港岛1981 第643章 汇丰之行
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下午，汇丰总行。
刘湘到的时候，浦伟士的秘书在电梯口等着，脸上带着歉意：“刘生，大班这会在楼上开会，劳您先到会客厅坐一会儿。”
刘湘没说什么，跟着秘书穿过走廊。
会客厅的门一推开，先涌出来的是一股极淡的雪茄烟，混着旧式皮质沙发的味道。
秘书手脚麻利地把烟灰缸撤走，换了只干净的，又端茶来，低声道“刘生慢用”，便轻手轻脚退出去。
等了将近二十分钟，走廊里才传来脚步声。
浦伟士笑着推门进来，手里还捏着根没点的雪茄。
“刘生，久等。英国那边来了人，一谈就是两个钟头。”
“浦生忙，我等一会儿不算什么。”
刘湘起身，两人握了手，重新坐下。
浦伟士在对面坐下，将雪茄拿起来，剪开口子：“来一支？”
“戒了。”刘湘摆摆手。
浦伟士也不劝，自顾自地点上。
“刘生，恭喜啊，美丽华私有化快收官了吧？”浦伟士边点边恭贺道。
“借您吉言，虽然还差一点，但大局已定。剩下的散户，收不收得到都不影响退市。”
浦伟士点了点头：“嗯，你这单做得漂亮。四十四亿，全港都在看，连伦敦那边都有你的新闻。其他人都留着现金观望，没想到就你敢大手笔。”
“哈哈，浦生谬赞了。我们国人有句古话，叫贵出如粪土，贱取如珠玉。何况刘銮熊那边不也是投了花园道地王，他的手笔比我还大。”
这些人总觉得这次市场经济又要重复中英谈判那种长期寒冬，殊不知这样的场景，最多一年就会恢复。
“地王的事我也知道，他那也是个胆大的主，你们都是一伙的。只是真没想到，那么优质的上市公司，最后真的硬是让你啃下来了。”
浦伟士笑出声，烟从齿缝里逸出来，飘散在空气里，“话说你今天来，不是为了跟老头子报喜吧？”
刘湘没有绕弯子，直接道明来意。
“浦生，美丽华的旧翼重建项目需要一笔专项资金。”毕竟金门建筑也是对方帮忙牵线搭桥的，不找对方找谁。
浦伟士稍稍往后靠，雪茄夹在指间：“刘生，你要借钱，汇丰当然欢迎。不过抵押品跟利率方面，你应该心里有数。”
“浦生放心，这我清楚。我想用美丽华的资产和未来收入做抵押，向汇丰申请贷款。”
怕浦大班拒绝，刘湘直接从公文包里取出那份资产重估报告，递到对方跟前，“浦生，您先看看这个。”
浦伟士把雪茄叼在嘴里，腾出手来接报告。
起初翻得随意，直到翻到总资产那一页时才停住，把雪茄从嘴里拿下来，抬头望过来。“六十亿？”
刘湘没有否认，毕竟这份评估可是老牌英资卓德测计师行出具的。
浦伟士将报告放下，沉思片刻。再开口时，语气比刚才多了几分真切的感慨。
“刘生，我做了这么多年银行，见过不少人抄底。股灾之后，有人买股票，有人买地皮，有人买写字楼。但像你这样，在所有人都往外逃的时候，敢下重注私有化一家上市酒店，把整家公司从市场上摘下来，不多。”
说着，他拿起桌上的铅笔，在一张便签上算下：“美丽华现在零负债，哪怕你把收购时产生的私人负债转到公司名下，最多也就二十几亿，这笔贷款可以批。”
刘湘点了点头，对比六十亿的资产，负债率不到四成。
而且重建又不是一年砸完，一年放几亿，再放几亿，现金流完全转得开。
想到这，刘湘接着往下问：“浦生，这个利息，能不能再低一点？”
浦伟士直接摇头，雪茄的烟灰跟着掉在地上。
“不可能，刘生，你大概不知道最近英国那边什么情况。撒切尔夫人加息加得狠，英国本土的贷款利率已经飙到十五了。跟之前一样收你十二，已经是汇丰看在你这个人的份上。换别人来，我连这个数都不会报。”
“十五？”听到这数，刘湘也有些惊讶。
