港岛1981 第559章 大刘的局
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从公司出来，天彻底暗下来。
刘湘靠在后座，闭着眼，脑子里还在过浦伟士那份高日发展的资料。
五十二亿的负债，奔达中心，高桥智则。这些东西像一团乱麻，绕在脑子里，还没找到线头。
刚打算过海底隧道，大哥大就响了，刚接起来。
“刘生，吃饭了没有？”大刘的声音从那头传来。
“还没，正打算回家。”
“别回了，来文华酒店，有事找你。”
大刘说话很急，不像平时那样嘻嘻哈哈。
刘湘应了声，让阿强掉头去文华。
车子拐上金钟道，大刘这人，平时都是嘻嘻哈哈。
今天这语气，感觉像要做什么大事。
到了文华酒店，刘湘径直上了包间。
推门进去，包间里只有大刘一个人。桌上摆了四菜一汤，两瓶红酒，一瓶已经开了，软木塞丢在桌角。
大刘坐在主位上，面前放着一只半满的酒杯，筷子还没动过。
“来了？坐。”大刘使了个眼色。
刘湘在对面坐下，扫了眼桌上的菜。“外面都成这副模样了，你还有心情在这里大鱼大肉，不怕银行上门找你？”
大刘“呸”了声，拿起酒杯晃了晃：“别提了，公司账上现在还有不少资金，我都找不到什么大项目。天天看着钱躺在银行里吃利息，比亏钱还难受。”
听到这话，刘湘当即笑骂。“外面一堆公司倒闭了，你有这么多钱不投出去，留这么多现金干什么？等着贬值？”
大刘也不接话，先给刘湘倒了杯酒，又给自己续上。
两人碰了一杯，各自喝了一口。
刘湘放下杯子，夹了块烧鹅，慢慢嚼着。
吃到一半，大刘忽然把筷子放下。
“有个大项目，想找你。”
“什么大项目？”
“拍卖会。”
刘湘皱着眉头，“我又不喜欢这玩意。”
大刘直勾勾的看着，没说话。
刘湘脑子转了转，忽然想到什么，抬起头来。“你该不会是打中环那块地王的主意吧？”
大刘眯着眼：“我看上那个了。”
刘湘放下筷子，端起酒杯。“你知道那块地要多少钱吗？五十亿，这还没算建筑费。往便宜算，也要二十多三十亿。你有这个实力吗？还有，你有建筑队吗？”
大刘夹了口菜，嚼完才开口：“资金问题，我想到拉你上车。我出大头，你出小头，我再拉一个朋友就搞定了。至于建筑方面更简单，到时地拍下来就找最大的金门建筑公司，再找几个设计师，配合着来就行。”
“你就对市场这么有信心？就这行情，谁陪你上车？”
大刘把筷子一放，身子往椅背一靠。“你想想，那边十几亿人，要跟外面打交道，除了香港，还有什么地方？只要这扇门还开着，香港就倒不了。”
刘湘沉默了几秒，大刘这家伙看待事物的能力真不是一般的强。
大刘又催促：“怎么说？就问你上不上车？”
刘湘喝了口酒，想了想。“公司那边还有点现金，你要是想要，我可以参一股。一成吧。”
大刘挑了挑眉：“你就不打算多投点？”
“这项目是你拉的，我怎么好意思要太多。何况我要是多拿，万一到时候资金周转不过来，反而拖你后腿。要知道这块地加上建筑费，少说也要五六十亿。我拿一成，刚好。”
大刘笑了一声，没再劝。
刘湘嘴上这么说，心里对大刘却是真的佩服。
置地那几栋大厦没了，大刘转头就能找到新门面。换了别人，亏了钱先想着躲，这个人亏了钱，先想着翻本。不愧是能挤进香港十大富豪的人。
刘湘一边吃菜，一边问。“你觉得要标多少合适？”
大刘放下酒杯，用筷子蘸了酒，在桌面上慢慢画了个数。“按我的估算，加上现在市场的悲观程度，二十七亿左右。保险点的话，二十八亿就足够了。”
刘湘听到这个数字，心里顿时翻江倒海。
二十七亿。
后市中环那块地王最终成交价，跟这个数基本重合。
