失业怎么办？全靠吃软饭！ 第117章 三倍租金，仓库登基
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苏玉的指尖停在林洋颧骨上，微微用力按了一下。
“只要是你选的地方，哪怕是废墟，我也能把它变成星海的王座。”
她指腹下那道灰痕又淡了一截。
林洋眼角还残着咳嗽后的红，嘴角的肌肉却有点僵。王座底下是泥坑，头顶是漏雨的天窗，东边那根柱子还得等承重报告。
“王座先别坐。”他抬手接住她的手腕，没让那根手指继续擦，“容易漏水。”
苏玉看了他两秒，抽回手。
“那就先修屋顶。”
厂房外，中介还在研究那扇被碎砖卡住的铁门。听见这句话，他立刻转过身：“二位真看中了？”
林洋将拿反过一次的平面图递回去。
“通知房东。承重报告补齐，租金降两成，六个月免租期不变。能谈，明天签意向书。”
“我现在就打电话。”
中介摸出手机，踩过门边那道泥水箭头时滑了半步，鞋跟陷进泥里。他拔了两下才拔出来，背过身小声嘀咕：“这鞋才穿第二回。”
苏玉把保温杯塞回包中。
“为什么是明天？”
“今天报告出不来。”
“我是问，为什么这么急。”
林洋看向厂房中央。灰尘已经落下，那四张尚不存在的转椅，却差不多有了位置。
“天禾抢过一栋楼。”
他将沾泥的平面图折痕压平。
“不会只抢一栋。”
---
周三上午十点，昨夜又落了场小雨。
厂房外的空地被车轮压出几条深沟，浑黄的水积在沟底。林洋绕过最深的一处，鞋底刚落上碎石，便看见昨天还没有的黑色路虎。
车停在铁门右侧。
发动机没熄火。车窗紧闭，深色玻璃把里面挡得严严实实，只有车尾排气管偶尔震一下，将地上的一小片积水吹出波纹。
老李站在中介旁边。
五十来岁，夹克洗得发白，手里捏着两份租赁意向书。纸页已经卷边，被他翻来覆去地攥，最上面那张沾了几枚潮湿的指印。
“林老板。”
他叫了一声，视线落在林洋鞋边。
没抬头。
中介把承重检测报告递过来：“昨晚加急补的。主体没问题，斜的那根是旧设备支架，不是承重柱。消防和线路要重做，这些昨天也说清楚了。”
林洋翻过检测单位的盖章页。
印章完整，编号能查。
“租金呢？”
“按您说的，降两成。”中介笑了一下，又转头看老李，“李哥，昨天电话里不都谈好了吗？”
老李喉结动了动。
“谈、谈好了。”
“免租期？”
“六个月。”
“改造部分？”
“你们自己弄。”
林洋将报告交给苏玉，接过意向书。
第一页写着租期十年，前三年租金不变。第二页补了优先续租条款，厂房改造方案需要向房东备案，但房东不得无故干涉。
条件不算优厚。
至少能用。
苏玉站在他右侧，指尖压住报告边缘，防止纸被风卷起。她看了眼路虎，又看向老李。
“合同谁改过？”
“我……我找人照你们昨天说的改的。”
“哪一条是你自己加的？”
老李额头渗出细汗。
“没加，都是谈好的。”
风从铁门里穿出来，意向书的一角掀了两下。林洋将纸压在中介汽车的引擎盖上，掏出笔。
“先签意向书。正式租约等线路检测结束。”
苏玉向前半步。
林洋却把检测报告递给她：“帮我再核一遍编号。”
她伸出的手停在半空。
“现在？”
“嗯。”
她盯着他，没有接。
大概以为他看见了那辆路虎，却仍想把她从签约桌边支开。
不是——
老李的手一直在抖。真出了变故，报告至少得有人留住。
林洋没有解释，只把文件又往她面前送了一下。苏玉接过去，纸边擦过他的指腹，留下一点潮湿的泥痕。
没再说话。
林洋拔开笔帽。
老李猛地把意向书往回一抽。
纸页从笔尖下擦过去，蓝色墨水在“承租方”三个字旁边划出一道歪线。林洋捏着笔的手指顿住，逼得那支笔没有追着纸落下。
“怎么了？”
老李把合同抱到胸前。