浦伟士点头，脸上的表情不像在开玩笑：“英国本土的中小企业，现在借钱的成本就是十五厘，有些还要往上。香港这边十二，已经算便宜了。你要是嫌高，可以等，但我不敢保证明年会不会更贵。”
刘湘心里暗骂，这些人真他娘的吸血鬼，但面上只能点头。
十二厘，一年光利息就是一笔不小的数目。但比起英国本土的十五，比起那些私人财务公司二三十厘的利率，汇丰给的确实不算离谱。
只是这种“不算离谱”本身，就已经够让人肉疼了。
小生意怕蚀不怕息，大生意怕息不怕蚀。
“行吧，贵点也值，反正现在行情不好，说不定等重建完，经济就恢复起来。”
“哈哈，刘生还真是乐观。”
浦伟士把雪茄搁在烟灰缸里，表情变得异常正经，“不过你确定真要这时候贷款重建？眼下服务行业低迷，酒店、餐饮跟旅游生意下滑，你确定到时美丽华的收入能覆盖贷款？”
“浦生放心，我对香港的前途一直保持乐观心态。何况眼下港英政府还公布了玫瑰园项目，虽然暂时陷入僵局，我相信两边都不会放任香港这样下去，经济会很快起来的。”
眼下旅游餐饮是陷入寒冰期，但这些人还不知道，台湾探亲旅游团还没真正爆发，等爆发起来，美丽华不说日进斗金，但恢复以往的生意还是没问题的。
毕竟香港这座城市，目前就相当于两岸三地的中转站，别人怕，自己可不怕。
浦伟士没反驳，喝了口红茶后，又将雪茄重新拿起。“刘生对政治方面倒是看得清，特别是结合你的年龄，每次重新见你，总能给我不一样的惊喜。”
“见笑了浦生，不过是生活所迫，被逼着练出来的。”
浦伟士思考一阵，终究还是点头应下。“嗯，可以，这个贷款项目汇丰批了。”
“多谢浦生。”
“不用谢，你要是没抵押物的话，我也不会批的，毕竟银行也是要考虑风险。”
刘湘笑着端起刚换的红茶，朝浦伟士那边举了举，顺道借着这个动作，将话头轻轻一带。
“对了浦生，关于英国本土利息涨得这么快，相信我那三个品牌的收购问题应该不大吧。”
刘湘到的时候，浦伟士的秘书在电梯口等着，脸上带着歉意：“刘生，大班这会在楼上开会，劳您先到会客厅坐一会儿。”
刘湘没说什么，跟着秘书穿过走廊。
会客厅的门一推开，先涌出来的是一股极淡的雪茄烟，混着旧式皮质沙发的味道。
秘书手脚麻利地把烟灰缸撤走，换了只干净的，又端茶来，低声道“刘生慢用”，便轻手轻脚退出去。
等了将近二十分钟，走廊里才传来脚步声。
浦伟士笑着推门进来，手里还捏着根没点的雪茄。
“刘生，久等。英国那边来了人，一谈就是两个钟头。”
“浦生忙，我等一会儿不算什么。”
刘湘起身，两人握了手，重新坐下。
浦伟士在对面坐下，将雪茄拿起来，剪开口子：“来一支？”
“戒了。”刘湘摆摆手。
浦伟士也不劝，自顾自地点上。
“刘生，恭喜啊，美丽华私有化快收官了吧？”浦伟士边点边恭贺道。
“借您吉言，虽然还差一点，但大局已定。剩下的散户，收不收得到都不影响退市。”
浦伟士点了点头：“嗯，你这单做得漂亮。四十四亿，全港都在看，连伦敦那边都有你的新闻。其他人都留着现金观望，没想到就你敢大手笔。”
“哈哈，浦生谬赞了。我们国人有句古话，叫贵出如粪土，贱取如珠玉。何况刘銮熊那边不也是投了花园道地王，他的手笔比我还大。”
这些人总觉得这次市场经济又要重复中英谈判那种长期寒冬，殊不知这样的场景，最多一年就会恢复。
“地王的事我也知道，他那也是个胆大的主，你们都是一伙的。只是真没想到，那么优质的上市公司，最后真的硬是让你啃下来了。”
浦伟士笑出声，烟从齿缝里逸出来，飘散在空气里，“话说你今天来，不是为了跟老头子报喜吧？”
刘湘没有绕弯子，直接道明来意。
