他指了指沙发：“坐。”
刘湘朝沙发坐下。
浦伟士走过来，松了松领带：“抱歉，让你看笑话了。”
“没事，我也常骂人。”刘湘笑了笑，“领着高工资，交代的事办不好，还不如回去耕田。”
浦伟士点了点头，在对面坐下。“几个收债的，追了半个月，一分钱没追回来。再这样下去，汇丰的钱就不是钱了。”
刘湘没接这话，浦伟士骂人，那是汇丰的家事，自己听着就行。
两人寒暄了几句，浦伟士从茶几下层抽出一份薄薄的文件，推到刘湘面前。
“外资在撤，有些东西现在挂在汇丰名下。你之前不是想找房子吗？现在有几处放出来了。”
刘湘伸手接过，翻开。
第一页：白加道1号。独立洋房，前业主为怡和系高管，已回英国老家。
刘湘看着这栋别墅，这栋不是白粉马花3000万买下的吗？没想到居然会出现在这里，还真是机缘巧合。
想着想着想着，便又往下翻。
第二页：种植道，多栋别墅。业主大多是英资企业的高管，急着套现，均价在一千五百万到三千万不等。
第三页：加列山道与普乐道。多栋中大型别墅。
这一页上，有几栋是太古集团和怡和洋行的董事官邸，还有几栋是高管宿舍楼。均价在一千八百万到六千五百万之间。
之所以这么贵，是因为上面有几栋是大班屋。
刘湘一页一页看过去，心里转得飞快。
这些房子，自己只在后世的资料里见过。
八十年代末，英资撤离，山顶那些大班屋、高管住宅、董事官邸，被太古和怡和相继打包出售。
当年放盘的时候，市场一点风声都没有，直到被几家大财团分了，别人才知道有这回事。
现在浦伟士把这些东西摆在自己面前。看来，这些洋人是真被吓破胆了。
“浦生，这些别墅都有什么条件？”刘湘边翻边问。
浦伟士端起茶杯，轻轻吹了吹浮沫。“只要求现金交易，全款，不接受贷款。本来这些都是要拿去暗标处理的，但我们有交情，你可以先挑一处。”
刘湘抬起头，山顶别墅，一百多年来都是英资高管的住宅，有些还是各大洋行大班的府邸。
这种东西，放在平时，根本不会在市面流通。现在被摆在自己面前，任挑。
翻到最后一页时，刘湘的手停住了。
歌赋山普乐道10号。
他的目光在这行字上停了好几秒。
浦伟士见他不说话，只盯着最后一页，笑着道：“白加道1号那栋，前两年翻修过，维护得不错。种植道那几栋，租约还有几年，买了就能收租。加列山道和普乐道那边的，有几栋是太古跟怡和自己大班的官邸，位置更好。”
刘湘合上文件，看着浦伟士：“浦生，我打算买下你刚说的那栋大班屋。”
“哪栋？”
“歌赋山普乐道，沈弼先生住过的那栋。”
浦伟士端杯的手停在半空。
“为什么？加列山道和普乐道那边也有大班屋，位置不比我这栋差。你不挑那些，偏偏挑我这栋。”
刘湘把文件推回去。“因为沈弼先生住过。他帮过我大忙。他现在退休了，人在英国。但我希望有天他回来的时候，还能在这边住下。”
浦伟士看着他，过了好几秒，忽然哈哈大笑起来，笑得茶水都晃出来几滴。
他放下杯子，擦了擦手指。
“果然。我就猜到你不会挑其他的。”
“浦生为什么这么觉得？”
浦伟士的笑容没有收，但眼神变了。“刘生。”
“嗯？”
“外面的人都说你是头独狼，不喜欢结交朋友。说你做事只看钱，不看人。”
刘湘没说话，等着对方往下说。
“但在我看来，你真是个与众不同的人。”浦伟士说这话时，语气比刚才慢了几分，“沈弼帮过你，你能记到现在。他要是在伦敦听到这句话，不知道什么表情。”
“没什么表情。”刘湘笑了一下，“他是个老派人，不会因为一句话就动容。但我觉得，房子这种东西，住过的人比地段重要。沈弼先生住过的地方，留着他那几年的气息。哪天他回来，推门进去，还能认出这是自己的地方。”
