地产迷云 第101章 鸿门宴突变欢颜会：对手过招
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我正陶醉在设计师精巧的构思中，一行人进入了餐厅，为首的正是华东公司总经理费新。
宾主入座后，费新将他的同事一一向我介绍。有主管开发的年龄不到四十岁的略有些油腻的副总迟东亮，小巧玲珑的女开发经理唐阿妹，以及开发部的其他三名成员。
费新客气地让我点菜，我将此“重任”交给了婷婷。
婷婷点了她爱吃的几道传统上海菜，剩下的菜品则由土生土长的“上海宁”唐阿妹承包。
菜尚未上桌，费新直截了当地质问道：“张总，今天为何不让我们继续跟拍？”
我谦虚地说道：“止拍价公司早有定论，我可不敢擅自做主。另外，怪我没有和你们进行良好的沟通。今天我看到金造地产在场，我清楚他们的拿地套路，今天即使我们叫到16.5亿元，金造一定会再报价的，最后肯定是金造中标。而且，估计金造今天就会联系我们，想进行联合开发。”
我的话音未落，费新的电话响起，片刻后，费新电话收线，傲慢地说道：“果然是金造的华东总找我联合开发，不过他们的条件很苛刻，总部可能不会同意。我再考虑一下。”
费新话锋一转：“张总，你此次来华东公司的主要任务是什么？”
我轻轻地说道：“董事长助理没有和你说？”
费新轻微摇头后说道：“仅仅说了一句，好像是帮助我们去库存，还有全权代替董事长，审核新项目。”
我点头道：“大致如此，不过，董事长的意思是必须快速处理库存并慎重拿地，因为，我们预估到一年半后，全国的房地产市场将会出现销售不畅的情况，拐点将至，我们必须做到未雨绸缪。”
费新不以为然地说道：“张总可能在房地产市场的经验不多，没有在超一线城市干过，我认为至少超一线城市和杭州那种经济发达城市，住宅市场再火五年没有问题。”
婷婷听此马上说道：“请问费总是哪年进入房地产市场的？我们张总98年开始，就在京城做项目总。”
婷婷还想说下去，我连忙打断了她的讲话：“那都是过去的事情了，市场会变化的，每个人如果仅凭经验预判市场，往往会失误的。”我这句话其实也是讲给费总听的。
阿妹看到现场气氛有些不对头，马上打岔道：“还不上菜，我去催一催。两位贵客，有没有什么忌口的。”
我连忙说道：“我们都是一家人，我可不是什么贵客，我们都是打工的。没有忌口的地方，谢谢美女。”
刚才的火药味儿渐渐散去，所有人都在摆弄着手机，现场则变成静默的尴尬。
迟东亮打破了僵局：“张总，我听说您爱喝汾酒青花瓷，我特意买了一箱，不知道您是否满意。”
费新用斜眼恶狠狠瞪了一眼迟东亮，1.9米身高，体重200余斤的迟东亮，满脸通红，尴尬地坐下。
我马上说道：“谢谢迟总，最近我血压有些高，大夫严禁我喝白酒。”
费新听此，好像有了报仇的机会：“不喝白酒可不行，东北人都能喝白酒，若你不喝，就不是东北爷们儿。”
费新的话的确很噎人，婷婷不服气的说道：“费总，如果想让我们张总喝白酒，你必须先过我这关。”
婷婷打开两瓶白酒，拿出六个大杯子，斟满后，将三杯酒一口气喝下，然后，客气地将三杯酒递给对面的费总：“该您了，喝不下去就不是爷们。”
在场的所有人，除了我，都被婷婷这番操作弄得目瞪口呆。
费新只能硬着头皮将三杯酒一一喝下，最后的一杯竟然有一半倒入脖颈里。
