下书看 > 地产迷云 > 第107章 运筹帷幄创意先:婷婷的精彩创意

地产迷云 第107章 运筹帷幄创意先:婷婷的精彩创意

    淀山湖的风景令人陶醉,是世外桃源般的存在。它给予人们一种返璞归真的感受,让人远离尘嚣,静心感受大自然的美妙。在这里,时间仿佛凝固,心灵在湖光山色的映照下得到了洗涤和宁静。无论是湖中的鱼儿还是水面的风,都在诉说着生命的延续与律动。站在淀山湖畔,仿佛置身于一个纯净、和谐的世界,感受到了大自然的至美馈赠。

    我指着淀山湖道:“没想到吧,上海周边还有这么一个天然湖存在,水体面积可是惊人的62平方公里。我们可以在其上做文章。走,我领你去看望我的一位老朋友,汉泽天枢的销售也许他能帮上忙。”

    婷婷哈哈笑道:“我们要见的人是谁? 你化妆成这个模样,如何去见老朋友?”

    我回答道:“无妨,就说某剧组让我客串一位老者,没来得及卸妆就来看老朋友了。”

    旁边的小于连忙说道:“不妥,您人应该在杭州,此时出现在上海,万一泄露出去,对一丁的安全将构成威胁。今天还是不要见任何人,少量电话可以。”

    我继续说道:“我刚到创新做的第一个项目是与联想公司合作,也就是现在的联想大厦,当时联想公司的办公室主任叫老王。本来他已经从联想集团退休,近期被华为返聘,任华为产业园的总顾问。华为拟建的上海基地就在淀山湖,汉泽天枢三期的销售,老王也许能帮上忙。”

    我拨通电话:“老王,你现在哪里?我在杭州,明天可能在上海,你有空我们一起喝杯咖啡如何?”

    电话里的老王说道:“欢迎,欢迎。 你还在创新地产吗?”

    我回答道:“当然,不过此行却不是创新的活儿,而是为汉泽的董事局主席高先生干点儿事儿,我现在也是他的特别顾问。”

    “汉泽地产?太好了,我正想接触汉泽高层,可是苦于无门,这么说汉泽上海项目的许多事情,你就是决策者之一?”

    “决策倒谈不上,只能说帮助参谋参谋,您找汉泽有啥事儿?”

    “我们在淀山湖拿了一大块地,准备开发成华为上海基地,完成后,那里将有4万员工在那里工作。”

    “你也应该知道,淀山湖在青浦,离市区较远,我们必须为大多数员工解决住宿问题。”

    “离我们项目最近的住宅就是汉泽天枢,也是那里最大的小区,正好三期没有动工,我们想整体购买,为我们专门定制。”

    我故作不知地说道:“这是好事儿啊,双赢!”

    “不瞒你说,我开始也是这么想,可是一接触汉泽华东公司的费总,他的报价居然比现在二期在售的高近20%,这我们公司可接受不了,这些房子属于团购,最终还是落在员工名下,他们肯定不会买账。”

    “贵公司要求的价位是多少?”

    “比照二期正常价格打9折,我们可以预付20%的订金,不过户型和面积区间必须符合我们的要求,园区规划也是。”

    “老王,您将你们的诉求或想法写一份正式公函,最好今天完成,我将公函递交给高先生,如何?”

    “好啊,我这就让人去写,您的邮箱多少,发到我微信里。”

    半小时后,老王的公函就发到了我的邮箱,我阅读后,当即转给了高先生并用微信提醒了他的秘书,同时在邮件的正文上附上了我的意见。

    十分钟不到,我就接到了高先生的电话:“小宇啊,如果华为团购天枢三期,还支付20%的定金,就解决了我们现在寸头暂时吃紧的大问题,你代替我命令华东公司马上与华为签约。”

    我直截了当地说道:“华为以前和费总接触过,费总报价比二期现行价格还要高近20%,华为当然不同意。”

    “现在,至少汉泽的一把手还是我,我有这个决策权,我一会儿让法务起草团购协议,发给你一份再发给华东公司一份,他们不执行,你代表集团签约即可。为了你工作方便,就说华为通过关系找到了我,是我让你执行的。”

    “谢谢高先生的安排!”