“这个……地方不租了。”
中介愣住：“不租？昨晚你还让我连夜改合同！”
“家里商量过了，不租。”
“租金低了？”
“不是。”
“免租期长？”
“也不是。”
“那是什么？”
老李嘴唇动了几次，目光又落回地面。
一句话咽回去的时间里，路虎排气管旁的水纹慢慢散净。空地安静得反常，远处国道上却有辆卖水果的小货车经过，喇叭循环喊着“十块三斤”，一遍比一遍响。
林洋合上笔帽。
“有人加价？”
老李肩膀缩了一下。
中介转头看向路虎。
“李哥，你不能这样。意向条款都谈完了，我这边报告也帮你催了。昨天晚上你还说，刘姐开口介绍的人，你信得过。”
刘姐。
林洋看见老李右手拇指在合同封面上用力抹了一下，纸面很快起了毛边。
“刘姐知道吗？”他问。
“别问她。”
老李终于抬起头，眼白里全是熬夜留下的红丝。
“林老板，这事算我对不住你。中介费、检测费，我赔。地方你们再看看别处吧，京都这么大，总能找到。”
“总能找到？”
路虎后排的车窗缓缓降下。
吴哲坐在里面，黑色衬衫的袖口卷到小臂，手机举在耳边。他没有下车，只把嘴角往上提了提。
“老李，你这话说得不负责。”
他的声音穿过泥泞空地。
“星海想在京都找地方，难。”
苏玉拿着报告的手收紧，纸页中间立刻拱起一道弧。
吴哲转了转手机，视线越过她，落到林洋手里的签字笔上。
“林老师，笔都拿出来了？可惜。写歌快，签合同不一定赶得上。”
林洋没有看他。
“天禾出多少？”
老李低下头。
吴哲替他答了。
“三倍。”
他靠回座椅，手指在车窗边缘敲了两下。
“十年租期，一年租金今天到账。厂房不用改，我们拿来当仓库。装装旧舞台，堆点过期物料，可能一年都开不了一次门。”
中介的嘴张了半天：“三倍租这个地方当仓库？”
吴哲笑了一声。
“京都寸土寸金。天禾乐意。”
“你们根本用不上！”
“用不上，也比让有些人用上强。”
苏玉把检测报告塞给林洋，抬脚便朝老李走去。
“谈好的条款全部推翻，连夜让中介改完合同，今天才说不租。你要加价可以提前讲，现在算什么？”
老李连退两步，鞋后跟陷进泥沟。
“苏小姐，我也有难处。”
“难处不是让别人白跑两天的理由。”
“我赔检测费。”
“这不是检测费的事！”
她又往前走。
林洋伸手扣住她的小臂。
苏玉走得太急，带着他也向前半步。藏在衬衫下的固定带被猛地绷紧，塑料搭扣发出一声脆响。
“别过去。”
苏玉回头，目光先落在他肩上。
“松开。”
“地上有沟。”
“我看得见。”
“老李做不了主。”
她胸口起伏了两下，手里的报告被捏得更皱。
“所以就看着他们一次次抢？”
“不是。”
林洋牙齿松开时，太阳穴跳了一下。他将她往碎石铺平的位置带了半步，才放开手。
“先看他拿了什么。”
苏玉顺着他的视线转头。
老李的左手始终压着夹克口袋。那块布鼓鼓囊囊，边角方正，不像手机。
吴哲也看了过去。
嘴角那点笑淡了一瞬。
林洋把签字笔放回口袋，笔夹却卡在外面，歪斜地挂着。他没有扶正，只盯住老李。
“刘姐让你来，是信你。”
老李脸上的汗顺着鬓角往下淌。
“我知道。”
“合同谈好了。检测做了。你今天带着意向书来，不是为了通知我不租。”
“林老板，别问了。”
“那你为什么来？”
三秒。
中介汽车引擎盖上的雨水顺着边缘滑下，滴在意向书被抽走后留下的那道蓝色墨线上。
老李看了眼路虎。
吴哲将手机从耳边拿开，拇指按住屏幕，像在结束一通根本没有拨出去的电话。
林洋没移开视线。
老李的呼吸越来越乱，夹克口袋也跟着起伏。他忽然抓住意向书两侧，用力一扯。
纸从中间裂开。
十年租期与承租方签名栏分成两半，沾着泥水的一角落到林洋鞋前。老李的手还在抖，又从口袋里掏出一个厚厚的信封。