费新喝完酒，满脸如同红布染过，马上向卫生间跑去。再看其旁边的迟东亮，正在解恨般偷笑，在场的所有人没有一个问候或帮助费新的。
迟东亮笑逐颜开地说道：“美女，好酒量，一会儿我们好好喝，但是不要这样急呀，那我可受不了。”
走回酒桌的费新显然刚刚呕吐完毕，脸色没有刚才那么红。我就势给费新下了台阶：“既然费总如此英猛，我今天就破例，和诸位弟弟、妹妹们喝几杯。”
此时，菜品陆续上来。上海精美菜肴，源自于这个充满活力和创造力的国际大都市，它融合了传统的本地特色和现代的烹饪技巧，展现出独特而美妙的味觉体验。
俗话说：“美食先美具。”这家餐厅的餐具则相当考究，充满艺术气息，细腻而富有设计感。无论是鹅黄色的汤匙还是象牙白的瓷盘，每一个细节都展现着一种浓浓的小资情调。
散发出诱人的香气，一道道精心烹制的菜肴端上桌。清爽的海鲜、嫩滑的肉类和新鲜的蔬菜巧妙地结合在一起，形成了上海菜的独特风味。鲜嫩的小龙虾，经过独特的调味和烹饪技巧，肉质鲜美而有弹性，配上细腻的龙虾油，入口即化，余味无穷。
而红烧狮子头则展现了上海菜的深厚文化底蕴。巨大的肉丸搭配着香气四溢的熟透豆腐，炖煮出的汁液浓郁而醇香，让人无法抵挡的诱惑。这道菜肴所蕴含的传统烹饪方法和匠心独具的手艺，堪称上海餐桌上的一颗明珠。
婷婷点的融合菜也十分精彩。清蒸 vegetable-seqa或 stir-fry vegetable-seqa，使香味和色彩充分发挥，给人以视觉和味觉的双重享受。细腻的花鲢鱼配上清爽的蒜蓉西兰花，或是鲜嫩的虾仁搭配上炒得恰到好处的空心菜，都能展现上海人对于饮食的独到品味。
我下桌给在座的每人斟满一杯酒，然后起身站起：“谢谢各位同事的热情款待，我先干为敬，各位随意。啥话也不说了，用东北话讲，一切全在酒里。”
我举杯一干而尽，酒桌上除了费新象征性抿了一口外，其余人均干下了杯中酒。
我接着说道：“对不起，刚才没有问有没有不喝白酒的，抱歉。”
迟东亮说道：“在座的所有人酒量都在半斤以上，要不怎么能做开发。”全桌哄堂大笑，刚才尴尬的气氛，瞬间缓和了不少。
迟东亮又举起杯：“美女，我是否可以敬张总一杯？”
婷婷微笑不语，我连忙举起杯和迟东亮同步干下了一杯酒。
此时的费新的脸色已经由通红色转为惨白色，这是醉酒的信号。阿妹看罢，马上打了一个电话，一会儿一位精干的小伙子出现在餐厅里，他是费新的司机，在另一位开发部男孩子的帮助下，将费新背了出去。
那位男孩子回来后，大家竟发出了欢呼声，看来费新的存在至少使孩子们感觉不自在。
刚才还羞涩有加的年轻人开始甩开膀子，大块朵颐，痛快喝酒，白酒开了一瓶又一瓶，婷婷也兴奋地加入了行列。
微醺的迟东亮手拿一杯酒，坐在我身边，和我耳语道：“对不起张总，知道您来，我特意通过朋友调查了您的过去，您的业绩和为人，让我佩服得五体投地。”
我好奇地问道：“都打听到我什么？”
迟东亮先干了一杯酒，舌头有些硬地说道：“我是北大的硕士毕业，但是比起您来，自叹弗如。”
“从何而讲？我哪里值得让你佩服？”
迟东亮清了清嗓子：“各位啊，张总当年可是高材生，16岁上大学，20岁就拿了两个硕士学位，23岁就获得了 博士学位。至于他在房地产方面的业绩，可以写入教科书的许多精彩案例，就是出自张总之手，我们很荣幸能有这样的领导来指导我们工作。我提议，大家一起敬张总一杯。”
在座的所有人，毫不含糊，大杯满上，与我碰杯后，一饮而尽，我也随着喝下了一杯。
