港综：开局一条街，地盘全靠抢 第461章 同样的问题！
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第二家是做芯片封装材料的，叫住友材料，是家大公司。
负责海外投资的董事姓佐藤，比较谨慎。
叶玖把条件说了一遍，佐藤问了半天，从地租问到税收，从电力问到物流，叶玖一一回答了。
最后佐藤说“要回去开会讨论”。
叶玖没有强求，留了材料，说“等你们的消息”。
第三家是做半导体零部件的，叫东瀛电子，老板姓山田，跟伊万那边也有生意往来。
叶玖把条件说了一遍，山田当场签了意向书。
“叶先生，你给的条件，比我在东瀛的厂子好。东瀛这边的厂子，地租一年比一年贵，税收一年比一年高。东涌免三年地租，税收减半，我求之不得。”
从东京回港岛的飞机上，叶玖算了算，南韩三家、东瀛两家，加上之前已经谈好的两家宝岛企业和一家新加坡企业，科技园的工厂区基本能填满了。他给蒲俊打了电话。
“阿俊，科技园的招商，差不多了。南韩三家，东瀛两家，宝岛两家，新加坡一家。加上群英科技自己的工厂，工厂区能填个七八成。办公楼和研发中心，我再去跟几家外国公司谈。”
“九哥，外国公司那边，要什么条件？”
“一样的条件。地租免三年，税收减半五年。另外，他们如果需要数据中心和网络带宽，群英科技那边可以配套。
港岛的国际带宽比东南亚好，他们在这边设亚太区总部，方便管理东南亚的业务。”
二月初，叶玖在港岛见了三家外国科技公司的亚太区负责人。
一家是做数据库的，一家是做网络设备的，一家是做企业软件的。
三家都在新加坡和东京有办公室，正在考虑在港岛设点。
做数据库的那家，亚太区负责人是个印度人，叫辛格，在新加坡待了五年。
叶玖把科技园的条件说了一遍，辛格问了几个问题，关于人才储备和网络带宽。
叶玖说“港岛每年有几千个计算机专业的毕业生，群英科技自己也在办培训班。
网络带宽的事，群英科技的数据中心跟几家国际运营商有合作，带宽成本比新加坡便宜一成”。
辛格点了头，签了意向书。
做网络设备的那家，亚太区负责人是个日本人，叫小林，在东京待了三年。
叶玖把条件说了一遍，小林问“港岛到东南亚的延迟多少”。
叶玖说“港岛到新加坡的延迟比东京到新加坡低两成，到曼谷和雅加达也低”。小林当场签了意向书。
做企业软件的那家，亚太区负责人是个英国人，叫沃克，在香港待了两年。
叶玖把条件说了一遍，沃克问了几个问题，关于税收政策和签证便利。
叶玖说“税收减半五年，签证的事，港岛入境处那边我帮你协调，外籍员工的工作签证一个月内批”。沃克说“回去考虑一下”，叶玖没有催。
三月，东涌数码港项目正式启动。
叶玖在工地上办了个简单的动工仪式，董先生来了，郑玉同来了，李黄瓜也来了。叶玖站在台上，背后是东涌的海，前面是即将动工的土地。
“各位，东涌数码港今天正式动工。
一期工程包括三栋办公楼、五栋研发中心、八栋工厂厂房、两栋员工公寓。
明年年底之前，全部交付使用。
入驻的企业有群英科技、吃了么、白泽芯片的配套厂、南韩和东瀛的半导体企业，还有几家外国科技公司的亚太区总部。
港岛的制造业搬走了，但港岛的科技产业，从今天开始，在这里长起来。”
台下掌声响起来。
董先生站在旁边，点了点头。李黄瓜看着工地上的挖掘机，没有说话，但脸上的表情比上次开会的时候松了一些。
叶玖从台上下来，郑子豪凑过来。“九哥，一期工程的预算大概多少？”
“二十亿港币。群英集团出十亿，政府出一半，剩下的入驻企业分摊。”
“够吗？”
“够。地是我的，不用花钱买。建安成本十亿，设备和装修五亿，剩下的五亿做配套和绿化。二十亿够用了。”
