师娘的贴身保镖 第171章 老街小卖部的意外之财
“咋了？”
“没、没事。”雷老虎使劲摇头，脸上的横肉抖了两下，“北哥您放心，我一定配合好秦秘书。”
他转身往面包车走，走了两步又回头。
“北哥，那以后我……“
“以后少去菜市场晃悠。”林北把碗搁在窗台上，“你要是实在闲得慌，去帮巷口的李大爷修修他那辆破三轮。链条响得跟拉二胡似的。”
雷老虎使劲点头，钻进面包车，发动引擎走了。
车屁股消失在巷口的时候，秦悦正好从巷子另一边走进来。
她换了一件藕粉色的针织衫，头发扎了个低马尾，包臀裙换成了一条浅灰色的直筒裤，腿型被衬得笔直修长。
她手里拎着两个塑料袋，一个装着早餐，一个装着药店的袋子。
她走到北咨询门口，看着那箱刚搬进去的合同和产权转让书，又看了看林北靠在门框上的悠闲样子，把塑料袋放在门口台阶上，蹲下来拆开那个牛皮纸信封看了一眼。
看完她眉头挑了一下。
“雷老虎把地皮送你了？”
“送。”林北点了根烟，“还带了两家商铺的收租权。”
秦悦把信封重新封好，站起来拍了拍手上的灰，目光从林北脸上滑到他窗台上那碗排骨汤上，嘴角弯了一下：“你给他灌什么迷魂汤了？”
“没灌。他自己想通的。”
秦悦“嘁”了一声，走进屋里，把早餐放在办公桌上，又回头看了他一眼：“你昨晚上装的腰疼，今天好了？”
“好了。”
“那你今天还去车队吗？”
“不去了。请假。”
“请假干什么？”
“炖排骨。”林北把窗台上那碗汤端起来喝了一口，“给陈冰补补。”
雷老虎的破面包车刚消失在巷口，林北就把碗里最后一口排骨汤喝了，用袖子擦擦嘴，出了门。
春柳巷早晨的太阳正好，晒在青砖地上暖洋洋的。
他踩着人字拖溜达到街角那个小卖部门口，一屁股坐在门前的塑料凳上。
这小卖部是整条街最老的铺子，开了快三十年，老板姓杨，外号“大洋马”，六十出头，头发花白，肚子圆滚滚的，整天坐在柜台后面看报纸。
“老杨，有冰可乐没？”
大洋马从报纸后面探出头，看见是他，嘿嘿笑了两声：“大清早喝冰的？你小子胃不要了？”
“昨晚忙了一宿，提提神。”林北自己打开冰柜，拿了一瓶可乐，拧开盖子灌了一口，舒坦地打了个嗝。
大洋马放下报纸，从柜台后面摸出一包花生米，扔到他面前：“吃，刚炒的，还热乎。”
林北不客气，撕开袋子抓了一把，嘎嘣嚼着。
两个人就这么坐在小卖部门口，一个看报纸一个喝可乐，跟往常一样。
街面上陆陆续续有人经过，卖豆腐的大姐推着三轮车喊了一嗓子“豆腐嘞.....”，王婶在巷口晾被子，拍得啪啪响。
阳光照着老街，青砖缝里冒出一丛丛嫩绿的草芽。
“老杨，“林北忽然开口，“你早上说的那档子事，再跟我细说说。”
大洋马把报纸翻了一页，头都没抬：“哪档？”
“糖厂那块地。”
大洋马的手停了一下，放下了报纸，看着林北，眼神里带着点意外：“你对那破地方感兴趣？”
林北嚼着花生米，笑了笑没接话。
大洋马叹了口气，把那块地的事儿从头到尾讲了一遍。
老糖厂在春柳巷后街那片，离这儿不到二里路，占地面积大得很。
以前是青山市最大的国营糖厂，九十年代末倒闭了，厂房一直空着，机器全锈了，连顶棚都塌了半边。
后来被当成垃圾场，周围几个小区的建筑废料全往那儿倒，越堆越高，现在那片地跟个山包似的。
“前两年区里说要搞旧城改造，把那片地平整了搞绿化带。但那个污染太严重了，土壤整治得花大价钱，开发商算来算去不划算，就一直拖着了。”大洋马喝了口茶，“上次我去街道办开会，听说那个地块要重新挂牌拍卖，起拍价才八十万，挂了三个月没人要。”
林北把花生米壳子放在桌上：“八十万？那片地多大？”
“十四五亩吧，加上厂房，少说上万平。但那地方谁敢要啊？光清运垃圾就得几百万打底。”