迟东亮接着又与我耳语道：“华东公司所有人都烦费新，他不学无术，只知道溜须拍马，不知道啥时候攀上了某大领导，是什么远房亲戚，从此后就平步青云，由经理跳到总监，又从总监跳到了现在的位置，三年内完成了惊人的三级跳。”
我问道：“董事长的话他应该听吧？”
“仗着大领导的关系，表面上对主席恭恭敬敬，实质上阳奉阴违，我们这些下属都看得出来，他的野心很大，想早日坐上地产总经理的位置。”
我摇了摇头：“绝无可能，汉泽的一把手必须有相当的履历才能够被提名。”
“我们全知道，就他一人自不量力，以为会梦想成真。”
我最讨厌在背后议论人，我马上岔开话题：“我此行的主要目地就是为了清库存，以及对新项目进行甄别。你能否将华东公司的这些项目资料，搜集整理后传给我？”我将我对名片递给了迟东亮。
“不用特意搜集，我网盘上就有，现在就给您一个链接。”
阿妹和婷婷坐到了我旁边。阿妹谦虚地问道：“我为您二位点的菜怎么样？吃得惯上海菜吗？”
我微笑道：“谢谢你们的热情款待，菜品很满意也很喜欢，至于评价，那得问问你身边的美食家，她可做过电视台的美食栏目主播。”
全场安静下来，婷婷当仁不让地操着主持人的口吻说道：“在上海，精美菜肴承载了过去的味道，同时也交融了现代的烹饪技巧，让你在舌尖上感受到这座城市的繁荣和创新。每一道菜肴背后都有故事，每一口美食都是一次意味深长的品味之旅。以老上海的独特韵味和现代都市的创意，上海精美菜肴让人留连忘返。这些美味佳肴，汇聚了传统的中式烹饪技艺和珍贵的食材，每一道都散发着诱人的香气，让人垂涎欲滴。品尝这些美食，仿佛在品味一场视觉和味觉的盛宴，给人带来满足感和美好的记忆。”
婷婷“解说”完毕，惹得全场哄堂大笑，接着是热烈的掌声。
回到酒店，婷婷依然兴趣盎然，欢笑不止：“老公，我们去K歌吧，好长时间我都没有唱歌了。”
我向她亮起腕表：“现在已经是半夜两点了，明天我们还得起早去杭州，还是早点儿休息吧。”
微醺的婷婷满脸羞红道：“那必须洗鸳鸯浴，床上运动也必不可少。”
第二天一早，华东公司的同事就把我和婷婷驱车送到了杭州，住进了西子湖畔的汪庄。
汪庄，又称西子宾馆，始建于1927年，对外开放后，众多伟人巨匠在此留下了足迹。G20峰会期间，作为接待各国元首、国际组织领导人的场所，惊艳世界，名声显赫。
民国初期，汪庄由着名建筑师戴念慈先生改建，历经数位大师精心设计，将艺术设计和湖景园林完美结合，成为杭州知名的度假酒店。
今天是周末，华东公司特意安排我和婷婷在此度假。
恭敬不如从命，难得的休闲时光，我们可不能错过。
作为西湖四大名园之一，亭台楼阁、屋檐翘角，巧妙地隐于园林山水间，将古典韵味一一再现。宛如一幅翠绿的山水画卷，静静地躺卧在湖泊之畔。它坐落在满目苍翠的山峦之间，被众多的古树环绕，显得格外宁静祥和。
汪庄三面濒湖，背倚“雷峰夕照”山麓，庭院深深，如同一块镶嵌在碧波湖边的温润美玉。
汪庄的建筑充满了古朴的韵味，古老的石桥横跨在碧绿的荷塘上，石屋错落有致地分布在林间湖畔。走进汪庄，仿佛穿越了时光的长河，回到了民国的江南水乡。
一道石阶蜿蜒而上，通往一座座古色古香的亭台楼阁。古亭飞檐廊翼，青瓦红墙，墙上的藤蔓已经攀满了一大片，随风摇曳。在亭台之间，画舫穿梭于别样的湖泊，荡漾着微波。