主要是只能挑一处，就这处的占地面积最广，最大，也最值钱。
浦伟士点点头，拿起笔，在文件上做了个标记。
“行，那栋，我给你留着。八千五百万。”
“多谢浦生。”
“不用谢我。你出价干脆，挑得也准。这笔买卖，汇丰不亏。”
刘湘把文件合上，放进公文包。正准备起身，浦伟士又推过来一份东西。
“还有一样，你看一眼。”
刘湘接过来，是一份英资基金持有的商业物业清单。
七八处，全是港岛核心区。
“这是一个要撤的英资基金，想打包出掉。总价不低，但比现在的市价便宜。你要是想吃，我帮你牵线。”
刘湘翻了两页。
中环四层写字楼，铜锣湾六层商场，湾仔两栋旧商厦。
他把清单合上，推了回去。
浦伟士见他推回来，便知道他有别的打算。
“浦生，我想要另一件东西。”
浦伟士端起茶，语气淡下来。“刘生请说，看看我能不能帮得上。”
“海裕发展。”
浦伟士眯着眼，直勾勾的盯着刘湘，目光多了一层东西。
“海裕发展？”他把茶杯放下，“刘生，你知道那是谁手里的东西吗？”
“EIE财团，高桥智则。”
“知道还敢碰？”浦伟士的声音没有半分变化，“那是日本人的盘子。高桥智则这个人，在东京不是好惹的。你动他的东西，他不一定跟你讲规矩。”
“现在不正是收购的时机吗？”
浦伟士没有说话，只看着刘湘，像在重新评估面前这个年轻人。
“你就不怕接下来地产陷入漫长的寒冬？还有对面那边，你就不怕？况且这可不是个小数目。”
“我相信自己的眼光。而且浦生，我在汇丰这边还有一份LV集团的股份。我记得阿尔诺最近在跟海力士那边的人谈，如果谈成了，这笔股份的价值不会低。”
浦伟士挑了挑眉。“你连这个都知道？”
浦伟士的秘书已经在电梯口等着，见了刘湘，微微欠身：“刘生，浦生在里面等您。”
刘湘点头，跟着她穿过走廊。
进了办公室，浦伟士正站在办公桌前，对着几个西装革履的洋人骂得正凶。
那几个洋人低着头，没人敢吭声。
浦伟士看见刘湘进来，才挥了挥手，让他们出去。
等人走光了，他指了指沙发：“坐。”
刘湘朝沙发坐下。
浦伟士走过来，松了松领带：“抱歉，让你看笑话了。”
“没事，我也常骂人。”刘湘笑了笑，“领着高工资，交代的事办不好，还不如回去耕田。”
浦伟士点了点头，在对面坐下。“几个收债的，追了半个月，一分钱没追回来。再这样下去，汇丰的钱就不是钱了。”
刘湘没接这话，浦伟士骂人，那是汇丰的家事，自己听着就行。
两人寒暄了几句，浦伟士从茶几下层抽出一份薄薄的文件，推到刘湘面前。
“外资在撤，有些东西现在挂在汇丰名下。你之前不是想找房子吗？现在有几处放出来了。”
刘湘伸手接过，翻开。
第一页：白加道1号。独立洋房，前业主为怡和系高管，已回英国老家。
刘湘看着这栋别墅，这栋不是白粉马花3000万买下的吗？没想到居然会出现在这里，还真是机缘巧合。
想着想着想着，便又往下翻。
第二页：种植道，多栋别墅。业主大多是英资企业的高管，急着套现，均价在一千五百万到三千万不等。
第三页：加列山道与普乐道。多栋中大型别墅。
这一页上，有几栋是太古集团和怡和洋行的董事官邸，还有几栋是高管宿舍楼。均价在一千八百万到六千五百万之间。
之所以这么贵，是因为上面有几栋是大班屋。
刘湘一页一页看过去，心里转得飞快。
这些房子，自己只在后世的资料里见过。
八十年代末，英资撤离，山顶那些大班屋、高管住宅、董事官邸，被太古和怡和相继打包出售。
当年放盘的时候，市场一点风声都没有，直到被几家大财团分了，别人才知道有这回事。
现在浦伟士把这些东西摆在自己面前。看来，这些洋人是真被吓破胆了。
“浦生，这些别墅都有什么条件？”刘湘边翻边问。