后来建成两栋基座相连的大厦，一栋四十七层，一栋三十七层。四十七层那栋给了万国宝通银行，三十七层那栋给了工商银行。
整个项目，就叫万国宝通广场。
大刘这家伙，眼睛毒到简直像是开了挂。
刘湘面上不动声色。“行，就按你说的。不过保守点，标个二十八亿吧。毕竟这可是中环最后一块地皮了，就怕也有不少大地产商看上。”
大刘点头：“我也这么想，我这几天再找人合计合计，把数算细一点。至于大地产商到时想干嘛再说，到时我再拉个人进来，看看对方还能怎样。”
两人又聊了一些细节，包括付款节奏怎么走，建筑周期大概几年，预算怎么摊，将来分层怎么分。
大刘说得头头是道，显然已经想过很多遍。
刘湘听着，偶尔插一两句，心里已经开始盘算自己的资金。
饭吃完，大刘先走。
临走前拍了拍刘湘的肩膀：“刘生，这次要是成了，到时商场或顶楼由你先选一个。”
“你这话可别在别人面前说，传出去，还以为我占你便宜。”
“嘿，我大刘说出去的话，什么时候不算数过。”
大刘走后，刘湘在包间里又坐了一会儿，才起身下楼。
等上了车后，阿强问：“老板，回家？”
“回。”
车子驶入中环夜色。
刘湘把数过了一遍。
大刘这边，一成，两亿八左右。这笔钱，公司账上就能出，剩下的多买几层商场就行。
但山顶别墅，那边要八千五百万现金。还有亚视的股份，林佰欣那边还没签，但那份迟早要付。美丽华的收购资金更是恐怖。
这三项加在一起，自己怕是要负债累累了。
算了算手上的筹码。
期指六千多张，但现在恒指还在两千三徘徊，短期变现不是好时机。
美股那边还有一笔浮盈，但那是留着以后动的。
眼下最急的，是亚视那三成多的资金。
至于美丽华那边，过两个月得去趟住友银行了。
刘湘靠在后座闭上眼，想起大刘刚才那句话——“香港这地方，只要那边还想跟外界接触，它就倒不了。”
这话没错，别人看到的是崩盘，大刘看到的是机会。这种人，活该能翻起来。
等车子停稳，刘湘推门下车，家里灯还亮着。
刘湘靠在后座，闭着眼，脑子里还在过浦伟士那份高日发展的资料。
五十二亿的负债，奔达中心，高桥智则。这些东西像一团乱麻，绕在脑子里，还没找到线头。
刚打算过海底隧道，大哥大就响了，刚接起来。
“刘生，吃饭了没有？”大刘的声音从那头传来。
“还没，正打算回家。”
“别回了，来文华酒店，有事找你。”
大刘说话很急，不像平时那样嘻嘻哈哈。
刘湘应了声，让阿强掉头去文华。
车子拐上金钟道，大刘这人，平时都是嘻嘻哈哈。
今天这语气，感觉像要做什么大事。
到了文华酒店，刘湘径直上了包间。
推门进去，包间里只有大刘一个人。桌上摆了四菜一汤，两瓶红酒，一瓶已经开了，软木塞丢在桌角。
大刘坐在主位上，面前放着一只半满的酒杯，筷子还没动过。
“来了？坐。”大刘使了个眼色。
刘湘在对面坐下，扫了眼桌上的菜。“外面都成这副模样了，你还有心情在这里大鱼大肉，不怕银行上门找你？”
大刘“呸”了声，拿起酒杯晃了晃：“别提了，公司账上现在还有不少资金，我都找不到什么大项目。天天看着钱躺在银行里吃利息，比亏钱还难受。”
听到这话，刘湘当即笑骂。“外面一堆公司倒闭了，你有这么多钱不投出去，留这么多现金干什么？等着贬值？”
大刘也不接话，先给刘湘倒了杯酒，又给自己续上。
两人碰了一杯，各自喝了一口。
刘湘放下杯子，夹了块烧鹅，慢慢嚼着。
吃到一半，大刘忽然把筷子放下。
“有个大项目，想找你。”
“什么大项目？”
“拍卖会。”
刘湘皱着眉头，“我又不喜欢这玩意。”
大刘直勾勾的看着，没说话。
刘湘脑子转了转，忽然想到什么，抬起头来。“你该不会是打中环那块地王的主意吧？”
大刘眯着眼：“我看上那个了。”