湖面上荷叶翻飞，碎片般的阳光洒落其中，犹如星点璀璨。荷花静立于水中，粉红、白色、浅黄色交相辉映，花瓣如丝缎般柔嫩，散发出阵阵清香。
湖边的溪水潺潺流动，微风拂过，荡起微澜。树影婆娑，幽静的山谷里传来鸟儿欢快的歌唱声，仿佛在迎接每一个到访的游客。
汪庄，宛如一个世外桃源，是人们远离尘嚣的胜地。在这里，你可以静坐湖畔，聆听自然的呢喃；你可以漫步林间，感受大自然的美妙；你可以在亭台之间，沉浸在古韵悠长的文化氛围中。
宾主入座后，费新将他的同事一一向我介绍。有主管开发的年龄不到四十岁的略有些油腻的副总迟东亮，小巧玲珑的女开发经理唐阿妹，以及开发部的其他三名成员。
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婷婷点了她爱吃的几道传统上海菜，剩下的菜品则由土生土长的“上海宁”唐阿妹承包。
菜尚未上桌，费新直截了当地质问道：“张总，今天为何不让我们继续跟拍？”
我谦虚地说道：“止拍价公司早有定论，我可不敢擅自做主。另外，怪我没有和你们进行良好的沟通。今天我看到金造地产在场，我清楚他们的拿地套路，今天即使我们叫到16.5亿元，金造一定会再报价的，最后肯定是金造中标。而且，估计金造今天就会联系我们，想进行联合开发。”
我的话音未落，费新的电话响起，片刻后，费新电话收线，傲慢地说道：“果然是金造的华东总找我联合开发，不过他们的条件很苛刻，总部可能不会同意。我再考虑一下。”
费新话锋一转：“张总，你此次来华东公司的主要任务是什么？”
我轻轻地说道：“董事长助理没有和你说？”
费新轻微摇头后说道：“仅仅说了一句，好像是帮助我们去库存，还有全权代替董事长，审核新项目。”
我点头道：“大致如此，不过，董事长的意思是必须快速处理库存并慎重拿地，因为，我们预估到一年半后，全国的房地产市场将会出现销售不畅的情况，拐点将至，我们必须做到未雨绸缪。”
费新不以为然地说道：“张总可能在房地产市场的经验不多，没有在超一线城市干过，我认为至少超一线城市和杭州那种经济发达城市，住宅市场再火五年没有问题。”
婷婷听此马上说道：“请问费总是哪年进入房地产市场的？我们张总98年开始，就在京城做项目总。”
婷婷还想说下去，我连忙打断了她的讲话：“那都是过去的事情了，市场会变化的，每个人如果仅凭经验预判市场，往往会失误的。”我这句话其实也是讲给费总听的。
阿妹看到现场气氛有些不对头，马上打岔道：“还不上菜，我去催一催。两位贵客，有没有什么忌口的。”
我连忙说道：“我们都是一家人，我可不是什么贵客，我们都是打工的。没有忌口的地方，谢谢美女。”
刚才的火药味儿渐渐散去，所有人都在摆弄着手机，现场则变成静默的尴尬。
迟东亮打破了僵局：“张总，我听说您爱喝汾酒青花瓷，我特意买了一箱，不知道您是否满意。”
费新用斜眼恶狠狠瞪了一眼迟东亮，1.9米身高，体重200余斤的迟东亮，满脸通红，尴尬地坐下。
我马上说道：“谢谢迟总，最近我血压有些高，大夫严禁我喝白酒。”
费新听此，好像有了报仇的机会：“不喝白酒可不行，东北人都能喝白酒，若你不喝，就不是东北爷们儿。”
费新的话的确很噎人，婷婷不服气的说道：“费总，如果想让我们张总喝白酒，你必须先过我这关。”
婷婷打开两瓶白酒，拿出六个大杯子，斟满后，将三杯酒一口气喝下，然后，客气地将三杯酒递给对面的费总：“该您了，喝不下去就不是爷们。”