“浦生，美丽华的旧翼重建项目需要一笔专项资金。”毕竟金门建筑也是对方帮忙牵线搭桥的，不找对方找谁。
浦伟士稍稍往后靠，雪茄夹在指间：“刘生，你要借钱，汇丰当然欢迎。不过抵押品跟利率方面，你应该心里有数。”
“浦生放心，这我清楚。我想用美丽华的资产和未来收入做抵押，向汇丰申请贷款。”
怕浦大班拒绝，刘湘直接从公文包里取出那份资产重估报告，递到对方跟前，“浦生，您先看看这个。”
浦伟士把雪茄叼在嘴里，腾出手来接报告。
起初翻得随意，直到翻到总资产那一页时才停住，把雪茄从嘴里拿下来，抬头望过来。“六十亿？”
刘湘没有否认，毕竟这份评估可是老牌英资卓德测计师行出具的。
浦伟士将报告放下，沉思片刻。再开口时，语气比刚才多了几分真切的感慨。
“刘生，我做了这么多年银行，见过不少人抄底。股灾之后，有人买股票，有人买地皮，有人买写字楼。但像你这样，在所有人都往外逃的时候，敢下重注私有化一家上市酒店，把整家公司从市场上摘下来，不多。”
说着，他拿起桌上的铅笔，在一张便签上算下：“美丽华现在零负债，哪怕你把收购时产生的私人负债转到公司名下，最多也就二十几亿，这笔贷款可以批。”
刘湘点了点头，对比六十亿的资产，负债率不到四成。
而且重建又不是一年砸完，一年放几亿，再放几亿，现金流完全转得开。
想到这，刘湘接着往下问：“浦生，这个利息，能不能再低一点？”
浦伟士直接摇头，雪茄的烟灰跟着掉在地上。
“不可能，刘生，你大概不知道最近英国那边什么情况。撒切尔夫人加息加得狠，英国本土的贷款利率已经飙到十五了。跟之前一样收你十二，已经是汇丰看在你这个人的份上。换别人来，我连这个数都不会报。”
“十五？”听到这数，刘湘也有些惊讶。
浦伟士点头，脸上的表情不像在开玩笑：“英国本土的中小企业，现在借钱的成本就是十五厘，有些还要往上。香港这边十二，已经算便宜了。你要是嫌高，可以等，但我不敢保证明年会不会更贵。”
刘湘心里暗骂，这些人真他娘的吸血鬼，但面上只能点头。
十二厘，一年光利息就是一笔不小的数目。但比起英国本土的十五，比起那些私人财务公司二三十厘的利率，汇丰给的确实不算离谱。
只是这种“不算离谱”本身，就已经够让人肉疼了。
小生意怕蚀不怕息，大生意怕息不怕蚀。
“行吧，贵点也值，反正现在行情不好，说不定等重建完，经济就恢复起来。”
“哈哈，刘生还真是乐观。”
浦伟士把雪茄搁在烟灰缸里，表情变得异常正经，“不过你确定真要这时候贷款重建？眼下服务行业低迷，酒店、餐饮跟旅游生意下滑，你确定到时美丽华的收入能覆盖贷款？”
“浦生放心，我对香港的前途一直保持乐观心态。何况眼下港英政府还公布了玫瑰园项目，虽然暂时陷入僵局，我相信两边都不会放任香港这样下去，经济会很快起来的。”
眼下旅游餐饮是陷入寒冰期，但这些人还不知道，台湾探亲旅游团还没真正爆发，等爆发起来，美丽华不说日进斗金，但恢复以往的生意还是没问题的。
毕竟香港这座城市，目前就相当于两岸三地的中转站，别人怕，自己可不怕。
浦伟士没反驳，喝了口红茶后，又将雪茄重新拿起。“刘生对政治方面倒是看得清，特别是结合你的年龄，每次重新见你，总能给我不一样的惊喜。”
“见笑了浦生，不过是生活所迫，被逼着练出来的。”
浦伟士思考一阵，终究还是点头应下。“嗯，可以，这个贷款项目汇丰批了。”
“多谢浦生。”
“不用谢，你要是没抵押物的话，我也不会批的，毕竟银行也是要考虑风险。”
刘湘笑着端起刚换的红茶，朝浦伟士那边举了举，顺道借着这个动作，将话头轻轻一带。
“对了浦生，关于英国本土利息涨得这么快，相信我那三个品牌的收购问题应该不大吧。”