    “杭州的会议开完了吧,刚才御状就告到我这里了。说什么你冒领我的名义,越俎代庖,瞎指挥,打乱了华东公司的战略部署。还说什么,这样做会造成国有资产的流失。简直是胡说八道。好在你对杭州项目的处理意见我都看过了,并全部同意。否则,这帮混蛋是不会轻饶你的。”

    我轻松地说道:“没事儿,这种结果我早已有所预料,有心理准备,无关紧要。只要不耽误公司的业务就可以。”

    “我马上再发一份授权书,全权委托你处理华东项目,你受累了。”

    有一件事,我不得不说:“高先生,还有一事您必须应该知道。盛京的欧洲城开业在即,我必须在盛京坐镇指挥,这段时间不可能天天窝在华东。”

    “这方面我已经和你们董事长商讨过了,欧洲城也有我们的股份啊,开业必须圆满成功。你就幸苦一下,哪里有事儿就出现在哪里。另外,我已经让管理部为你开通了集团oA端,有些文件的审批,必须通过你的签署后,才能到我这里。”

    我如释重负般放下了电话,将与高先生的通话内容告诉了婷婷:“汉泽华东公司工作进展顺利,决策已经完毕,剩下就是执行了,可以说最艰难的时候已经过去了。下面我俩着重处理欧洲城的开业事宜,现在我们就回寓所,研究一下活动公司的开业方案。”

    回到别墅,我让婷婷打开了邮箱,而我则为我们三人手工冲调咖啡,这可是我的绝活。

    首先,我选择了别墅里存留的阿拉比卡咖啡豆。这种咖啡豆具有浓郁的香气和丰富的口感。我找到咖啡研磨机,仔细地将咖啡豆放进去,并调整磨盘的距离,以达到理想的粉末细度。当我转动磨盘的时候,咖啡豆中的香气立刻在空气中蔓延开来,可见咖啡的出产日期应该在三个月之内。

    接下来,我轻柔地将滤纸放入咖啡壶内,并用一小量热水冲洗滤纸,以去除任何余味。然后,将精心研磨的咖啡粉倒入滤纸中,确保均匀地覆盖整个滤纸。

    接着就到了关键一步。我用一个小壶来控制水流,从壶嘴处缓缓地倒入咖啡粉上方,以细腻的漩涡形式,让水和咖啡粉充分接触。眼睛注视着水和咖啡的交织,仿佛看到了一幅独特的艺术画作。

    随着水的倾斜,清澈的液体逐渐穿过滤纸,顺着玻璃壶的曲线滴入下方。我小心翼翼地保持水流的稳定,让咖啡的精华逐渐释放出来。室内弥漫着浓郁的咖啡香气,宛如花园中迷人的芬芳。

    最后,当滤水过程完成时,我将热气腾腾的咖啡倒入一只精美的杯子里。杯中的咖啡液体呈现出诱人的深棕色,它散发出的香气更加浓郁。

    我拿起这杯咖啡,递到忙碌中的婷婷手里,婷婷轻轻地品尝着咖啡,咖啡的香气也在空中弥漫开来。

    闻到如此沁人心脾的咖啡香气,我不禁感慨道:“人的一生如同一杯手工调制咖啡,有时慢下来,静静地等待,才能获得独特的感受。

    三杯咖啡调制完成,婷婷也将活动公司的方案仔细阅读完毕。

    “整个活动方案虽然很热闹,但是总感觉精彩有余,独创性不足,好像换个案名,就能应用到别的商场开业。”婷婷好似自言自语般地说道。

    我打开文件,快速浏览起来,只见文件开头部分序言中写道:

    尊敬的来宾们,欢迎光临我们盛大的开幕典礼活动!今天,我们诚挚地邀请您参与一个独一无二的体验,探索奢华与时尚的完美融合。以下是我们为您准备的开幕典礼活动方案:

    1. 高端时尚秀:演绎时尚与艺术的魅力,我们将邀请国际知名时装设计师和模特来表演一场精彩绝伦的时装秀。华丽的服装和令人惊叹的舞台效果将让您感受到精致奢华的欧洲时尚风采。

    2. 奢侈品品鉴会:在我们的购物中心,流行趋势与奢华品牌汇聚一堂。为了让您更好地了解并体验这些精致品牌的魅力,我们将为您安排一个奢侈品品鉴会。您将有机会近距离欣赏世界一线奢侈品牌的经典作品,并与品牌代表进行互动交流。

    3. 限量版时尚发布会:在开幕典礼活动中,我们将举办一场限量版时尚发布会。知名设计师将展示其最新的限量版作品,这些作品将以独特的设计和精湛的工艺呈现出时尚与艺术的完美结合。您将有机会亲自观赏并预订这些珍贵的时尚艺术品。

    4. 美食体验之旅:购物中心不仅满足您的购物需求,也提供了一系列令人垂涎欲滴的美食选择。在开幕典礼期间,我们将组织一场美食体验之旅,带您品尝多国美食与着名酒品。无论您是爱好甜品、海鲜还是传统料理,我们都将满足您的味蕾。

    5. 艺术展览:购物中心将与当地艺术家合作,为您带来一个精彩的艺术展览。您将欣赏到各种形式的艺术作品,包括绘画、雕塑和摄影等。这是一个了解欧洲当代艺术的绝佳机会,为您带来心灵上的愉悦和灵感。

    以上活动方案仅仅是为您带来开幕典礼的一部分精彩节目。我们相信,您将在购物中心的开幕典礼中享受到无与伦比的购物体验和文化盛宴。谢谢您的光临,让我们一起开启一个奢华与风尚的新时代!

