港岛1981 第558章 高日发展
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汇丰总行的办公室很静。
浦伟士的目光落在刘湘脸上，像在掂量什么。
刘湘坐在对面，慢慢品着乌龙茶。
过了好几秒，浦伟士才开口：“刘生，你的消息倒是灵通。我们也是上星期才知道，阿尔诺在暗中联系海力士的人。”
刘湘心里一动，面上却不动声色。自己哪里是消息灵通，不过是将阿尔诺做过的事说出来罢了。
“诚如刘生所说，阿尔诺若真能拉拢到海力士，到时候海力士跟LV闹掰，他确实可以踢走两个创始人。”
浦伟士放下手中的茶杯，“我们也看好阿尔诺这人，不过”
“不过什么？”
“暂时还没策反成功，海力士那边还没松口。”浦伟士摇了摇头，“也正因如此，我们更看好LV的未来。毕竟现在这家公司，市值已经超过四十亿美金了。”
“那我这笔股份，够汇丰支持我了吧？”
浦伟士看着刘湘，笑道：“可以，我等下让人去查查那家公司的资料，再跟你说。”
“那就多谢浦生了。”
两人又聊了几句那批半山别墅的暗标情况。
浦伟士说得很慢，刘湘听得仔细。等听到“有些必须现金交易，有些必须使用不记名债券”时，心里已经打了退堂鼓。
不记名债券这东西，自己平时又没关注。哪怕一时间想要，也得托关系才能买到。
没有强大的关系网，根本玩不转，毕竟这玩意明面上根本不流通。
以自己现在在香港的关系，还没到那个份上。
“浦生，这批暗标，我就不参与了。”
“为什么？”
“不记名债券那部分，我一时半会搞不到。不是钱的问题，是关系的问题。”
浦伟士点了点头，没再多劝。他按了下桌上的铃，秘书推门进来，把一份新的文件放在桌上。
浦伟士翻开，看了几页，脸上表情变得有些怪异。直接合上文件，把文件推到刘湘面前。
“看看吧，等看完这份资料，你再想想要不要接。”
刘湘见浦伟士的表情有些怪异，即使心里有些疑惑，但还是翻开资料查看。
开头还是些常规的债务情况：贷款总额、抵押物清单、到期时间。都是干巴巴的数字，没什么特别。
翻到第三页，刘湘整个人差点僵住。
高日发展，原名海裕发展，日本EIE财团借壳上市的公司。
旗下核心资产是奔达中心，香港中环最顶级的甲级写字楼之一。
但这家公司的负债，已经超过三十亿。
“浦生，这资料保真？”
“汇丰手里的东西，不保真，我也不会拿来给你看。”
刘湘继续往下翻，越翻越觉得不对。“市值四十亿，负债三十亿。这家公司是怎么做到的？”
浦伟士笑了，声音不冷不热。“刘生，你看的还是现在的资料。过几天，就不是这样了。”
“浦生，这什么意思？”
“前两年奔达集团母公司出现问题，将奔达中心百分之五十的权益卖给EIE财团，这事你知道吧？”
刘湘点头。
“上个月EIE又买下了另外一半，售价二十二亿三千万，已经签约了。过几天就要付钱，用的也是贷款。”
刘湘飞快地算了下，原来三十亿负债，再加二十二亿，就是五十二亿。
市值四十亿的公司，负债五十二亿。这还买什么？
要知道自己现在负债三十多亿，可是要靠着四栋大厦的租金慢慢还，可这家公司负债整整52亿。
“浦生，这么说，海裕发展的负债会超过五十亿？”
“对，在这地方，很少有能瞒住汇丰的事。”
“那其他银行呢？都看不出来？”
浦伟士往椅背上靠：“看不看得出来，不重要。重要的是，他们愿不愿意信高桥智则。只要银行愿意继续给他放款，这笔账，就还能滚下去。滚到哪一天，就看命了。”