信封的一角已经撕裂，露出里面一叠红色的钞票——
“只要是你选的地方，哪怕是废墟，我也能把它变成星海的王座。”
她指腹下那道灰痕又淡了一截。
林洋眼角还残着咳嗽后的红，嘴角的肌肉却有点僵。王座底下是泥坑，头顶是漏雨的天窗，东边那根柱子还得等承重报告。
“王座先别坐。”他抬手接住她的手腕，没让那根手指继续擦，“容易漏水。”
苏玉看了他两秒，抽回手。
“那就先修屋顶。”
厂房外，中介还在研究那扇被碎砖卡住的铁门。听见这句话，他立刻转过身：“二位真看中了？”
林洋将拿反过一次的平面图递回去。
“通知房东。承重报告补齐，租金降两成，六个月免租期不变。能谈，明天签意向书。”
“我现在就打电话。”
中介摸出手机，踩过门边那道泥水箭头时滑了半步，鞋跟陷进泥里。他拔了两下才拔出来，背过身小声嘀咕：“这鞋才穿第二回。”
苏玉把保温杯塞回包中。
“为什么是明天？”
“今天报告出不来。”
“我是问，为什么这么急。”
林洋看向厂房中央。灰尘已经落下，那四张尚不存在的转椅，却差不多有了位置。
“天禾抢过一栋楼。”
他将沾泥的平面图折痕压平。
“不会只抢一栋。”
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周三上午十点，昨夜又落了场小雨。
厂房外的空地被车轮压出几条深沟，浑黄的水积在沟底。林洋绕过最深的一处，鞋底刚落上碎石，便看见昨天还没有的黑色路虎。
车停在铁门右侧。
发动机没熄火。车窗紧闭，深色玻璃把里面挡得严严实实，只有车尾排气管偶尔震一下，将地上的一小片积水吹出波纹。
老李站在中介旁边。
五十来岁，夹克洗得发白，手里捏着两份租赁意向书。纸页已经卷边，被他翻来覆去地攥，最上面那张沾了几枚潮湿的指印。
“林老板。”
他叫了一声，视线落在林洋鞋边。
没抬头。
中介把承重检测报告递过来：“昨晚加急补的。主体没问题，斜的那根是旧设备支架，不是承重柱。消防和线路要重做，这些昨天也说清楚了。”
林洋翻过检测单位的盖章页。
印章完整，编号能查。
“租金呢？”
“按您说的，降两成。”中介笑了一下，又转头看老李，“李哥，昨天电话里不都谈好了吗？”
老李喉结动了动。
“谈、谈好了。”
“免租期？”
“六个月。”
“改造部分？”
“你们自己弄。”
林洋将报告交给苏玉，接过意向书。
第一页写着租期十年，前三年租金不变。第二页补了优先续租条款，厂房改造方案需要向房东备案，但房东不得无故干涉。
条件不算优厚。
至少能用。
苏玉站在他右侧，指尖压住报告边缘，防止纸被风卷起。她看了眼路虎，又看向老李。
“合同谁改过？”
“我……我找人照你们昨天说的改的。”
“哪一条是你自己加的？”
老李额头渗出细汗。
“没加，都是谈好的。”
风从铁门里穿出来，意向书的一角掀了两下。林洋将纸压在中介汽车的引擎盖上，掏出笔。
“先签意向书。正式租约等线路检测结束。”
苏玉向前半步。
林洋却把检测报告递给她：“帮我再核一遍编号。”
她伸出的手停在半空。
“现在？”
“嗯。”
她盯着他，没有接。
大概以为他看见了那辆路虎，却仍想把她从签约桌边支开。
不是——
老李的手一直在抖。真出了变故，报告至少得有人留住。
林洋没有解释，只把文件又往她面前送了一下。苏玉接过去，纸边擦过他的指腹，留下一点潮湿的泥痕。
没再说话。
林洋拔开笔帽。
老李猛地把意向书往回一抽。
纸页从笔尖下擦过去，蓝色墨水在“承租方”三个字旁边划出一道歪线。林洋捏着笔的手指顿住，逼得那支笔没有追着纸落下。
“怎么了？”
老李把合同抱到胸前。
“这个……地方不租了。”