    我看过以后,问婷婷:“你有什么好的创意?”

    婷婷依然自言自语地说道:“我希望有那种过目不忘的震撼,而且上面必须打上欧洲城的烙印,别人无法复制。”

    我感兴趣地问道:“愿闻其详!”

    “譬如,一般的所谓高端服装秀,往往流于形式,不会给观众留下深刻的印象。如果我们动员国际一线的服装品牌商,让他们通过模特走秀,讲述自己品牌的故事,那效果则不一样了。首先如果品牌商同意参加,他们就会有精心的准备,会动用自己的御用设计师,甚至自己的签约模特或品牌代言人,来充分诠释自己的品牌。节目水准自然会得到大幅度提高。”

    我听此,竖起了大拇指。

    “还有,尽管我们有过宣传,盛京仍会有许多人不知道欧洲城的存在。当天晚上,我们可以搞一场大型无人机矩阵表演,可以让方圆10公里的人看到,更能吸引许多人观看,欧洲城的品牌影响力就会有潜移默化的作用。”

    我不禁说道:“好点子!”

    兴奋的婷婷又接着说道:“我们的酒吧街现在生意一直不错,酒吧街的常客中,具备高消费力的人为数不少,我们可以把他们的积极性调动起来。比如,推出奢侈品牌联名的酒品,消费至一定额度赠送某品牌的代金券。让赛博不夜城能与欧洲城充分互动起来。”

    我肯定地说道:“你这些创意的确不错,趁热打铁,写出来。同时起草邀请函,让品牌商每家准备5分钟的品牌故事秀。必须说明,出场顺序部分先后,以品牌首个字母为序列,避免品牌商误会。”

    我和婷婷从已入驻商户中,仔细甄选出如下国际一线服饰品牌:

    Giio Armani、burberry、e、EL、dior、Fendi、Givenchy 、hermes、Louis Vuitton、VERSAcE和Ermenegildo Zegna。

    婷婷兴奋地说道,这些品牌都有其专长,展示的服饰按此顺序就会充满韵律感。

    1. Giio Armani:作为开场品牌,Giio Armani以其经典的剪裁和优雅的设计风格展示品牌的独特之处。男女款式相间的服装展示了品牌注重细节和完美剪裁的传统。

    2. burberry:burberry通过其标志性的格纹设计和经典的英伦风格,展示了品牌的历史和传承。时装秀中将展示一系列经典的风衣、围巾和配饰,彰显品牌的时尚与品质。

    3. e:e以简洁而摩登的设计为特点,展示了品牌的现代风格。时装秀上会呈现优雅的剪裁、流线型的裙装和精致的配饰,彰显女性的自信和优雅。

    4. EL:EL以其经典的黑白配色和永恒的设计风格,展现了品牌的经典与优雅。时装秀上将呈现经典的双c标志、奢华的珠宝和令人赞叹的创新设计。

    5. dior:dior展示了品牌的华丽与时尚风格。时装秀将展示女性的优雅魅力,有精致的连衣裙、经典的dior手袋和令人惊艳的配饰。

    6. Fendi:Fendi以其奢华的皮草和精湛的工艺而闻名。时装秀中将展示一系列细腻的皮草服装、精致的手袋和独特的鞋履设计。

    7. Givenchy:Givenchy以其简约而优雅的设计风格展示了品牌的独特之处。时装秀上将呈现经典的黑白色调、古典而现代的剪裁以及品牌标志性的面纱饰品。

    8. hermes:hermes以其传统的手工工艺和高级皮具而闻名。时装秀将展示一系列精致的丝绸服装、奢华的皮革制品和令人惊叹的配饰。

    9. Louis Vuitton:Louis Vuitton以其标志性的箱包和时尚配饰而闻名。在时装秀中,品牌将展示豪华的旅行款式、创新的设计以及对细节的注重。

    10. Versace:Versace以其大胆而令人难忘的设计风格闻名。时装秀上将展示一系列具有强烈异国风情的服装、奢华的面料和独特的印花。

    11. Ermenegildo Zegna:Ermenegildo Zegna以其优雅而时尚的男装而闻名。时装秀中将展示剪裁精良的西装、奢华的羊绒外套以及品牌标志性的风格。

    “也许品牌商会将今年秋冬季的部分商品也会展示出来,甚至召开限量版发布会,这样能吸引全国各地的品牌黑卡顾客的光顾,欧洲城的影响力将会迅速扩散至全国。”婷婷兴奋地补充道。