“刘生，高日发展这家公司，EIE掌握四成九，中东那边的财团持有百分之八，剩下的全在散户手里。要不要接，你自己拿主意。”
刘湘将资料合上，放在茶几上。
高日发展手里确实拥有奔达中心，全香港最顶尖的甲级大厦，比自己一开始从置地手中拿下的那三栋甲级大厦还值钱。
国际金融中心心脏，香港中环核心地段，光是地皮就值二十亿。
可五十二亿的负债压在头上，哪怕自己一分钱不掏拿下来，也得扛五十二亿债务。何况这根本不可能。
想到后来李超人帮忙牵线印尼钱王李文正的力宝集团，从EIE财团手中彻底拿下奔达中心，后来改名力宝中心。
没想到这种资不抵债的上市公司都有人接，只能说是财大气粗。
自己要真在这时间点拿下，哪怕把整座大厦拆层卖，也卖不出这个价，何况现在整个市场跌成这鸟样。
而且自己手里的资金，还要留给美丽华。两线同时开战，就是找死。
“浦生，还得感谢你提供的这些资料。”刘湘把资料推回去，“我能力有限，还是算了。”
浦伟士看着刘湘，笑呵呵：“你倒是个明白人。”
“不是明白，是人贵自知，我不想把自己搭进去。”
“明智的选择。”
浦伟士把资料收回去，“虽然这栋大厦是全港最顶尖的，但要真为了它去背这些债务，属实不值。不过你也别太泄气，香港的优质资产，不止高日发展一家。你刚买的那栋山顶别墅，就是个好东西。”
“那栋，是自住。”
“自住也好，投资也好，都是资产。”
两人又聊了半个多钟头，刘湘起身告辞。
走到门口时，浦伟士在后面叫了声。
“刘生，沈弼要是回来住，记得叫我。我也想见见那老家伙。”
“一定。”
“还有，高日发展这件事，不要掺和进去，这里面有中东跟日本的财团背景。另外，亚视那边自己管好。最近港府那边传来闲话，说亚视的新闻太‘活’了。有些话，港府不想在电视上听见。””
“感谢浦生的提醒，这些我知晓。至于亚视那边，我知道分寸。”
等出了汇丰，太阳已经偏西。
刘湘上车，阿强从后视镜里看来。“老板，回公司还是回家？”
“先不回，去山顶。”
阿强应了声，车子掉头，往山顶方向开去。
等到了山顶普乐道，阿强把车速放慢。
刘湘透过车窗，看着那栋大屋。
门口一盏旧式铁灯亮着，光线很淡，落在墙头爬满的藤蔓上。
房子是旧式英式洋楼，窗户很大，其中一扇还亮着灯。
刘湘在车里坐了一会儿，没有下车，只是隔着车窗看了一会儿。
沈弼当年在这里住的时候，中环还是一片旧楼。
洋人当道，华人只能在旁边看着，甚至是蜷缩。
现在不一样了，等过几天签完过户手续，这栋占地四万四千尺的汇丰大班屋，就归自己了。
“走吧，明天再说。”
阿强发动车子，慢慢驶离。车尾灯在山路上拖出两道红线，消失在弯道后面。
回到公司，刘湘把那份汇丰文件放进保险柜，和亚视股份文件、美丽华收购进度表放在一起。
关上保险柜，走到窗前。
窗外的维港在夜色里黑沉沉的，对岸的灯火像浮在水面上的碎金。
果然没有一处中环的大厦是好拿的，想拿就得接受巨额债务，单卖那是想都别想。
这样看来还是西门凯瑟克靠谱，起码将4栋大厦卖给自己时连债务都处理干净。
等过几天再去看看能不能打下秋风。
至于浦伟士说阿尔诺那件事，LV的股份自己手里还有百分之四点五，这些股份算是自己当初辛苦一年的酬劳。
等阿尔诺拉拢到海力士，踢走两个创始人，LVmh就真正成了他一个人的。