林北手指在桌面上敲了两下，没说话。
他心里那根线已经绷起来了。
老糖厂那片地，他在雷岗岭听那个搞城市规划的老头讲过。
青山市未来二十年的城市发展图，他脑子里有一张完整的地图。
那片地虽然现在看着是荒废的，但正好卡在新老城区的交汇点上，周围三条规划中的主干道都要从那儿过。
现在看不值钱，三五年后就是黄金地段。
更关键的是，他昨天在第三纺织厂改制方案的附件里，看到了一份青山市新区规划草案的摘录。
上面明确标着，老糖厂地块被划入了未来的中央绿化带范围。
绿化带的意思是，政府会在周边配套建设大量基础设施。到时候这块地就不是垃圾场了，是天价绿肺旁边的稀缺资源。
他又想起在监狱里跟那个废旧厂房评估专家学的东西.....工业用地变性为商业用地，差价保守十倍往上。
“老杨，“林北站起来，拍了拍手上的花生米碎屑，“你帮我办件事。”
大洋马看着他的表情，放下了报纸：“你说。”
“你以你的名义，把老糖厂那块地买下来。”
大洋马一愣：“我？我一个开小卖部的老骨头，哪有那个闲钱？”
“钱我出。你出面就行。”林北从兜里掏出一张银行卡，放在桌上，“这里面有八十万出头，正好够起拍价。
你下午去一趟街道办，把地拿下来。”
大洋马看着那张卡，又看了看林北，咽了口唾沫：“小子，你确定？那地方就是个垃圾山，八十万打水漂.....”
“稳赚不赔。”林北朝他笑了笑，“你要是信我，就帮我跑一趟。要是亏了，我拿那条破三轮抵你。”
大洋马盯着他看了三秒，把卡揣进兜里，嘿嘿笑了：“三轮就算了，你那破车连链条都响。我下午就去，你等着。”
林北冲他竖了个大拇指，转身往回走。
阳光从头顶照下来，把他那件旧迷彩晒得暖烘烘的。
他走过春柳巷的时候，王老太太正站在门口晒太阳，看见他就招了招手。
“小林！你来！”
“没、没事。”雷老虎使劲摇头，脸上的横肉抖了两下，“北哥您放心，我一定配合好秦秘书。”
他转身往面包车走，走了两步又回头。
“北哥，那以后我……“
“以后少去菜市场晃悠。”林北把碗搁在窗台上，“你要是实在闲得慌，去帮巷口的李大爷修修他那辆破三轮。链条响得跟拉二胡似的。”
雷老虎使劲点头，钻进面包车，发动引擎走了。
车屁股消失在巷口的时候，秦悦正好从巷子另一边走进来。
她换了一件藕粉色的针织衫，头发扎了个低马尾，包臀裙换成了一条浅灰色的直筒裤，腿型被衬得笔直修长。
她手里拎着两个塑料袋，一个装着早餐，一个装着药店的袋子。
她走到北咨询门口，看着那箱刚搬进去的合同和产权转让书，又看了看林北靠在门框上的悠闲样子，把塑料袋放在门口台阶上，蹲下来拆开那个牛皮纸信封看了一眼。
看完她眉头挑了一下。
“雷老虎把地皮送你了？”
“送。”林北点了根烟，“还带了两家商铺的收租权。”
秦悦把信封重新封好，站起来拍了拍手上的灰，目光从林北脸上滑到他窗台上那碗排骨汤上，嘴角弯了一下：“你给他灌什么迷魂汤了？”
“没灌。他自己想通的。”
秦悦“嘁”了一声，走进屋里，把早餐放在办公桌上，又回头看了他一眼：“你昨晚上装的腰疼，今天好了？”
“好了。”
“那你今天还去车队吗？”
“不去了。请假。”
“请假干什么？”
“炖排骨。”林北把窗台上那碗汤端起来喝了一口，“给陈冰补补。”
雷老虎的破面包车刚消失在巷口，林北就把碗里最后一口排骨汤喝了，用袖子擦擦嘴，出了门。
春柳巷早晨的太阳正好，晒在青砖地上暖洋洋的。
他踩着人字拖溜达到街角那个小卖部门口，一屁股坐在门前的塑料凳上。
这小卖部是整条街最老的铺子，开了快三十年，老板姓杨，外号“大洋马”，六十出头，头发花白，肚子圆滚滚的，整天坐在柜台后面看报纸。