浦伟士端起茶杯，轻轻吹了吹浮沫。“只要求现金交易，全款，不接受贷款。本来这些都是要拿去暗标处理的，但我们有交情，你可以先挑一处。”
刘湘抬起头，山顶别墅，一百多年来都是英资高管的住宅，有些还是各大洋行大班的府邸。
这种东西，放在平时，根本不会在市面流通。现在被摆在自己面前，任挑。
翻到最后一页时，刘湘的手停住了。
歌赋山普乐道10号。
他的目光在这行字上停了好几秒。
浦伟士见他不说话，只盯着最后一页，笑着道：“白加道1号那栋，前两年翻修过，维护得不错。种植道那几栋，租约还有几年，买了就能收租。加列山道和普乐道那边的，有几栋是太古跟怡和自己大班的官邸，位置更好。”
刘湘合上文件，看着浦伟士：“浦生，我打算买下你刚说的那栋大班屋。”
“哪栋？”
“歌赋山普乐道，沈弼先生住过的那栋。”
浦伟士端杯的手停在半空。
“为什么？加列山道和普乐道那边也有大班屋，位置不比我这栋差。你不挑那些，偏偏挑我这栋。”
刘湘把文件推回去。“因为沈弼先生住过。他帮过我大忙。他现在退休了，人在英国。但我希望有天他回来的时候，还能在这边住下。”
浦伟士看着他，过了好几秒，忽然哈哈大笑起来，笑得茶水都晃出来几滴。
他放下杯子，擦了擦手指。
“果然。我就猜到你不会挑其他的。”
“浦生为什么这么觉得？”
浦伟士的笑容没有收，但眼神变了。“刘生。”
“嗯？”
“外面的人都说你是头独狼，不喜欢结交朋友。说你做事只看钱，不看人。”
刘湘没说话，等着对方往下说。
“但在我看来，你真是个与众不同的人。”浦伟士说这话时，语气比刚才慢了几分，“沈弼帮过你，你能记到现在。他要是在伦敦听到这句话，不知道什么表情。”
“没什么表情。”刘湘笑了一下，“他是个老派人，不会因为一句话就动容。但我觉得，房子这种东西，住过的人比地段重要。沈弼先生住过的地方，留着他那几年的气息。哪天他回来，推门进去，还能认出这是自己的地方。”
主要是只能挑一处，就这处的占地面积最广，最大，也最值钱。
浦伟士点点头，拿起笔，在文件上做了个标记。
“行，那栋，我给你留着。八千五百万。”
“多谢浦生。”
“不用谢我。你出价干脆，挑得也准。这笔买卖，汇丰不亏。”
刘湘把文件合上，放进公文包。正准备起身，浦伟士又推过来一份东西。
“还有一样，你看一眼。”
刘湘接过来，是一份英资基金持有的商业物业清单。
七八处，全是港岛核心区。
“这是一个要撤的英资基金，想打包出掉。总价不低，但比现在的市价便宜。你要是想吃，我帮你牵线。”
刘湘翻了两页。
中环四层写字楼，铜锣湾六层商场，湾仔两栋旧商厦。
他把清单合上，推了回去。
浦伟士见他推回来，便知道他有别的打算。
“浦生，我想要另一件东西。”
浦伟士端起茶，语气淡下来。“刘生请说，看看我能不能帮得上。”
“海裕发展。”
浦伟士眯着眼，直勾勾的盯着刘湘，目光多了一层东西。
“海裕发展？”他把茶杯放下，“刘生，你知道那是谁手里的东西吗？”
“EIE财团，高桥智则。”
“知道还敢碰？”浦伟士的声音没有半分变化，“那是日本人的盘子。高桥智则这个人，在东京不是好惹的。你动他的东西，他不一定跟你讲规矩。”
“现在不正是收购的时机吗？”
浦伟士没有说话，只看着刘湘，像在重新评估面前这个年轻人。
“你就不怕接下来地产陷入漫长的寒冬？还有对面那边，你就不怕？况且这可不是个小数目。”
“我相信自己的眼光。而且浦生，我在汇丰这边还有一份LV集团的股份。我记得阿尔诺最近在跟海力士那边的人谈，如果谈成了，这笔股份的价值不会低。”
浦伟士挑了挑眉。“你连这个都知道？”