港岛1981 第249章 前往中银
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刘湘回到家就将自己关进了房间，将外界的声音隔在门外。
将公文包放在书桌上，取出牛皮纸袋，倒出里面的资料——产权摘要、照片、面积表，一张一张地摊开，在台灯的光晕下铺了半个桌面。
夜色从窗外涌进来，书桌上的台灯亮着，拉上窗帘，把夜色关在外面。
这个项目比较重要，还是自己过手好。
拿起那张旧山顶道的地图，目光从一块块地块上扫过。四栋别墅的位置、朝向、地势，每一栋都在心里过了一遍。第一栋靠东，视野最开阔，能看到维港，但离路边太近，噪音是个问题。
第二栋在中间，地势最高，私密性最好，但花园面积比其他的小了几百尺。
第三栋和第四栋连在一起，共享一堵围墙，可以打通，也可以分开卖。旁边那块空地，两万来尺，怎么用都行。
事以密成，这四个字是自己刻在脑子里的。
将地图折好，压在台灯底座下面，拿过计算器，手指在按键上跳动。
十三亿，这是自己只算地皮算出来的总价，毕竟这些别墅都比较旧，怡和这些年估计没怎么维护。
到时可以算计下怡和，按地皮价格买，房子不值钱，值钱的是那块地。
占地八万五千尺，每尺均价按一万七算，毕竟山顶的地皮租期高达九百九十九年，几乎是永久的。
所以山顶的地皮，不是有钱就能买到，怡和肯卖，是给西门面子，给的是自己能在股灾时掏出三十亿现金还有万国宝通的面子。
面子这东西，不是别人给的，是自己挣的。
有些麻烦的是自己现在没那么多现金了。
三亿，这是自己从住友银行做空美股赚的并转到万国宝通账户上，就算加上之前住友银行那笔40亿日元（2.3亿港币）的贷款，但那笔款项被自己拿去投资美股了，基本不能动。
所以现在自己勉强能凑出三亿多，离十三亿还差十亿。
十亿的缺口，自己需要贷款。
将计算器放下，看着窗外一片漆黑。
思虑片刻，心中已经有了主意。
自己刚好可以去中银一趟，贷款的利息给谁挣不是挣，相当于支持国内了。顺便可以给西门凯瑟克放下烟雾弹，毕竟做戏做全套，自己现在还比较弱小，得学学借势。
最主要的是中银的利息比汇丰低些，贷款额度比汇丰大，而且中银背景比汇丰硬。这时候中资银行在放贷上比英资银行更敢出手，不是因为他们胆子大，是因为他们知道这块土地以后是谁的。
香港不是英国的香港，是中国的香港。
翌日清晨，刘湘换了一身深灰色的西装，打了一条暗红色的领带。
从保险柜里取出夏悫大厦和海军大厦的资料以及产权证书，装进公文包。
阿强把车开到中银大厦楼下，刘湘推开车门，大步走进去。
大堂里的保安认识他这个新晋的华人大亨，微微鞠了一躬，替他按了电梯。等电梯门打开的时候，保安还用手挡了一下门，等刘湘进去之后才松开。
到了办公室，中银的负责人走了出来，满脸笑容，伸出手。
“刘生，久仰。我姓黄，叫我黄主任就行，早就听说过您的大名了，却未能见上一面，今日终于见到本人了。”
“你好黄主任，这些都是虚名来的，当不得真。”刘湘连忙握住，谦虚连连。
“您在股灾中一口气拿下置地三栋大厦的事迹，我们银行内部都传遍了。三十亿的现金交易，这可不是虚名就能做到的。”
“黄主任客气了，不过运气好罢了，今天来，是想跟贵行谈一笔贷款。”刘湘单刀直入，直接说明来意。
走到黄主任对面坐下，将公文包放在茶几上，取出夏悫大厦、海军大厦的资料，双手递过去，动作不卑不亢。
黄主任接过资料，翻开第一页，目光在数字上扫过，手指在纸面上慢慢移动。