郑子豪点了点头，没有再问。
三月底，华主编的电话打了过来！
“叶先生，港岛那边的事，你处理得不错。招聘会、培训班、创业班，一套接一套，失业率降下来了，街上的人心也稳了。”
华主编的语气比平时沉一些，
“内地这边，现在也遇到同样的问题了。”
叶玖靠在椅背上，把电话夹在耳朵和肩膀之间。“下岗潮？”
“对。”华主编叹了口气，
“国企改革，减员增效，东北那边最严重。一家老厂几千人，说倒就倒，工人下岗之后没活干，没饭吃。
东北的工业底子厚，设备好，工人有技术，但就是没订单、没资金。你有没有兴趣过去看看？
你在大毛那边搞过工厂，在港岛也搞过科技园，说不定能蹚出条路来。”
叶玖想了想。“行。我去看看。”
三天后，叶玖带着阿布和蒲俊飞了冰城。
华主编从北京飞过来会合，在机场接了他们。
车往市区开，路两边的工厂烟囱有一半不冒烟了，厂门口的牌子锈迹斑斑。
路上行人不少，但脸色都沉，商店门口排着队，买的都是最基本的生活物资。
“这家厂，轴承厂，三千多工人，去年倒了。设备还在，工人也还在，但订单没了。”华主编指了指路边一个大门紧闭的厂区，
“再往前，那家是电机厂，也是同样的情况。东北的国企，十家倒了八家，剩下的两家在硬撑。”
叶玖看着窗外，没有说话。
第二天，叶玖在华主编的陪同下，看了几家工厂。
第一家是冰城的轴承厂，厂房很大，设备虽然老旧但保养得不错，工人还有几百个在留守。
厂长姓赵，五十多岁，穿着一件旧棉袄，带着叶玖在车间里走了一圈。
“叶先生，我们厂的轴承，质量不比南方的差。设备是八十年代从德国进的，虽然旧了点，但精度还在。
工人都是干了十几年、二十几年的老师傅，手艺没得说。就是没订单，银行也不给贷款，撑不下去了。”
叶玖拿起一个轴承看了看，又问了几个技术问题。
赵厂长一一回答了，说得很实在。
叶玖点了点头，没有当场表态。
负责海外投资的董事姓佐藤，比较谨慎。
叶玖把条件说了一遍，佐藤问了半天，从地租问到税收，从电力问到物流，叶玖一一回答了。
最后佐藤说“要回去开会讨论”。
叶玖没有强求，留了材料，说“等你们的消息”。
第三家是做半导体零部件的，叫东瀛电子，老板姓山田，跟伊万那边也有生意往来。
叶玖把条件说了一遍，山田当场签了意向书。
“叶先生，你给的条件，比我在东瀛的厂子好。东瀛这边的厂子，地租一年比一年贵，税收一年比一年高。东涌免三年地租，税收减半，我求之不得。”
从东京回港岛的飞机上，叶玖算了算，南韩三家、东瀛两家，加上之前已经谈好的两家宝岛企业和一家新加坡企业，科技园的工厂区基本能填满了。他给蒲俊打了电话。
“阿俊，科技园的招商，差不多了。南韩三家，东瀛两家，宝岛两家，新加坡一家。加上群英科技自己的工厂，工厂区能填个七八成。办公楼和研发中心，我再去跟几家外国公司谈。”
“九哥，外国公司那边，要什么条件？”
“一样的条件。地租免三年，税收减半五年。另外，他们如果需要数据中心和网络带宽，群英科技那边可以配套。
港岛的国际带宽比东南亚好，他们在这边设亚太区总部，方便管理东南亚的业务。”
二月初，叶玖在港岛见了三家外国科技公司的亚太区负责人。
一家是做数据库的，一家是做网络设备的，一家是做企业软件的。
三家都在新加坡和东京有办公室，正在考虑在港岛设点。
做数据库的那家，亚太区负责人是个印度人，叫辛格，在新加坡待了五年。
叶玖把科技园的条件说了一遍，辛格问了几个问题，关于人才储备和网络带宽。
叶玖说“港岛每年有几千个计算机专业的毕业生，群英科技自己也在办培训班。