到那时，自己手里这百分之四点五的股份，价值就不一样了。
不过那是以后的事，眼下最要紧的，是美丽华。
浦伟士的目光落在刘湘脸上，像在掂量什么。
刘湘坐在对面，慢慢品着乌龙茶。
过了好几秒，浦伟士才开口：“刘生，你的消息倒是灵通。我们也是上星期才知道，阿尔诺在暗中联系海力士的人。”
刘湘心里一动，面上却不动声色。自己哪里是消息灵通，不过是将阿尔诺做过的事说出来罢了。
“诚如刘生所说，阿尔诺若真能拉拢到海力士，到时候海力士跟LV闹掰，他确实可以踢走两个创始人。”
浦伟士放下手中的茶杯，“我们也看好阿尔诺这人，不过”
“不过什么？”
“暂时还没策反成功，海力士那边还没松口。”浦伟士摇了摇头，“也正因如此，我们更看好LV的未来。毕竟现在这家公司，市值已经超过四十亿美金了。”
“那我这笔股份，够汇丰支持我了吧？”
浦伟士看着刘湘，笑道：“可以，我等下让人去查查那家公司的资料，再跟你说。”
“那就多谢浦生了。”
两人又聊了几句那批半山别墅的暗标情况。
浦伟士说得很慢，刘湘听得仔细。等听到“有些必须现金交易，有些必须使用不记名债券”时，心里已经打了退堂鼓。
不记名债券这东西，自己平时又没关注。哪怕一时间想要，也得托关系才能买到。
没有强大的关系网，根本玩不转，毕竟这玩意明面上根本不流通。
以自己现在在香港的关系，还没到那个份上。
“浦生，这批暗标，我就不参与了。”
“为什么？”
“不记名债券那部分，我一时半会搞不到。不是钱的问题，是关系的问题。”
浦伟士点了点头，没再多劝。他按了下桌上的铃，秘书推门进来，把一份新的文件放在桌上。
浦伟士翻开，看了几页，脸上表情变得有些怪异。直接合上文件，把文件推到刘湘面前。
“看看吧，等看完这份资料，你再想想要不要接。”
刘湘见浦伟士的表情有些怪异，即使心里有些疑惑，但还是翻开资料查看。
开头还是些常规的债务情况：贷款总额、抵押物清单、到期时间。都是干巴巴的数字，没什么特别。
翻到第三页，刘湘整个人差点僵住。
高日发展，原名海裕发展，日本EIE财团借壳上市的公司。
旗下核心资产是奔达中心，香港中环最顶级的甲级写字楼之一。
但这家公司的负债，已经超过三十亿。
“浦生，这资料保真？”
“汇丰手里的东西，不保真，我也不会拿来给你看。”
刘湘继续往下翻，越翻越觉得不对。“市值四十亿，负债三十亿。这家公司是怎么做到的？”
浦伟士笑了，声音不冷不热。“刘生，你看的还是现在的资料。过几天，就不是这样了。”
“浦生，这什么意思？”
“前两年奔达集团母公司出现问题，将奔达中心百分之五十的权益卖给EIE财团，这事你知道吧？”
刘湘点头。
“上个月EIE又买下了另外一半，售价二十二亿三千万，已经签约了。过几天就要付钱，用的也是贷款。”
刘湘飞快地算了下，原来三十亿负债，再加二十二亿，就是五十二亿。
市值四十亿的公司，负债五十二亿。这还买什么？
要知道自己现在负债三十多亿，可是要靠着四栋大厦的租金慢慢还，可这家公司负债整整52亿。
“浦生，这么说，海裕发展的负债会超过五十亿？”
“对，在这地方，很少有能瞒住汇丰的事。”
“那其他银行呢？都看不出来？”
浦伟士往椅背上靠：“看不看得出来，不重要。重要的是，他们愿不愿意信高桥智则。只要银行愿意继续给他放款，这笔账，就还能滚下去。滚到哪一天，就看命了。”