从第一页翻到最后一页，又从最后一页翻回来。
黄主任眉头微皱，但嘴角往上翘。
“刘生，您这次贷款，是个人名义？”
黄主任抬起眼睛看着刘湘，目光里带着审慎。
“个人，我在看一个投资项目，需要钱，现在有十亿左右的缺口，想找贵行贷。”说着拎起桌上的咖啡喝了一口。
黄主任把资料放在茶几上，手指抚了抚资料封面。
“刘生，十亿不是小数目。不过你有两栋优质大厦做担保，这点贷款我们这边还是能批的；夏悫大厦和海军大厦，都是湾仔的甲级写字楼，这样的抵押物，我们银行求之不得。”随即话锋一转，“不过——”
“黄主任但说无妨。”
刘湘侧身坐在椅上，目不转睛的看着黄主任。
“刘生，方不方便问下你想投资什么？毕竟这贷款数目有些大，虽然你有大厦担保，但我们这边还是得问一下，毕竟这都是流程问题。”黄主任的声音放得很低。
“不过还请放心，我们这边不会泄露一点风声，全程都是保密，中银的信誉，您应该了解。”
刘湘沉思片刻，手指蹭了蹭杯底托盘。“既然如此，那我就直说了。”顺便也想借此让这边知道自己路子有多宽，
“我这次投资的是山顶的一个项目，旧山顶道17-23号，怡和旗下的物业。四栋别墅，外加一块空地，总价大概十几、二十亿。”
黄主任身体一僵，手指在杯沿上停住，茶杯悬在半空。不由得上下打量着刘湘，怡和旗下的物业，不是谁都能碰的，也不是谁都敢碰的。
能碰的，都是那些手里有钱、根深蒂固、背后有靠山的人，刘湘这人不是才刚过来几年，这么快就搭上怡和、汇丰、万国宝通的线了？
而且据他们了解，刘湘貌似跟汇丰前任大班沈弼关系不错，沈弼退休时还对刘湘多有称赞，现任蒲伟士也对刘湘颇有好感。
沈弼那个人，香港金融界的人都知道，不是谁的面子都给的。这恰恰说明眼前这个年轻人在对方眼里确有可取之处，毕竟沈弼的眼光非比寻常。
将公文包放在书桌上，取出牛皮纸袋，倒出里面的资料——产权摘要、照片、面积表，一张一张地摊开，在台灯的光晕下铺了半个桌面。
夜色从窗外涌进来，书桌上的台灯亮着，拉上窗帘，把夜色关在外面。
这个项目比较重要，还是自己过手好。
拿起那张旧山顶道的地图，目光从一块块地块上扫过。四栋别墅的位置、朝向、地势，每一栋都在心里过了一遍。第一栋靠东，视野最开阔，能看到维港，但离路边太近，噪音是个问题。
第二栋在中间，地势最高，私密性最好，但花园面积比其他的小了几百尺。
第三栋和第四栋连在一起，共享一堵围墙，可以打通，也可以分开卖。旁边那块空地，两万来尺，怎么用都行。
事以密成，这四个字是自己刻在脑子里的。
将地图折好，压在台灯底座下面，拿过计算器，手指在按键上跳动。
十三亿，这是自己只算地皮算出来的总价，毕竟这些别墅都比较旧，怡和这些年估计没怎么维护。
到时可以算计下怡和，按地皮价格买，房子不值钱，值钱的是那块地。
占地八万五千尺，每尺均价按一万七算，毕竟山顶的地皮租期高达九百九十九年，几乎是永久的。
所以山顶的地皮，不是有钱就能买到，怡和肯卖，是给西门面子，给的是自己能在股灾时掏出三十亿现金还有万国宝通的面子。
面子这东西，不是别人给的，是自己挣的。
有些麻烦的是自己现在没那么多现金了。
三亿，这是自己从住友银行做空美股赚的并转到万国宝通账户上，就算加上之前住友银行那笔40亿日元（2.3亿港币）的贷款，但那笔款项被自己拿去投资美股了，基本不能动。
所以现在自己勉强能凑出三亿多，离十三亿还差十亿。