中介愣住：“不租？昨晚你还让我连夜改合同！”
“家里商量过了，不租。”
“租金低了？”
“不是。”
“免租期长？”
“也不是。”
“那是什么？”
老李嘴唇动了几次，目光又落回地面。
一句话咽回去的时间里，路虎排气管旁的水纹慢慢散净。空地安静得反常，远处国道上却有辆卖水果的小货车经过，喇叭循环喊着“十块三斤”，一遍比一遍响。
林洋合上笔帽。
“有人加价？”
老李肩膀缩了一下。
中介转头看向路虎。
“李哥，你不能这样。意向条款都谈完了，我这边报告也帮你催了。昨天晚上你还说，刘姐开口介绍的人，你信得过。”
刘姐。
林洋看见老李右手拇指在合同封面上用力抹了一下，纸面很快起了毛边。
“刘姐知道吗？”他问。
“别问她。”
老李终于抬起头，眼白里全是熬夜留下的红丝。
“林老板，这事算我对不住你。中介费、检测费，我赔。地方你们再看看别处吧，京都这么大，总能找到。”
“总能找到？”
路虎后排的车窗缓缓降下。
吴哲坐在里面，黑色衬衫的袖口卷到小臂，手机举在耳边。他没有下车，只把嘴角往上提了提。
“老李，你这话说得不负责。”
他的声音穿过泥泞空地。
“星海想在京都找地方，难。”
苏玉拿着报告的手收紧，纸页中间立刻拱起一道弧。
吴哲转了转手机，视线越过她，落到林洋手里的签字笔上。
“林老师，笔都拿出来了？可惜。写歌快，签合同不一定赶得上。”
林洋没有看他。
“天禾出多少？”
老李低下头。
吴哲替他答了。
“三倍。”
他靠回座椅，手指在车窗边缘敲了两下。
“十年租期，一年租金今天到账。厂房不用改，我们拿来当仓库。装装旧舞台，堆点过期物料，可能一年都开不了一次门。”
中介的嘴张了半天：“三倍租这个地方当仓库？”
吴哲笑了一声。
“京都寸土寸金。天禾乐意。”
“你们根本用不上！”
“用不上，也比让有些人用上强。”
苏玉把检测报告塞给林洋，抬脚便朝老李走去。
“谈好的条款全部推翻，连夜让中介改完合同，今天才说不租。你要加价可以提前讲，现在算什么？”
老李连退两步，鞋后跟陷进泥沟。
“苏小姐，我也有难处。”
“难处不是让别人白跑两天的理由。”
“我赔检测费。”
“这不是检测费的事！”
她又往前走。
林洋伸手扣住她的小臂。
苏玉走得太急，带着他也向前半步。藏在衬衫下的固定带被猛地绷紧，塑料搭扣发出一声脆响。
“别过去。”
苏玉回头，目光先落在他肩上。
“松开。”
“地上有沟。”
“我看得见。”
“老李做不了主。”
她胸口起伏了两下，手里的报告被捏得更皱。
“所以就看着他们一次次抢？”
“不是。”
林洋牙齿松开时，太阳穴跳了一下。他将她往碎石铺平的位置带了半步，才放开手。
“先看他拿了什么。”
苏玉顺着他的视线转头。
老李的左手始终压着夹克口袋。那块布鼓鼓囊囊，边角方正，不像手机。
吴哲也看了过去。
嘴角那点笑淡了一瞬。
林洋把签字笔放回口袋，笔夹却卡在外面，歪斜地挂着。他没有扶正，只盯住老李。
“刘姐让你来，是信你。”
老李脸上的汗顺着鬓角往下淌。
“我知道。”
“合同谈好了。检测做了。你今天带着意向书来，不是为了通知我不租。”
“林老板，别问了。”
“那你为什么来？”
三秒。
中介汽车引擎盖上的雨水顺着边缘滑下，滴在意向书被抽走后留下的那道蓝色墨线上。
老李看了眼路虎。
吴哲将手机从耳边拿开，拇指按住屏幕，像在结束一通根本没有拨出去的电话。
林洋没移开视线。
老李的呼吸越来越乱，夹克口袋也跟着起伏。他忽然抓住意向书两侧，用力一扯。
纸从中间裂开。
十年租期与承租方签名栏分成两半，沾着泥水的一角落到林洋鞋前。老李的手还在抖，又从口袋里掏出一个厚厚的信封。
信封的一角已经撕裂，露出里面一叠红色的钞票——