在场的所有人，除了我，都被婷婷这番操作弄得目瞪口呆。
费新只能硬着头皮将三杯酒一一喝下，最后的一杯竟然有一半倒入脖颈里。
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迟东亮笑逐颜开地说道：“美女，好酒量，一会儿我们好好喝，但是不要这样急呀，那我可受不了。”
走回酒桌的费新显然刚刚呕吐完毕，脸色没有刚才那么红。我就势给费新下了台阶：“既然费总如此英猛，我今天就破例，和诸位弟弟、妹妹们喝几杯。”
此时，菜品陆续上来。上海精美菜肴，源自于这个充满活力和创造力的国际大都市，它融合了传统的本地特色和现代的烹饪技巧，展现出独特而美妙的味觉体验。
俗话说：“美食先美具。”这家餐厅的餐具则相当考究，充满艺术气息，细腻而富有设计感。无论是鹅黄色的汤匙还是象牙白的瓷盘，每一个细节都展现着一种浓浓的小资情调。
散发出诱人的香气，一道道精心烹制的菜肴端上桌。清爽的海鲜、嫩滑的肉类和新鲜的蔬菜巧妙地结合在一起，形成了上海菜的独特风味。鲜嫩的小龙虾，经过独特的调味和烹饪技巧，肉质鲜美而有弹性，配上细腻的龙虾油，入口即化，余味无穷。
而红烧狮子头则展现了上海菜的深厚文化底蕴。巨大的肉丸搭配着香气四溢的熟透豆腐，炖煮出的汁液浓郁而醇香，让人无法抵挡的诱惑。这道菜肴所蕴含的传统烹饪方法和匠心独具的手艺，堪称上海餐桌上的一颗明珠。
婷婷点的融合菜也十分精彩。清蒸 vegetable-seqa或 stir-fry vegetable-seqa，使香味和色彩充分发挥，给人以视觉和味觉的双重享受。细腻的花鲢鱼配上清爽的蒜蓉西兰花，或是鲜嫩的虾仁搭配上炒得恰到好处的空心菜，都能展现上海人对于饮食的独到品味。
我下桌给在座的每人斟满一杯酒，然后起身站起：“谢谢各位同事的热情款待，我先干为敬，各位随意。啥话也不说了，用东北话讲，一切全在酒里。”
我举杯一干而尽，酒桌上除了费新象征性抿了一口外，其余人均干下了杯中酒。
我接着说道：“对不起，刚才没有问有没有不喝白酒的，抱歉。”
迟东亮说道：“在座的所有人酒量都在半斤以上，要不怎么能做开发。”全桌哄堂大笑，刚才尴尬的气氛，瞬间缓和了不少。
迟东亮又举起杯：“美女，我是否可以敬张总一杯？”
婷婷微笑不语，我连忙举起杯和迟东亮同步干下了一杯酒。
此时的费新的脸色已经由通红色转为惨白色，这是醉酒的信号。阿妹看罢，马上打了一个电话，一会儿一位精干的小伙子出现在餐厅里，他是费新的司机，在另一位开发部男孩子的帮助下，将费新背了出去。
那位男孩子回来后，大家竟发出了欢呼声，看来费新的存在至少使孩子们感觉不自在。
刚才还羞涩有加的年轻人开始甩开膀子，大块朵颐，痛快喝酒，白酒开了一瓶又一瓶，婷婷也兴奋地加入了行列。
微醺的迟东亮手拿一杯酒，坐在我身边，和我耳语道：“对不起张总，知道您来，我特意通过朋友调查了您的过去，您的业绩和为人，让我佩服得五体投地。”
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迟东亮先干了一杯酒，舌头有些硬地说道：“我是北大的硕士毕业，但是比起您来，自叹弗如。”
“从何而讲？我哪里值得让你佩服？”