网络带宽的事，群英科技的数据中心跟几家国际运营商有合作，带宽成本比新加坡便宜一成”。
辛格点了头，签了意向书。
做网络设备的那家，亚太区负责人是个日本人，叫小林，在东京待了三年。
叶玖把条件说了一遍，小林问“港岛到东南亚的延迟多少”。
叶玖说“港岛到新加坡的延迟比东京到新加坡低两成，到曼谷和雅加达也低”。小林当场签了意向书。
做企业软件的那家，亚太区负责人是个英国人，叫沃克，在香港待了两年。
叶玖把条件说了一遍，沃克问了几个问题，关于税收政策和签证便利。
叶玖说“税收减半五年，签证的事，港岛入境处那边我帮你协调，外籍员工的工作签证一个月内批”。沃克说“回去考虑一下”，叶玖没有催。
三月，东涌数码港项目正式启动。
叶玖在工地上办了个简单的动工仪式，董先生来了，郑玉同来了，李黄瓜也来了。叶玖站在台上，背后是东涌的海，前面是即将动工的土地。
“各位，东涌数码港今天正式动工。
一期工程包括三栋办公楼、五栋研发中心、八栋工厂厂房、两栋员工公寓。
明年年底之前，全部交付使用。
入驻的企业有群英科技、吃了么、白泽芯片的配套厂、南韩和东瀛的半导体企业，还有几家外国科技公司的亚太区总部。
港岛的制造业搬走了，但港岛的科技产业，从今天开始，在这里长起来。”
台下掌声响起来。
董先生站在旁边，点了点头。李黄瓜看着工地上的挖掘机，没有说话，但脸上的表情比上次开会的时候松了一些。
叶玖从台上下来，郑子豪凑过来。“九哥，一期工程的预算大概多少？”
“二十亿港币。群英集团出十亿，政府出一半，剩下的入驻企业分摊。”
“够吗？”
“够。地是我的，不用花钱买。建安成本十亿，设备和装修五亿，剩下的五亿做配套和绿化。二十亿够用了。”
郑子豪点了点头，没有再问。
三月底，华主编的电话打了过来！
“叶先生，港岛那边的事，你处理得不错。招聘会、培训班、创业班，一套接一套，失业率降下来了，街上的人心也稳了。”
华主编的语气比平时沉一些，
“内地这边，现在也遇到同样的问题了。”
叶玖靠在椅背上，把电话夹在耳朵和肩膀之间。“下岗潮？”
“对。”华主编叹了口气，
“国企改革，减员增效，东北那边最严重。一家老厂几千人，说倒就倒，工人下岗之后没活干，没饭吃。
东北的工业底子厚，设备好，工人有技术，但就是没订单、没资金。你有没有兴趣过去看看？
你在大毛那边搞过工厂，在港岛也搞过科技园，说不定能蹚出条路来。”
叶玖想了想。“行。我去看看。”
三天后，叶玖带着阿布和蒲俊飞了冰城。
华主编从北京飞过来会合，在机场接了他们。
车往市区开，路两边的工厂烟囱有一半不冒烟了，厂门口的牌子锈迹斑斑。
路上行人不少，但脸色都沉，商店门口排着队，买的都是最基本的生活物资。
“这家厂，轴承厂，三千多工人，去年倒了。设备还在，工人也还在，但订单没了。”华主编指了指路边一个大门紧闭的厂区，
“再往前，那家是电机厂，也是同样的情况。东北的国企，十家倒了八家，剩下的两家在硬撑。”
叶玖看着窗外，没有说话。
第二天，叶玖在华主编的陪同下，看了几家工厂。
第一家是冰城的轴承厂，厂房很大，设备虽然老旧但保养得不错，工人还有几百个在留守。
厂长姓赵，五十多岁，穿着一件旧棉袄，带着叶玖在车间里走了一圈。
“叶先生，我们厂的轴承，质量不比南方的差。设备是八十年代从德国进的，虽然旧了点，但精度还在。
工人都是干了十几年、二十几年的老师傅，手艺没得说。就是没订单，银行也不给贷款，撑不下去了。”
叶玖拿起一个轴承看了看，又问了几个技术问题。
赵厂长一一回答了，说得很实在。
叶玖点了点头，没有当场表态。