刘湘放下筷子，端起酒杯。“你知道那块地要多少钱吗？五十亿，这还没算建筑费。往便宜算，也要二十多三十亿。你有这个实力吗？还有，你有建筑队吗？”
大刘夹了口菜，嚼完才开口：“资金问题，我想到拉你上车。我出大头，你出小头，我再拉一个朋友就搞定了。至于建筑方面更简单，到时地拍下来就找最大的金门建筑公司，再找几个设计师，配合着来就行。”
“你就对市场这么有信心？就这行情，谁陪你上车？”
大刘把筷子一放，身子往椅背一靠。“你想想，那边十几亿人，要跟外面打交道，除了香港，还有什么地方？只要这扇门还开着，香港就倒不了。”
刘湘沉默了几秒，大刘这家伙看待事物的能力真不是一般的强。
大刘又催促：“怎么说？就问你上不上车？”
刘湘喝了口酒，想了想。“公司那边还有点现金，你要是想要，我可以参一股。一成吧。”
大刘挑了挑眉：“你就不打算多投点？”
“这项目是你拉的，我怎么好意思要太多。何况我要是多拿，万一到时候资金周转不过来，反而拖你后腿。要知道这块地加上建筑费，少说也要五六十亿。我拿一成，刚好。”
大刘笑了一声，没再劝。
刘湘嘴上这么说，心里对大刘却是真的佩服。
置地那几栋大厦没了，大刘转头就能找到新门面。换了别人，亏了钱先想着躲，这个人亏了钱，先想着翻本。不愧是能挤进香港十大富豪的人。
刘湘一边吃菜，一边问。“你觉得要标多少合适？”
大刘放下酒杯，用筷子蘸了酒，在桌面上慢慢画了个数。“按我的估算，加上现在市场的悲观程度，二十七亿左右。保险点的话，二十八亿就足够了。”
刘湘听到这个数字，心里顿时翻江倒海。
二十七亿。
后市中环那块地王最终成交价，跟这个数基本重合。
后来建成两栋基座相连的大厦，一栋四十七层，一栋三十七层。四十七层那栋给了万国宝通银行，三十七层那栋给了工商银行。
整个项目，就叫万国宝通广场。
大刘这家伙，眼睛毒到简直像是开了挂。
刘湘面上不动声色。“行，就按你说的。不过保守点，标个二十八亿吧。毕竟这可是中环最后一块地皮了，就怕也有不少大地产商看上。”
大刘点头：“我也这么想，我这几天再找人合计合计，把数算细一点。至于大地产商到时想干嘛再说，到时我再拉个人进来，看看对方还能怎样。”
两人又聊了一些细节，包括付款节奏怎么走，建筑周期大概几年，预算怎么摊，将来分层怎么分。
大刘说得头头是道，显然已经想过很多遍。
刘湘听着，偶尔插一两句，心里已经开始盘算自己的资金。
饭吃完，大刘先走。
临走前拍了拍刘湘的肩膀：“刘生，这次要是成了，到时商场或顶楼由你先选一个。”
“你这话可别在别人面前说，传出去，还以为我占你便宜。”
“嘿，我大刘说出去的话，什么时候不算数过。”
大刘走后，刘湘在包间里又坐了一会儿，才起身下楼。
等上了车后，阿强问：“老板，回家？”
“回。”
车子驶入中环夜色。
刘湘把数过了一遍。
大刘这边，一成，两亿八左右。这笔钱，公司账上就能出，剩下的多买几层商场就行。
但山顶别墅，那边要八千五百万现金。还有亚视的股份，林佰欣那边还没签，但那份迟早要付。美丽华的收购资金更是恐怖。
这三项加在一起，自己怕是要负债累累了。
算了算手上的筹码。
期指六千多张，但现在恒指还在两千三徘徊，短期变现不是好时机。
美股那边还有一笔浮盈，但那是留着以后动的。
眼下最急的，是亚视那三成多的资金。
至于美丽华那边，过两个月得去趟住友银行了。
刘湘靠在后座闭上眼，想起大刘刚才那句话——“香港这地方，只要那边还想跟外界接触，它就倒不了。”
这话没错，别人看到的是崩盘，大刘看到的是机会。这种人，活该能翻起来。
等车子停稳，刘湘推门下车，家里灯还亮着。