“刘生，高日发展这家公司，EIE掌握四成九，中东那边的财团持有百分之八，剩下的全在散户手里。要不要接，你自己拿主意。”
刘湘将资料合上，放在茶几上。
高日发展手里确实拥有奔达中心，全香港最顶尖的甲级大厦，比自己一开始从置地手中拿下的那三栋甲级大厦还值钱。
国际金融中心心脏，香港中环核心地段，光是地皮就值二十亿。
可五十二亿的负债压在头上，哪怕自己一分钱不掏拿下来，也得扛五十二亿债务。何况这根本不可能。
想到后来李超人帮忙牵线印尼钱王李文正的力宝集团，从EIE财团手中彻底拿下奔达中心，后来改名力宝中心。
没想到这种资不抵债的上市公司都有人接，只能说是财大气粗。
自己要真在这时间点拿下，哪怕把整座大厦拆层卖，也卖不出这个价，何况现在整个市场跌成这鸟样。
而且自己手里的资金，还要留给美丽华。两线同时开战，就是找死。
“浦生，还得感谢你提供的这些资料。”刘湘把资料推回去，“我能力有限，还是算了。”
浦伟士看着刘湘，笑呵呵：“你倒是个明白人。”
“不是明白，是人贵自知，我不想把自己搭进去。”
“明智的选择。”
浦伟士把资料收回去，“虽然这栋大厦是全港最顶尖的，但要真为了它去背这些债务，属实不值。不过你也别太泄气，香港的优质资产，不止高日发展一家。你刚买的那栋山顶别墅，就是个好东西。”
“那栋，是自住。”
“自住也好，投资也好，都是资产。”
两人又聊了半个多钟头，刘湘起身告辞。
走到门口时，浦伟士在后面叫了声。
“刘生，沈弼要是回来住，记得叫我。我也想见见那老家伙。”
“一定。”
“还有，高日发展这件事，不要掺和进去，这里面有中东跟日本的财团背景。另外，亚视那边自己管好。最近港府那边传来闲话，说亚视的新闻太‘活’了。有些话，港府不想在电视上听见。””
“感谢浦生的提醒，这些我知晓。至于亚视那边，我知道分寸。”
等出了汇丰，太阳已经偏西。
刘湘上车，阿强从后视镜里看来。“老板，回公司还是回家？”
“先不回，去山顶。”
阿强应了声，车子掉头，往山顶方向开去。
等到了山顶普乐道，阿强把车速放慢。
刘湘透过车窗，看着那栋大屋。
门口一盏旧式铁灯亮着，光线很淡，落在墙头爬满的藤蔓上。
房子是旧式英式洋楼，窗户很大，其中一扇还亮着灯。
刘湘在车里坐了一会儿，没有下车，只是隔着车窗看了一会儿。
沈弼当年在这里住的时候，中环还是一片旧楼。
洋人当道，华人只能在旁边看着，甚至是蜷缩。
现在不一样了，等过几天签完过户手续，这栋占地四万四千尺的汇丰大班屋，就归自己了。
“走吧，明天再说。”
阿强发动车子，慢慢驶离。车尾灯在山路上拖出两道红线，消失在弯道后面。
回到公司，刘湘把那份汇丰文件放进保险柜，和亚视股份文件、美丽华收购进度表放在一起。
关上保险柜，走到窗前。
窗外的维港在夜色里黑沉沉的，对岸的灯火像浮在水面上的碎金。
果然没有一处中环的大厦是好拿的，想拿就得接受巨额债务，单卖那是想都别想。
这样看来还是西门凯瑟克靠谱，起码将4栋大厦卖给自己时连债务都处理干净。
等过几天再去看看能不能打下秋风。
至于浦伟士说阿尔诺那件事，LV的股份自己手里还有百分之四点五，这些股份算是自己当初辛苦一年的酬劳。
等阿尔诺拉拢到海力士，踢走两个创始人，LVmh就真正成了他一个人的。
到那时，自己手里这百分之四点五的股份，价值就不一样了。
不过那是以后的事，眼下最要紧的，是美丽华。