迟东亮清了清嗓子：“各位啊，张总当年可是高材生，16岁上大学，20岁就拿了两个硕士学位，23岁就获得了 博士学位。至于他在房地产方面的业绩，可以写入教科书的许多精彩案例，就是出自张总之手，我们很荣幸能有这样的领导来指导我们工作。我提议，大家一起敬张总一杯。”
在座的所有人，毫不含糊，大杯满上，与我碰杯后，一饮而尽，我也随着喝下了一杯。
迟东亮接着又与我耳语道：“华东公司所有人都烦费新，他不学无术，只知道溜须拍马，不知道啥时候攀上了某大领导，是什么远房亲戚，从此后就平步青云，由经理跳到总监，又从总监跳到了现在的位置，三年内完成了惊人的三级跳。”
我问道：“董事长的话他应该听吧？”
“仗着大领导的关系，表面上对主席恭恭敬敬，实质上阳奉阴违，我们这些下属都看得出来，他的野心很大，想早日坐上地产总经理的位置。”
我摇了摇头：“绝无可能，汉泽的一把手必须有相当的履历才能够被提名。”
“我们全知道，就他一人自不量力，以为会梦想成真。”
我最讨厌在背后议论人，我马上岔开话题：“我此行的主要目地就是为了清库存，以及对新项目进行甄别。你能否将华东公司的这些项目资料，搜集整理后传给我？”我将我对名片递给了迟东亮。
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阿妹和婷婷坐到了我旁边。阿妹谦虚地问道：“我为您二位点的菜怎么样？吃得惯上海菜吗？”
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全场安静下来，婷婷当仁不让地操着主持人的口吻说道：“在上海，精美菜肴承载了过去的味道，同时也交融了现代的烹饪技巧，让你在舌尖上感受到这座城市的繁荣和创新。每一道菜肴背后都有故事，每一口美食都是一次意味深长的品味之旅。以老上海的独特韵味和现代都市的创意，上海精美菜肴让人留连忘返。这些美味佳肴，汇聚了传统的中式烹饪技艺和珍贵的食材，每一道都散发着诱人的香气，让人垂涎欲滴。品尝这些美食，仿佛在品味一场视觉和味觉的盛宴，给人带来满足感和美好的记忆。”
婷婷“解说”完毕，惹得全场哄堂大笑，接着是热烈的掌声。
回到酒店，婷婷依然兴趣盎然，欢笑不止：“老公，我们去K歌吧，好长时间我都没有唱歌了。”
我向她亮起腕表：“现在已经是半夜两点了，明天我们还得起早去杭州，还是早点儿休息吧。”
微醺的婷婷满脸羞红道：“那必须洗鸳鸯浴，床上运动也必不可少。”
第二天一早，华东公司的同事就把我和婷婷驱车送到了杭州，住进了西子湖畔的汪庄。
汪庄，又称西子宾馆，始建于1927年，对外开放后，众多伟人巨匠在此留下了足迹。G20峰会期间，作为接待各国元首、国际组织领导人的场所，惊艳世界，名声显赫。
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汪庄三面濒湖，背倚“雷峰夕照”山麓，庭院深深，如同一块镶嵌在碧波湖边的温润美玉。
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一道石阶蜿蜒而上，通往一座座古色古香的亭台楼阁。古亭飞檐廊翼，青瓦红墙，墙上的藤蔓已经攀满了一大片，随风摇曳。在亭台之间，画舫穿梭于别样的湖泊，荡漾着微波。
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