十亿的缺口，自己需要贷款。
将计算器放下，看着窗外一片漆黑。
思虑片刻，心中已经有了主意。
自己刚好可以去中银一趟，贷款的利息给谁挣不是挣，相当于支持国内了。顺便可以给西门凯瑟克放下烟雾弹，毕竟做戏做全套，自己现在还比较弱小，得学学借势。
最主要的是中银的利息比汇丰低些，贷款额度比汇丰大，而且中银背景比汇丰硬。这时候中资银行在放贷上比英资银行更敢出手，不是因为他们胆子大，是因为他们知道这块土地以后是谁的。
香港不是英国的香港，是中国的香港。
翌日清晨，刘湘换了一身深灰色的西装，打了一条暗红色的领带。
从保险柜里取出夏悫大厦和海军大厦的资料以及产权证书，装进公文包。
阿强把车开到中银大厦楼下，刘湘推开车门，大步走进去。
大堂里的保安认识他这个新晋的华人大亨，微微鞠了一躬，替他按了电梯。等电梯门打开的时候，保安还用手挡了一下门，等刘湘进去之后才松开。
到了办公室，中银的负责人走了出来，满脸笑容，伸出手。
“刘生，久仰。我姓黄，叫我黄主任就行，早就听说过您的大名了，却未能见上一面，今日终于见到本人了。”
“你好黄主任，这些都是虚名来的，当不得真。”刘湘连忙握住，谦虚连连。
“您在股灾中一口气拿下置地三栋大厦的事迹，我们银行内部都传遍了。三十亿的现金交易，这可不是虚名就能做到的。”
“黄主任客气了，不过运气好罢了，今天来，是想跟贵行谈一笔贷款。”刘湘单刀直入，直接说明来意。
走到黄主任对面坐下，将公文包放在茶几上，取出夏悫大厦、海军大厦的资料，双手递过去，动作不卑不亢。
黄主任接过资料，翻开第一页，目光在数字上扫过，手指在纸面上慢慢移动。
从第一页翻到最后一页，又从最后一页翻回来。
黄主任眉头微皱，但嘴角往上翘。
“刘生，您这次贷款，是个人名义？”
黄主任抬起眼睛看着刘湘，目光里带着审慎。
“个人，我在看一个投资项目，需要钱，现在有十亿左右的缺口，想找贵行贷。”说着拎起桌上的咖啡喝了一口。
黄主任把资料放在茶几上，手指抚了抚资料封面。
“刘生，十亿不是小数目。不过你有两栋优质大厦做担保，这点贷款我们这边还是能批的；夏悫大厦和海军大厦，都是湾仔的甲级写字楼，这样的抵押物，我们银行求之不得。”随即话锋一转，“不过——”
“黄主任但说无妨。”
刘湘侧身坐在椅上，目不转睛的看着黄主任。
“刘生，方不方便问下你想投资什么？毕竟这贷款数目有些大，虽然你有大厦担保，但我们这边还是得问一下，毕竟这都是流程问题。”黄主任的声音放得很低。
“不过还请放心，我们这边不会泄露一点风声，全程都是保密，中银的信誉，您应该了解。”
刘湘沉思片刻，手指蹭了蹭杯底托盘。“既然如此，那我就直说了。”顺便也想借此让这边知道自己路子有多宽，
“我这次投资的是山顶的一个项目，旧山顶道17-23号，怡和旗下的物业。四栋别墅，外加一块空地，总价大概十几、二十亿。”
黄主任身体一僵，手指在杯沿上停住，茶杯悬在半空。不由得上下打量着刘湘，怡和旗下的物业，不是谁都能碰的，也不是谁都敢碰的。
能碰的，都是那些手里有钱、根深蒂固、背后有靠山的人，刘湘这人不是才刚过来几年，这么快就搭上怡和、汇丰、万国宝通的线了？
而且据他们了解，刘湘貌似跟汇丰前任大班沈弼关系不错，沈弼退休时还对刘湘多有称赞，现任蒲伟士也对刘湘颇有好感。
沈弼那个人，香港金融界的人都知道，不是谁的面子都给的。这恰恰说明眼前这个年轻人在对方眼里确有可取之处，毕竟沈弼的眼光非比寻常。