“老杨，有冰可乐没？”
大洋马从报纸后面探出头，看见是他，嘿嘿笑了两声：“大清早喝冰的？你小子胃不要了？”
“昨晚忙了一宿，提提神。”林北自己打开冰柜，拿了一瓶可乐，拧开盖子灌了一口，舒坦地打了个嗝。
大洋马放下报纸，从柜台后面摸出一包花生米，扔到他面前：“吃，刚炒的，还热乎。”
林北不客气，撕开袋子抓了一把，嘎嘣嚼着。
两个人就这么坐在小卖部门口，一个看报纸一个喝可乐，跟往常一样。
街面上陆陆续续有人经过，卖豆腐的大姐推着三轮车喊了一嗓子“豆腐嘞.....”，王婶在巷口晾被子，拍得啪啪响。
阳光照着老街，青砖缝里冒出一丛丛嫩绿的草芽。
“老杨，“林北忽然开口，“你早上说的那档子事，再跟我细说说。”
大洋马把报纸翻了一页，头都没抬：“哪档？”
“糖厂那块地。”
大洋马的手停了一下，放下了报纸，看着林北，眼神里带着点意外：“你对那破地方感兴趣？”
林北嚼着花生米，笑了笑没接话。
大洋马叹了口气，把那块地的事儿从头到尾讲了一遍。
老糖厂在春柳巷后街那片，离这儿不到二里路，占地面积大得很。
以前是青山市最大的国营糖厂，九十年代末倒闭了，厂房一直空着，机器全锈了，连顶棚都塌了半边。
后来被当成垃圾场，周围几个小区的建筑废料全往那儿倒，越堆越高，现在那片地跟个山包似的。
“前两年区里说要搞旧城改造，把那片地平整了搞绿化带。但那个污染太严重了，土壤整治得花大价钱，开发商算来算去不划算，就一直拖着了。”大洋马喝了口茶，“上次我去街道办开会，听说那个地块要重新挂牌拍卖，起拍价才八十万，挂了三个月没人要。”
林北把花生米壳子放在桌上：“八十万？那片地多大？”
“十四五亩吧，加上厂房，少说上万平。但那地方谁敢要啊？光清运垃圾就得几百万打底。”
林北手指在桌面上敲了两下，没说话。
他心里那根线已经绷起来了。
老糖厂那片地，他在雷岗岭听那个搞城市规划的老头讲过。
青山市未来二十年的城市发展图，他脑子里有一张完整的地图。
那片地虽然现在看着是荒废的，但正好卡在新老城区的交汇点上，周围三条规划中的主干道都要从那儿过。
现在看不值钱，三五年后就是黄金地段。
更关键的是，他昨天在第三纺织厂改制方案的附件里，看到了一份青山市新区规划草案的摘录。
上面明确标着，老糖厂地块被划入了未来的中央绿化带范围。
绿化带的意思是，政府会在周边配套建设大量基础设施。到时候这块地就不是垃圾场了，是天价绿肺旁边的稀缺资源。
他又想起在监狱里跟那个废旧厂房评估专家学的东西.....工业用地变性为商业用地，差价保守十倍往上。
“老杨，“林北站起来，拍了拍手上的花生米碎屑，“你帮我办件事。”
大洋马看着他的表情，放下了报纸：“你说。”
“你以你的名义，把老糖厂那块地买下来。”
大洋马一愣：“我？我一个开小卖部的老骨头，哪有那个闲钱？”
“钱我出。你出面就行。”林北从兜里掏出一张银行卡，放在桌上，“这里面有八十万出头，正好够起拍价。
你下午去一趟街道办，把地拿下来。”
大洋马看着那张卡，又看了看林北，咽了口唾沫：“小子，你确定？那地方就是个垃圾山，八十万打水漂.....”
“稳赚不赔。”林北朝他笑了笑，“你要是信我，就帮我跑一趟。要是亏了，我拿那条破三轮抵你。”
大洋马盯着他看了三秒，把卡揣进兜里，嘿嘿笑了：“三轮就算了，你那破车连链条都响。我下午就去，你等着。”
林北冲他竖了个大拇指，转身往回走。
阳光从头顶照下来，把他那件旧迷彩晒得暖烘烘的。
他走过春柳巷的时候，王老太太正站在门口晒太阳，看见他就招了招手。
“小林！你来！”